立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ山脈の麓に位置するフィンカ・ラ・トーレは、マラガ市中心部から11キロ、内陸部にあります。この土地は海岸線から10キロ、標高778メートルに位置し、海と山の両方の景色を楽しむことができます。周囲は森林に囲まれ、静かでプライベートな環境ですが、自動車があれば都市部へのアクセスも良好です。
この広大な土地は、プライバシーと自然環境を重視する住民に適しています。80ヘクタールの土地は、家族の広大な住宅用地として、または高級観光施設開発としての利用が可能です。南および南西向きの向きにより、日当たりが良く、太陽の光を最大限に活用できます。静寂と自然に囲まれた生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。
フィンカ・ラ・トーレは1970年に完成した既存の建物がある土地です。現在、建物の修復が必要な状態ですが、既存の住宅を改築することで、高級な田園生活施設としての利用が可能です。技術的な研究や計画手続き、関連する法的承認を経て、最大60の高級グランピングまたはモジュール式宿泊施設の統合も潜在的に可能です。
フィンカ・ラ・トーレは海岸から離れた内陸部に位置するため、歩いて行ける範囲に商業施設や娯楽施設はありません。日常生活には車が必須であり、公共交通機関の選択肢も限られています。既存の建物は修復が必要な状態であり、追加の投資なしでは居住できません。また、急な地形と森林の環境は、すべての生活様式に適しているわけではありません。
Ref: VL062211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フィンカ・ラ・トーレは、完全なプライバシーと自然環境を求める投資家や個人にとって適しています。都市部の喧騒から離れ、広大な土地に囲まれた生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。また、高級な田園リゾートや観光施設を開発する事業者にとっても、その規模と立地から大きな可能性を秘めています。既存の建物を改修し、グランピング施設やモジュール式宿泊施設を追加することで、ユニークな観光体験を提供するビジネスを展開できます。マラガやコスタ・デル・ソル地域に投資したいと考えている国際的な投資家にとっても、この土地は戦略的な価値を持つでしょう。
フィンカ・ラ・トーレの既存建物は1970年に建てられ、現在修復が必要な状態です。建物は南および南西向きに配置されており、日当たりと眺望を最大限に活かす設計となっています。敷地内には飲料水が利用可能で、プライベートプールと景観設計された庭園が備わっています。土地全体に開放的な駐車場が完備され、車両アクセスが良好です。建物の修復には、現地の素材と技術を尊重しつつ、現代的な快適さと効率性を取り入れることが推奨されます。修復プロセスでは、元来的な特徴を維持しながら、エネルギー効率と耐久性を向上させる最新の建築技術を適用することが重要です。
フィンカ・ラ・トーレの価格は750万ユーロからとなっています。この価格には80万平方メートルの土地と既存の建物が含まれていますが、建物の修復費用や追加の開発費用は別途必要です。マラガ地方におけるこの規模の土地は稀であり、投資価値が高いと評価されています。価格は土地の広さ、標高、景色、およびマラガ市や空港へのアクセスの良さを反映しています。最終的な価格は購入希望者の開発プランや条件によって変動する可能性があります。
フィンカ・ラ・トーレでの生活は、自然との調和を重視する人々向けです。朝はパノラマな山々や海の景色を眺めながら、広大な土地を散策することから始まります。80ヘクタールの土地では、ガーデニング、農業、または単に静寂の中で過ごす時間など、様々なアウトドア活動が可能です。日中はプライベートプールでくつろぎ、夕方には南西向きのテラスで太陽の沈む景色を楽しむことができます。都市部の喧騒から離れ、完全なプライバシーと静けさを求める人々にとって、この場所は理想的です。週末にはマラガ市や海岸へ簡単に訪れることができ、都市の利便性も享受できます。
フィンカ・ラ・トーレからマラガ市中心部まで11キロ、車で約30分の距離にあります。マラガ国際空港までは18キロ、約35分で到着できます。最寄りのスーパーマーケットは8キロ、病院は9キロの距離にあり、日常の必需品へのアクセスは車さえあれば良好です。周辺には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、2キロ圏内に385件のレストラン、128件の薬局、75件の銀行、156件のカフェが存在します。医療施設も26の保健センターがあり、健康面での安心感があります。教育施設も充実しており、147の小学校と101の中学校が地域にあります。
この地図はフィンカ・ラ・トーレの戦略的な立地を示しています。マラガ市中心部から11キロ北に位置し、標高778メートルの高さにあります。マラガ国際空港までは18キロ、最寄りのビーチまでは約10キロです。周囲はマラガ山脈の自然環境に囲まれ、同時に主要都市や空港へのアクセスも良好という、都市と自然のバランスの取れた立地が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィンカ・ラ・トーレは、マラガ市から11キロ北に位置し、マラガ山脈の南麓にあります。アンダルシア地方の中心都市であるマラガ（579,076人）に近接しながらも、内陸部の静かな環境を保っています。高級リゾート地として有名なマルベージャまでは56キロ、歴史的な都市グラナダまでは80キロの距離にあります。この立地は、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって魅力的です。マラガ国際空港への近さ（18キロ）は、国際的なアクセスの面でも優れた立地を示しています。
フィンカ・ラ・トーレから最も近いビーチは、約10キロ離れた「Playa de los Baños del Carmen」、「Playa de Pedregalejo」、「Playa de las Acacias」です。これらのビーチまでは車で約20-25分で到着できます。マラガ市中心部までは11キロ、マラガ国際空港までは18キロの距離があります。ゴルフ愛好家には、「Club de Golf de Guadalhorce」（18キロ）、「Club de Golf Málaga Parador」（19キロ）、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」（22キロ）が利用可能です。EV充電ステーションも7.9キロの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。いずれの施設へのアクセスにも車が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フィンカ・ラ・トーレは標高778メートルに位置し、年間平均気温15℃、夏季は28℃まで上昇する地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,880時間に達し、スペインの中でも最も太陽の光が豊富な地域の一つです。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20℃以上）続き、温暖な気候を活かしたアウトドア活動が可能です。周囲は森林に囲まれ、マラガ山脈の自然環境が広がっています。土地の南および南西向きの傾斜により、太陽の光を効果的に取り入れることができ、エネルギー効率の面でも有利です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フィンカ・ラ・トーレから車で約20-25分の距離に、マラガの人気ビーチが広がっています。「Playa de los Baños del Carmen」、「Playa de Pedregalejo」、「Playa de las Acacias」などが近く、これらのビーチはマラガ市民や観光客に親しまれています。ゴルフ愛好家には、「Club de Golf de Guadalhorce」（18キロ）、「Club de Golf Málaga Parador」（19キロ）、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」（22キロ）の3つのゴルフコースが利用可能です。土地の広さを活かして、プライベートなガーデニングやアウトドアスポーツも楽しめます。周囲の森林や山々はハイキングや自然観察に適した環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
フィンカ・ラ・トーレは、マラガ市から11キロ北に位置し、マラガ山脈の南麓にあります。アンダルシア地方の中心都市であるマラガ（579,076人）に近接しながらも、内陸部の静かな環境を保っています。高級リゾート地として有名なマルベージャまでは56キロ、歴史的な都市グラナダまでは80キロの距離にあります。この立地は、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって魅力的です。マラガ国際空港への近さ（18キロ）は、国際的なアクセスの面でも優れた立地を示しています。
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
フィンカ・ラ・トーレは、マラガ地方の他の不動産プロジェクトとは一線を画す特徴を持っています。トーレ・デル・マルの「Aquamar」（269,950ユーロから）やミハスの「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といったコスタ・デル・ソル地域の代表的なプロジェクトが主に海沿いの集合住宅や戸建住宅を提供するのに対し、フィンカ・ラ・トーレは内陸部の広大な土地を提供します。これらの海岸部プロジェクトが海水浴やビーチライフを前面に打ち出すのに対し、フィンカ・ラ・トーレはプライバシー、自然環境、そして眺望を重視するライフスタイルを提供します。マラガ市と海岸部へのアクセスを保ちながら、静かでプライベートな環境を求める人々にとって、このプロジェクトはユニークな選択肢となります。また、その規模から、投資目的や観光施設開発の可能性も他のプロジェクトとは一線を画しています。
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