Finca La Torre localiza-se na região de Montes de Málaga, a cerca de 18 km da cidade de Málaga e do aeroporto internacional. Esta propriedade de 80 hectares oferece uma combinação rara de escala, privacidade e conectividade estratégica. Situada a 778 metros acima do nível do mar, a propriedade proporciona vistas panorâmicas para o mar, montanhas e paisagem circundante. A construção principal data de 1970, necessitando de restauro, e está completamente concluída.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada nos Montes de Málaga, a 18 km do centro da cidade de Málaga e a 35 minutos do aeroporto internacional. Esta posição estratégica permite um fácil acesso a infraestruturas essenciais mantendo a privacidade e isolamento de uma área rural. As vistas panorâmicas abrangem o mar Mediterrâneo, a serra e a paisagem circundante.
A propriedade oferece espaço significativo para desenvolvimento, adequando-se a necessidades de privacidade extensiva ou potencial comercial. A área total de 800.000 m² permite múltiplas utilizações, desde residência privada isolada até projetos de hospitalidade de luxo. A existência de uma estrutura principal com 1500 m² fornece uma base para desenvolvimento.
A construção principal está concluída desde 1970, necessitando de restauro significativo. Não existe um cronograma de novo desenvolvimento estabelecido, sendo que quaisquer obras futuras requereriam planeamento técnico e aprovações legais. A propriedade não está associada a projetos de nova construção em curso.
A propriedade não inclui unidades habitacionais finalizadas, exigindo restauro completo da estrutura existente. Não dispõe de urbanização imediata, requerendo automóvel obrigatório para deslocações diárias. A localização não oferece acesso pedonal a serviços básicos, sendo distante de estabelecimentos comerciais e médicos.
Ref: VL062211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram ativos de grande escala com potencial de desenvolvimento no sul de Espanha. É particularmente relevante para promotores interessados em conceitos de hospitalidade de luxo em meio rural, aproveitando a paisagem natural e a proximidade de Málaga. Também se ajusta a indivíduos com elevado poder financeiro que desejam criar uma residência privada de dimensões excecionais com total privacidade. Não é adequada para quem procura uma residência pronta a habitar.
A construção principal existente data de 1970, necessitando de restauro completo. A estrutura original apresenta características de construção rural andaluza da época, com materiais tradicionais que poderão ser preservados ou atualizados durante o processo de renovação. A orientação sul e sudoeste oferece vantagens térmicas significativas, maximizando a exposição solar durante o inverno e reduzindo necessidades energéticas. A existência de água potável como utilidade básica facilita o desenvolvimento futuro.
O preço da propriedade está fixado em €7.500.000, refletindo a escala do terreno de 80 hectares e o potencial de desenvolvimento. Esta avaliação considera a localização estratégica a curtas distâncias de Málaga e do aeroporto internacional, combinada com a raridade de propriedades desta dimensão na região. O valor representa uma oportunidade de aquisição de um ativo significativo na área dos Montes de Málaga.
A vida em Finca La Torre é definida pelo ritmo tranquilo do campo andaluz, com dias começando nas vistas panorâmicas das montanhas e do mar ao longe. A manhãs dedicam-se a explorar os 80 hectares de terreno natural, enquanto as tardes podem ser passadas junto à piscina privada. A propriedade exige um estilo de vida autónomo, com visitas programadas a Málaga para compras e serviços essenciais. O isolamento permite total privacidade, mas requer planeamento para atividades diárias. A altitude de 778 metros proporciona temperaturas mais amenas durante o verão comparativamente à costa.
A infraestrutura local nos Montes de Málaga é típica de áreas rurais, com acesso limitado a pé e dependência de transporte motorizado. A propriedade situa-se a cerca de 8 km dos supermercados mais próximos e a 9 km de hospitais, exigindo deslocações planeadas para necessidades básicas. Existem várias paragens de transportes públicos a distâncias variáveis, com três linhas de autocarro servindo a região. A proximidade de Málaga garante acesso a todos os serviços urbanos especializados.
O mapa mostra a localização estratégica de Finca La Torre nos Montes de Málaga, destacando a sua proximidade com a cidade de Málaga (11 km) e o aeroporto internacional (18 km). Observa-se a posição elevada da propriedade a 778 metros acima do nível do mar, permitindo vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Finca La Torre situa-se estrategicamente nos Montes de Málaga, a meio caminho entre a cidade de Málaga (11 km) e o interior montanhoso da província. Esta posição oferece um equilíbrio único entre acessibilidade urbana e isolamento rural. Em comparação com Marbella (56 km), a propriedade proporciona maior privacidade e um preço por metro quadrado consideravelmente mais acessível. A proximidade de Málaga garante acesso a serviços especializados sem comprometer o ambiente rural.
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 10 km de distância em linha reta, acessíveis em cerca de 20-25 minutos de automóvel. A cidade de Málaga encontra-se a 11 km, enquanto o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 18 km. Para praticantes de golfe, os clubes mais próximos incluem o Club de Golf de Guadalhorce (18 km) e o Club de Golf Málaga Parador (19 km). Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 778 metros acima do nível do mar, Finca La Torre beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 15-28°C. Esta altitude proporciona temperaturas mais amenas durante o verão comparativamente à costa. A região regista aproximadamente 3.880 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante. O período de natação na costa próxima estende-se por quatro meses, quando as águas atingem temperaturas superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa malagueña oferece múltiplas opções de praias a cerca de 10 km da propriedade, incluindo a Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de renome dentro de um raio de 22 km. Os Montes de Málaga oferecem oportunidades para atividades de natureza como caminhadas, com vários miradouros próximos como o Mirador Francisco Vázquez Sell a apenas 0,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Finca La Torre situa-se estrategicamente nos Montes de Málaga, a meio caminho entre a cidade de Málaga (11 km) e o interior montanhoso da província. Esta posição oferece um equilíbrio único entre acessibilidade urbana e isolamento rural. Em comparação com Marbella (56 km), a propriedade proporciona maior privacidade e um preço por metro quadrado consideravelmente mais acessível. A proximidade de Málaga garante acesso a serviços especializados sem comprometer o ambiente rural.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Comparativamente a outros projetos na região, Finca La Torre oferece uma proposta distintiva focada na escala e potencial de desenvolvimento. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) se concentram em apartamentos urbanos ou suburbanos com estruturas prontas a habitar, Finca La Torre representa uma oportunidade para personalização completa em grande escala. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferece unidades residenciais convencionais, contrastando com o carácter rural dos Montes de Málaga. O valor de €7.500.000 posiciona-a num segmento distinto do mercado, atraíndo um perfil diferente de comprador.
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