Финка Ла Торе представља пространо имање од преко 80 хектара у Монте де Малага. Имање се налази на надморској висини од 778 метара и пружа панорамски поглед на море и планине. Упркос сеоском положају, имовина остаје релативно близу Малаге, на око 18 км од аеродрома. Смештена у природном окружењу, овај велики посед нуди интимност и приватност уз задржану повезаност са кључним дестинацијама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у планинском венцу Монте де Малага, у оквиру Пенибаетског система. Налази се на 778 метара надморске висине, са панорамским погледом на окружујуће врхове као што су Креста де ла Реина (1030 м) и Сан Антон. Положај пружа поглед на море и природно окружење, али захтева аутомобил за кретање до најближијих градских центара.
Ово имање одговара онима који траже потпуну приватност и простор. Будући да се ради о земљишту са постојећом зградом која захтева обнову, потребно је планирати реновирање. Површина од 80 хектара нуди могућности за разне активности, али се мора узети у обзир да су сви основни намирнице и услуге на удаљености од 7-9 км.
Насупрот новом пројекту, Финка Ла Торе представља постојеће имање завршено 1970. године. Статус конструкције је завршен, али подаци указују да је потребно реновирање. Ово није новоизграђени објекат, већ имање са историјом које захтева улагање како би се обновило и адаптирало савременим потребама.
Имање не нуди урбани погодности с обзиром да се налази у руралној локацији. Нема спаваћих соба и купатила у опису, јер се ради о земљишту са постојећом зградом која захтева обнову. Због висине од 778 метара, клима се разликује од приморских области, са хладнијим зимама. Не постоји јавни превоз на самој локацији.
Ref: VL062211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово имање одговара купцима који траже простор за развој пројеката у контакту са природом, али уз задржану везу са урбаним центрима. Подесно је за оне који планирају дугорочно улагање у велико имање са могућношћу развоја разноврсних активности. Инвестitori у туристички смештај могли би искористити потенцијал за развој luksuznog сеоског туризма. Такође одговара појединцима који желе да створе приватну резиденцију са великим имањем у близини Малаге, без буке и гужве градског живота. Погодно је и за оне који се баве пољопривредом или желе да развију еко-пројекте у медитеранској клими.
Према доступним подацима, постојећа структура имања датира из 1970. године и захтева обнову. Имање поседује приватни базен и уређен врт, што указује на одређени ниво инфраструктуре. Материјали и техника коришћени у изградњи одговарају времену када је имање изграђено, те ће бити потребно модернизовати инсталације. У опису се помиње потреба за реновирањем, што значи да будући власник могао би прилагодити квалитет обраде према сопственим стандардима. Положај пружа могућност примене савремених, енергетски ефикасних материјала у процесу обнављања.
Цена од €7,500,000 односи се на имање од 800.000 м² (80 хектара) са постојећом конструкцијом од 1.500 м². У поређењу са другим некретнинама у региону, ова цена одражава искључивост величине и локације. Узимајући у обзир тржишне цене земљишта у Монте де Малага и близину Малаге, вредност по квадратном метру земљишта износи око €9,38. За ово имање, тржишна понуда може варирати у зависности од намене, од приватне резиденције до комерцијалног развоја.
Свакодневни живот на Финка Ла Торе одвија се у ритму природе. Јутарње сунце осветљава пространо имање, док дане проводите у окружењу медитеранских шума и планинског ваздуха. Због величине имања, могуће је развијати разне активности баштенарства, шетњи или чак разгранате пољопривредне пројекте. Јутра почињу тихо, са звуком птица и мирисом борова, а након подне доноси природно хлађење на овој надморској висини. Повратак у град за набавку потрепштина заузима део дана, док вечери пружају поглед на осветљене обале Малаге у даљини. Ово је место за оне који цене самоћу и природни ритам живота.
Живот у околини Финка Ла Торе подразумева прилагођавање сеоском ритму. Локација је на 778 метара надморске висине, са климом која утиче на свакодневне активности. До најближег супермаркета има 8 км, до болнице 9 км, а до апотеке 7,6 км, што захтева планирање излета за основне потребе. Ипак, у радијусу од 2 км налази се 385 ресторана, 128 апотека и 75 банка, што указује на развијену туристичку инфраструктуру у близини. Са 6 халти за јавни превоз у близини, иако је аутомобил неопходан, постоји одређена конекција са ширим подручјем.
Карта приказује положај Финка Ла Торе у Монте де Малага, са висинском разликом и односом према околним врховима. Видљиво је стратешко позиционирање имања у односу на Малагу, аеродром и плаже. Планinski рељеф утиче на приступачност и визуелне карактеристике локације, са панорамским погледима на море и град.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имање се налази у планинском подручју Монте де Малага, на око 11 км од центра града Малага. Ова локација представља природну баријеру између града и унутрашњости Андалузије. У односу на друге важне дестинације, Марбеља је удаљена 56 км, а Гранада 80 км. Положај имања омогућава брз приступ градским садржајима Малаге, али истовремено нуди заштиту и интимност коју пружа планински венац. То ствара јединствену равнотежу између приступачности и природне изолованости.
Плаже се налазе на око 10 км у правом линији, укључујући Плаја де лос Бањос дел Кармен, Плаја де Педрегалехо и Плаја де лас Асијас. Град Малага са својим садржајима удаљен је око 11 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, док је до голф терена Клуб де Голф де Гуадалхорце 18 км. До Марбеље има 56 км, а до Гранаде 80 км. Ове удаљености омогућавају приступ градским и туристичким садржајима уз задржавање руралне атмосфере на самој локацији.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Монте де Малага нуди специфичне климатске услове на надморској висини од 778 метара. Годишње има 3.880 сунчаних сати, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Просечна годишња температура износи 15°C, са летњим температурама које се крећу до 28°C. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина утиче на температурне варијације, са хладнијим вечерима током летњих месеци у поређењу са приморским областима. Положај на планини пружа природну заштиту од екстремних врућина током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол удаљене су само око 10 км. Најближе плаже укључују Плаја де лос Бањос дел Кармен, Плаја де Педрегалехо и Плаја де лас Асијас. Голф терени у близини укључују Клуб де Голф де Гуадалхорце на 18 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 19 км и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 22 км. Постоји 89 хотела са 12.584 кревета у широј области, што указује на развијен туристички потенцијал. Поред тога, у близини се налазе и вијекадори попут Мирадор Франциско Вазкез Селл на само 400 м.
Izvor: OpenStreetMap
Имање се налази у планинском подручју Монте де Малага, на око 11 км од центра града Малага. Ова локација представља природну баријеру између града и унутрашњости Андалузије. У односу на друге важне дестинације, Марбеља је удаљена 56 км, а Гранада 80 км. Положај имања омогућава брз приступ градским садржајима Малаге, али истовремено нуди заштиту и интимност коју пружа планински венац. То ствара јединствену равнотежу између приступачности и природне изолованости.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, Финка Ла Торе се истиче по величини имања. Док Aquamar у Торре дел Мар почиње од €269.950 за типичне урбане некретнине, а Lantana Резиденцијал у Мијасу од €205.000, Финка Ла Торе представља потпуно различиту категорију инвестиције. У односу на урбане пројекте као што је Etherна Хомес 2 у Естепони од €259.000, ово имање нуди ексклузивну могућност власништва над великим природним подручјем. Регионална тржишна анализа показује да цене земљишта у Монте де Малага расту због интересовања за велика имања у близини приморских дестинација. Поред тога, имања у унутрашњости, као што је Финка Ла Торе, нуде уравнотежену температуру током целе године, за разлику од екстремних врућина на обали. Ово ствара додатну вредност за дугорочне инвестиције у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID