FINCA LA TORRE, це значна земельна ділянка площею понад 80 гектарів у горах Монте-де-Малага, що пропонує виняткове поєднання масштабу, приватності та стратегічної доступності. Висота 778 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та гори. Об'єкт знаходиться на відстані 18 км від міжнародного аеропорту Малаги та 11 км від центру міста Малага. Ділянка включає існуючу будівлю площею 1500 м², яка потребує відновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
В маєтку FINCA LA TORRE, розташованому в гірському масиві Монте-де-Малага, поєднуються сільська усамітненість із доступністю. Розташування на висоті 778 метрів над рівнем моря забезпечує природний захист від спеки літніх місяців, тоді як відстань у 18 км до аеропорту Малаги робить його доступним для міжнародних відвідувачів. Пейзаж включає мальовничі краєвиди з оглядових майданчиків у радіусі 2 км.
FINCA LA TORRE відповідає потребам у великому просторі та приватності, які важко знайти у типових житлових комплексах. Значна площа ділянки (800 000 м²) дозволяє реалізувати різні концепції використання: від приватної резиденції до комерційного проекту. Наявність власного басейну та приватного саду доповнює можливості для відпочинку в умовах природного оточення.
Об'єкт FINCA LA TORRE був завершений у 1970 році та потребує відновлення відповідно до сучасних стандартів. Існуюча будівля площею 1500 м² може бути модернізована з урахуванням сучасних технологій та стандартів енергоефективності. Проект можливого розвитку включає інтеграцію до 60 розкішних наметів для глемпінгу, що вимагає технічних досліджень та отримання відповідних дозволів.
FINCA LA TORRE не пропонує готового житлового рішення без подальших інвестицій у відновлення. Проект не включає меблі чи технічного обладнання. Відсутня розвинена інфраструктура безпосередньо на території, що вимагає власного транспорту для щоденних потреб. Відстань до основних послуг та закладів становить 8-10 км, що обмежує пішохідну доступність.
Ref: VL062211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
FINCA LA TORRE особливо підходить для інвесторів, які шукають значну земельну ділянку з потенціалом для розвитку в одному з найбільш динамічних регіонів Південної Європи. Цей об'єкт може бути привабливим для приватних покупців, які прагнуть мати простору резиденцію з унікальними природними характеристиками. Готельні оператори можуть знайти тут можливість для створення ексклюзивного сільського готельного комплексу. Також ця ділянка може зацікавити міжнародних інвесторів, які шукають актив у сфері нерухомості, що поєднує автентичну природу з доступністю до основних транспортних вузлів та туристичних центрів. Позиціонування між Малагою та Марбельєю робить цей об'єкт стратегічним з точки зору довгострокової вартості.
Існуюча будівля площею 1500 м² на території FINCA LA TORRE потребує відновлення, що дає можливість адаптувати її відповідно до сучасних стандартів якості та технологій. Південно-західна орієнтація будівлі забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, що може бути використано для підвищення енергоефективності. Панорамні види на море, гори та сільську місцевість з вікна створюють унікальну архітектурну цінність. Наявність приватного басейну та можливість облаштування ландшафтного саду дозволяють створити високоякісну рекреаційну зону. При реставрації можна врахувати сучасні вимоги до теплоізоляції та використання відновлювальних джерел енергії, що підвищить довгострокову вартість об'єкта.
Ціна на FINCA LA TORRE становить €7,500,000, що відображає винятковий масштаб та потенціал цього об'єкта. Вартість включає земельну ділянку площею 80 гектарів та існуючу будівлю, що потребує відновлення. Важливо враховувати, що вказана ціна не включає нотаріальні, реєстраційні витрати та податки, що застосовуються (ITP або ПДВ + AJD), а також інші витрати, пов'язані з операцією купівлі-продажу. Професійні комісії за посередництво у нерухомості ВКЛЮЧЕНО в ціну продажу.
Життя на FINCA LA TORRE характеризується спокоєм та усамітненням у природному середовищі. Ранкові види на море та гори з південно-західної сторони створюють унікальну атмосферу для початку дня. Величезна територія дозволяє займатися прогулянками, садівництвом або просто насолоджуватися тиші, яку важко знайти в більш густонаселених районах Коста-дель-Соль. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну під сяйвом андалуського сонця, яке триває близько 3880 годин на рік. Увечері, коли спека спадає, можна спостерігати за заходом сонця над гірським масивом, перетворюючи кожен день на унікальний досвід життя в гармонії з природою.
FINCA LA TORRE знаходиться на відстані 11 км від Малаги, міста з населенням понад 579,000 жителів, що пропонує повний спектр міських послуг та розваг. Найближчі основні інфраструктурні об'єкти розташовані на відстані 8-10 км: супермаркети (8 км), лікарні (9 км), аптеки (7.6 км). Для водіння до відомих пляжів Малаги, таких як Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, потрібно проїхати приблизно 10 км. Об'єкт добре сполучений з трьома міжнародними аеропортами: Малага-Коста-дель-Соль (18 км), Гібралтар (114 км) та Аліканте-Ельче (374 км). Наявність 3 ліній громадського транспорту та 6 зупинок у районі забезпечує базову транспортну доступність, проте для щоденного життя на цій території автомобіль є необхідністю.
Карта демонструє стратегічне розташування FINCA LA TORRE в гірському масиві Монте-де-Малага, що дозволяє оцінити його унікальне положення між містом Малага та Середземноморським узбережжям. Позиціонування на висоті 778 метрів над рівнем моря створює природну перевагу з точки зору видів та клімату.
Приблизний район · точна адреса за запитом
FINCA LA TORRE розташований у горах Монте-де-Малага, що створює природний кордон між прибережною зоною та внутрішніми районами провінції. Відстань до центру Малаги (11 км) робить його частиною агломерації одного з найбільших міст Андалусії з населенням понад 579,000 осіб. Порівняно з Марбельєю (56 км) та Гранадою (80 км), ця локація пропонує збалансоване поєднання доступності до міських центрів та природної ізоляції. Можливість дістатися до міжнародного аеропорту за 30-40 хвилин підкреслює стратегічне положення цього об'єкта в рамках транспортної інфраструктури Коста-дель-Соль. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що відображає економічний контекст регіону з помірним рівнем життя.
Від FINCA LA TORRE до пляжів Коста-дель-Соль, включаючи Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-Педрегалехо та Плая-де-лас-Акасьяс, становить приблизно 10 км. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами. До міста Малага можна дістатися за 30-35 хвилин. Найближчі гольф-клуби: Клуб-де-Гольф-де-Гуадалхорсе (18 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (19 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (22 км). Для зарядки електромобілів є EV-станція на відстані 7.9 км. Для повсякденного життя необхідно враховувати відстань до основних послуг: супермаркети (8 км), аптеки (7.6 км) та медичні заклади (9 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
FINCA LA TORRE знаходиться на висоті 778 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат порівняно з прибережними районами Малаги. Середньорічна температура становить близько 15°C, з літніми показниками до 28°C. Ця висота забезпечує природне охолодження в літні місяці, роблячи перебування більш комфортним. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3880, що перевищує середньоєвропейські показники. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Гірське розташування захищає від вологих морських вітрів, створюючи більш сухе повітря, що може бути позитивним фактором для людей з чутливістю до вологи. Річна кількість опадів розподілена переважно в осінньо-зимовий період, що підтримує зеленість ландшафту протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до FINCA LA TORRE знаходяться на відстані приблизно 10 км: Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-Педрегалехо та Плая-де-лас-Акасьяс. Хоча ці пляжі не мають статусу Blue Flag, вони пропонують стандартні умови для відпочинку на Середземноморському узбережжі. Для любителів гольфу в районі є три відомі гольф-клуби: Клуб-де-Гольф-де-Гуадалхорсе (18 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (19 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (22 км). Регіон пропонує 89 готелів та 12,584 ліжка, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Кількість ресторанів у радіусі 2 км становить 385, що забезпечує різноманітність кулінарного досвіду. Наявність 147 початкових та 101 середньої шкіл у регіоні свідчить про добре розвинену освітню інфраструктуру для можливого постійного проживання.
Джерело: OpenStreetMap
FINCA LA TORRE розташований у горах Монте-де-Малага, що створює природний кордон між прибережною зоною та внутрішніми районами провінції. Відстань до центру Малаги (11 км) робить його частиною агломерації одного з найбільших міст Андалусії з населенням понад 579,000 осіб. Порівняно з Марбельєю (56 км) та Гранадою (80 км), ця локація пропонує збалансоване поєднання доступності до міських центрів та природної ізоляції. Можливість дістатися до міжнародного аеропорту за 30-40 хвилин підкреслює стратегічне положення цього об'єкта в рамках транспортної інфраструктури Коста-дель-Соль. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що відображає економічний контекст регіону з помірним рівнем життя.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
FINCA LA TORRE суттєво відрізняється від типових прибережних проектів Коста-дель-Соль, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000). На відміну від цих компактних житлових комплексів з чітко визначеною кількістю спальонь та ванних кімнат, FINCA LA TORRE пропонує масштабну земельну ділянку з необмеженим потенціалом використання. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), де купуються готові житлові одиниці, FINCA LA TORRE вимагає значних інвестицій у відновлення та розвиток. Однак саме цей факт створює унікальну можливість для індивідуального проектування відповідно до конкретних потреб власника. Гірське розташування забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними зонами, що може бути привабливим для тих, хто шукає захисту від літньої спеки. Відсутність прямого доступу до пляжу компенсується винятковими панорамними видами та вищим рівнем приватності, що важко досягти в щільно забудованих прибережних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID