关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆地区，坐落在蒙特斯-德马拉加山脉，距离马拉加市约11公里。地块海拔778米，提供了俯瞰周围乡村和远处海洋的全景视野。物业朝南和西南方向，确保充足的日照和最佳的采光条件。
这座庄园适合那些寻求隐私、空间与自然联系的人士。80公顷的土地提供了发展各种活动的可能性，从私人住所到潜在的豪华乡村酒店概念。现有的住宅可通过翻新恢复其原始辉煌，为业主提供与当地传统相连的生活环境。
该物业建于1970年，目前已完工但需要修复。现有的住宅结构为开发提供了基础，可在技术研究和规划程序后进行翻新。此外，物业还有潜力整合最多60个豪华豪华野营或模块化住宿单元，但需获得相关法律批准。
该物业不适合那些寻求便利城市生活或步行可达设施的人士。每日出行必须使用汽车，因为公共交通选择有限且距离商店、餐馆和其他基本服务较远。物业位于乡村地区，没有直接的邻里社区，可能不适合那些喜欢活跃社交生活的人士。
Ref: VL062211
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座物业适合那些寻求隐私和空间的人士，无论是作为主要住所还是作为度假屋。对于希望投资豪华乡村酒店或旅游项目的企业家来说，它提供了巨大的潜力。由于靠近马拉加市及其交通基础设施（机场、高速火车），该物业也适合那些需要定期前往城市或旅行的人士。对于那些重视自然环境和宁静生活的人来说，这是一个理想的选择，同时又不完全放弃现代便利设施的可达性。该物业也适合那些寻求长期投资的人，因为马尔韦利亚地区的土地价值随着时间的推移而增长，特别是在具有如此规模和位置的优质庄园上。
物业需要进行翻新，这为业主提供了根据自己的喜好和现代标准定制完成度的机会。现有结构显示了传统的安达卢西亚建筑风格，有机会保留这些特征同时整合现代舒适设施。该物业朝南和西南方向，允许优化自然光利用和能源效率。私人游泳池和景观花园已经存在，但可能需要更新。土地本身提供了进一步发展的空间，无论是建设更多住宅单元还是创建休闲设施。如能源效率等关键方面可以在翻新过程中解决，以确保物业符合现代可持续建筑标准，可能降低长期运营成本并提高物业价值。
该物业的售价为750万欧元起，反映了其大规模和战略性位置。考虑到80公顷的土地面积和现有的建筑结构，这一价格在马尔韦利亚和马拉加地区的大型庄园市场中具有竞争力。物业提供了发展和增值的潜力，无论是作为私人住所还是作为酒店企业。需要注意的是，与购买相关的公证、登记和税费（ITP或IVA+AJD）以及其他交易费用不包含在销售价格中。
在Finca La Torre的生活以宁静和与自然联系为中心。早晨，阳光照射在朝南的露台上，住户可以欣赏到山脉和远处海岸的全景视野。80公顷的土地提供了探索的空间，可以在私人花园中漫步，或只是享受乡村环境的宁静。由于地处内陆，与海滩生活相比，这里的气候稍微温和，夏季不太炎热，冬季则较为凉爽。物业的私密性使其成为远离城市喧嚣的完美避难所，同时仍可方便地前往马拉加市区的服务和设施。这里的生活节奏更为平静，以自然和户外活动为中心，适合那些寻求更简朴生活方式的人士。
Finca La Torre提供了一种结合乡村宁静和城市可达性的生活方式。物业距离马拉加市中心仅11公里，约579,076名居民提供了广泛的城市服务和文化活动。马尔韦利亚（56公里）和格拉纳达（80公里）等城市也在合理距离内，提供日间旅行和更广泛区域探索的机会。该地区拥有完善的基础设施，包括26个健康中心、147所小学和101所中学，适合家庭居住。物业周围有许多餐厅、药店、银行和咖啡馆，尽管距离较远，但需要车辆到达。该地区每年有3,880小时的日照和4个月的游泳季节（水温≥20°C），支持全年户外活动的生活方式。
地图显示Finca La Torre位于蒙特斯-德马拉加山脉，距离马拉加市中心约11公里。物业朝南和西南方向，位于海拔778米处，提供了欣赏周围乡村和远处海洋的全景视野。地图还显示了距离最近的主要设施和兴趣点的距离，包括海滩、机场、高尔夫球场和观景点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finca La Torre位于蒙特斯-德马拉加山脉，距离马拉加市约11公里，位于该地区最大的城市。物业位于马拉加省，在安达卢西亚地区具有战略位置。马尔韦利亚（56公里）和格拉纳达（80公里）等主要城市都在合理距离内，提供更广泛的区域连接。物业距离马拉加-太阳海岸机场约18-19公里，提供国际和国内旅行连接。该位置结合了乡村宁静与城市可达性，使其成为马拉加省内理想的住宅或投资地点。
Finca La Torre距离最近的海滩（如Playa de los Baños del Carmen、Playa de Pedregalejo和Playa de las Acacias）约10公里。马拉加国际机场位于约18公里处，提供国内外连接。高尔夫爱好者可以在18-22公里范围内找到几个高尔夫俱乐部，包括Guadalhorce高尔夫俱乐部、马拉加Parador高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。日常必需品如超市和药店分别位于8.0公里和7.6公里处，而医疗设施如医院距离9.0公里。电动汽车充电设施可在7.9公里处找到，支持现代交通需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Finca La Torre位于海拔778米处，属于Montes de Málaga山脉，其最高点Cresta de la Reina峰海拔1,030米。该位置提供了独特的气候条件，年平均气温在15-28°C之间。每年约有3,880小时的日照，确保充足阳光。该地区有4个月的游泳季节，水温达到或超过20°C。山地位置有助于缓解夏季高温，创造比沿海地区更温和的气候。周围的自然景观包括森林和乡村地区，为户外活动和与自然联系提供了环境。该地区全年举办32个当地节日，反映该地区丰富的文化传统和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆地区，但距离几个优质海滩仅约10公里，包括Playa de los Baños del Carmen、Playa de Pedregalejo和Playa de las Acacias。这些海滩提供游泳、日光浴和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，物业距离几个知名高尔夫球场在18-22公里范围内，包括Club de Golf de Guadalhorce、Club de Golf Málaga Parador和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。该地区周围有许多观景点，如距离物业仅0.4公里的Mirador Francisco Vázquez Sell、1.2公里处的Mirador El Cochino和1.9公里处的Mirador Palomar，提供欣赏周围自然景观的绝佳位置。该地区拥有89家酒店和12,584张床位，表明该地区是旅游目的地，提供各种住宿和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Finca La Torre位于蒙特斯-德马拉加山脉，距离马拉加市约11公里，位于该地区最大的城市。物业位于马拉加省，在安达卢西亚地区具有战略位置。马尔韦利亚（56公里）和格拉纳达（80公里）等主要城市都在合理距离内，提供更广泛的区域连接。物业距离马拉加-太阳海岸机场约18-19公里，提供国际和国内旅行连接。该位置结合了乡村宁静与城市可达性，使其成为马拉加省内理想的住宅或投资地点。
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
与马尔韦利亚地区的其他物业相比，Finca La Torre因其规模和位置而脱颖而出。例如，托雷德马尔的Aquamar项目起价约为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元。这些项目通常是公寓或较小的住宅单位，而Finca La Torre是一个大型庄园，提供更多的土地和隐私。与沿海地区相比，内陆的Montes de Málaga提供更温和的气候，夏季不太炎热，冬季则较为凉爽。该位置结合了乡村宁静与城市便利设施的可及性，而马尔韦利亚或马贝拉等沿海地区通常提供更多的旅游活动和海滨生活。对于投资而言，Finca La Torre提供了多样化的潜力，无论是作为私人庄园还是作为旅游开发，而沿海地区的小型单位通常主要作为度假住宅或出租物业。
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