Dit commerciële pand van 282 m² bevindt zich in het hart van Málaga, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De locatie biedt een hoge zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid, met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven nabij. Het pand is direct beschikbaar en biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfstakken, mede dankzij de ruime opslagmogelijkheden en een aanwezig ventilatiesysteem.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit pand directe nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m). De locatie aan de kust, met stranden op korte afstand, combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Met een focus op functionaliteit en flexibiliteit, is dit pand geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een centrale locatie en directe toegang tot een groot publiek. De beschikbare ruimte en opslagmogelijkheden ondersteunen uiteenlopende bedrijfsmodellen.
Het pand is gereed voor gebruik. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor overname en aanpassing aan de specifieke wensen van een nieuwe eigenaar. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige oplevering.
Dit is een commerciële ruimte en niet bedoeld voor residentieel gebruik. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot de locatie, behalve de algemene aard van een commerciële zone met bijbehorende geluidsniveaus en activiteit.
Dit pand past bij een ondernemer die op zoek is naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid in een stedelijke omgeving. Het is een geschikte keuze voor wie een restaurant, boetiek, dienstverlenend bedrijf of kantoor wil vestigen waar veel passanten komen. De aanwezigheid van een uitgebreid netwerk van voorzieningen, waaronder 379 restaurants en 126 apotheken binnen een straal van 2 km, onderstreept het commerciële potentieel. De nabijheid van het strand en culturele bezienswaardigheden trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat de kansen voor een bloeiend bedrijf vergroot. Ook voor investeerders die commercieel vastgoed in een groeiende stad zoeken, is dit een interessante optie.
Het pand van 282 m² is gelegen in een esthetisch aantrekkelijk gebouw. De afwerking is gericht op functionaliteit voor commercieel gebruik, met een focus op duurzaamheid en efficiëntie. Kenmerken zoals een geavanceerd rookafzuigsysteem en een ruime opslagruimte duiden op een doordachte inrichting. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de locatie in een centrale, stedelijke omgeving een degelijke bouwkwaliteit die bestand is tegen intensief gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat, ongeacht de buitentemperatuur.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €1,600,000. Gezien de prijsklasse en de specifieke aard van commercieel vastgoed in een centrumlocatie als Málaga, richt het zich op investeerders of bedrijven met een substantiële kapitaalinvestering. De ruimte is per direct beschikbaar, wat de overgang naar een nieuwe bedrijfsvoering versnelt zonder de noodzaak van wachttijden voor bouw of oplevering.
Dit commerciële pand bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige sfeer. De locatie is geschikt voor bedrijven die profiteren van hoge voetgangersstromen, dicht bij belangrijke verkeersaders en toeristische trekpleisters zoals de kathedraal en musea. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig en binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, voegt een extra dimensie toe aan de aantrekkelijkheid van de locatie, die het hele jaar door bezoekers trekt. Het pand zelf biedt een flexibele indeling met een opslagruimte en een ventilatiesysteem, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen.
De omgeving van dit commerciële pand kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke activiteit en gemak. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het pand ligt op loopafstand van het strand (Playa de la Malagueta op 1.3 km) en diverse bezienswaardigheden, waaronder musea en historische gebouwen. De aanwezigheid van 379 restaurants en 155 cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 lijnen en 78 haltes, wat de bereikbaarheid verder verbetert.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dichtbebouwd stedelijk gebied van Málaga, nabij de kustlijn en belangrijke infrastructuur. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, transportknooppunten en de historische stadskern.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in de hoofdstad van de provincie Málaga, een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De directe omgeving is een levendig stedelijk centrum, terwijl grotere steden als Marbella (48 km) en Granada (89 km) binnen bereik liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De positionering in de stad zelf biedt een hoge concentratie van voorzieningen en een constante stroom van zowel bewoners als toeristen.
Dit commerciële pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de la Malagueta, is 1.3 km verwijderd, terwijl andere stranden zoals San Andrés (1.8 km) en Misericordia (3.2 km) eveneens dichtbij zijn. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7.9 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van circa 11 km. Het openbaar vervoer is met 43 lijnen en 78 haltes zeer goed ontwikkeld. Per auto is de locatie eveneens goed toegankelijk, mede door de nabijheid van belangrijke verkeersaders.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het pand ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een zeer lichte helling naar het strand. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een kustlandschap met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga telt zeven Blue Flag stranden, waaronder Malagueta en Misericordia, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in de hoofdstad van de provincie Málaga, een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De directe omgeving is een levendig stedelijk centrum, terwijl grotere steden als Marbella (48 km) en Granada (89 km) binnen bereik liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De positionering in de stad zelf biedt een hoge concentratie van voorzieningen en een constante stroom van zowel bewoners als toeristen.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL870670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), die voornamelijk residentieel van aard zijn en aanzienlijk lagere prijzen hanteren, positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment. De prijs van €1,600,000 reflecteert de unieke waarde van een commerciële ruimte op een toplocatie in de hoofdstad Málaga, in plaats van een woning in een woonwijk. Terwijl residentiële projecten zich richten op wooncomfort en levensstijl, focust dit pand op zakelijke potentie, zichtbaarheid en toegang tot een stedelijke economie. De vierkante meterprijs voor dit commerciële pand is significant hoger dan die voor de genoemde residentiële projecten, wat de specifieke marktwaarde van commercieel vastgoed in een economisch centrum weerspiegelt. De concurrentie in dit specifieke commerciële segment binnen Málaga is anders van aard dan in de residentiële markt van omliggende kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN