Este apartamento está localizado na zona de Pacífico, em Málaga, numa área consolidada a pouca distância da costa. Trata-se de um imóvel concluído (novo), com uma área de 191 m², inserido num ambiente urbano que oferece acesso direto a serviços e praias. A proximidade do aeroporto internacional e do centro da cidade define esta localização como altamente conectada e funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Málaga, no bairro de Pacífico. A distância em linha reta até à praia mais próxima (Playa de la Misericordia) é de 547 metros. A uma altitude de 724m acima do nível do mar e com acesso rápido a estradas principais, a localização permite um fácil acesso às principais vias de comunicação e ao campo de golf Málaga Parador (5,5 km).
Com uma área generosa de 191 m², o apartamento responde a necessidades de espaço amplas. Dispõe de duas zonas de dormir e duas casas de banho. A cozinha é independente mas de conceito aberto, e existe uma lavandaria separada. A existência de uma ampla varanda coberta e orientação a Sul satisfaz a procura por luz e espaço exterior privado.
O edifício está totalmente concluído ('Gereed'). Inclui infraestruturas modernas como domótica, ar condicionado e aquecimento radiante no chão. Os espaços comuns, incluindo piscina coberta aquecida, ginásio de última geração e áreas de lazer como a sala de cinema, estão prontos a ser utilizados. Não há obras em curso nem incertezas sobre datas de entrega.
O projeto não oferece isolamento nem tranquilidade rural; está inserido num tecido urbano denso. Não é uma vivenda unifamiliar, pelo que partilha paredes e espaços comuns. A circulação automóvel nas ruas envolventes gera algum ruído ambiente, típico de bairros citadinos com grande afluência de pessoas.
Ref: VL498272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é indicado para quem procura uma residência principal de alta gama ou uma casa de férias totalmente pronta sem os riscos de obras. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam ter restaurantes e shops nas proximidades. A ausência de jardim privativo é compensada pelas áreas comuns de resort, sendo ideal para quem quer desfrutar de piscina e ginásio sem a manutenção de uma casa isolada. A localização perto do aeroporto é também um ponto-chave para quem viaja frequentemente.
O acabamento interior é descrito como excelente. As casas de banho possuem acabamentos de alta qualidade, uma com banheira e outra com chuveiro de walk-in. O sistema de domótica permite um controlo eficiente da casa. A presença de aquecimento radiante no chão e varandas envidraçadas com vista mar aumenta o conforto térmico e acústico. O mobiliário está incluído na venda, garantindo um acabamento 'chave na mão'.
O preço de lançamento é de 1.550.000 €. Esta posição reflete-se tanto na dimensão do imóvel como na inclusão de dois lugares de estacionamento. É um valor de entrada fixo, orientado para um segmento de luxo urbano. Não há flexibilidade de preços ou categorias inferiores indicadas para este projeto específico.
O dia a dia nesta localização é marcado pela facilidade de deslocação a pé. Com uma farmácia a 202 metros e um supermercado a 237 metros, as tarefas diárias tornam-se simples. A proximidade da praia (547 m) permite idas regulares à orla marítima. O bairro tem uma oferta grande de restauração (111 restaurantes num raio de 2 km) e serviços públicos, proporcionando um ritmo de vida citadino ativo e conveniente.
O bairro Pacífico é uma área urbana densamente povoada. Existe uma oferta extensa de transportes públicos, com 50 linhas e paragens nas proximidades. A presença de escolas (8 num raio de 2 km) e de um hospital a 1,9 km torna a zona prática para famílias e residentes permanentes. A atmosfera é cosmopolita e dinâmica, contrastando com zonas mais turísticas da costa.
O mapa contextualiza a propriedade em relação à linha de costa e a infraestruturas chave. É evidente a proximidade imediata ao mar e ao aeroporto, bem como a integração na malha urbana de Málaga.
Pacífico situa-se na parte ocidental de Málaga, funcionando como uma zona de transição entre o núcleo histórico e a zona litoral. Comparado com projetos em Mijas ou Fuengirola, este local oferece muito mais facilidades urbanas e integração na cidade, em vez de um estilo de vida puramente de resort fechado.
O acesso ao aeroporto (5,7 km) e às autoestradas é rápido, evitando os engarrafamentos do centro da cidade. As praias como Playa de San Andrés (960 m) estão a uma curta caminhada. Os campos de golf estão acessíveis em poucos minutos de carro. A localização 'Close To Port' e 'Close To Town' facilita o acesso a entretenimento e transportes marítimos.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0,6 km |
| Tres Olivos | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com 3.656 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 15,5°C, com verões quentes. A altitude de 724m acima do nível do mar pode oferecer noites um pouco mais frescas e ventilação natural. A época de banho estende-se por 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal zona balnear é a Playa de la Misericordia. É uma praia urbana facilmente acessível. Para o desporto, o complexo oferece facilidades como ginásio e piscina interior aquecida, garantindo exercício físico independentemente da época do ano. A zona envolvente tem parques e áreas verdes, embora limitadas devido ao ambiente urbano.
Fonte: OpenStreetMap
Pacífico situa-se na parte ocidental de Málaga, funcionando como uma zona de transição entre o núcleo histórico e a zona litoral. Comparado com projetos em Mijas ou Fuengirola, este local oferece muito mais facilidades urbanas e integração na cidade, em vez de um estilo de vida puramente de resort fechado.
Pacifico may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Comparativamente a projetos como 'Arosa' em Mijas (€490k) ou 'Waterfall Residences' em Fuengirola (€720k), este apartamento em Málaga posiciona-se num patamar de preço superior (€1.55M), refletindo a sua localização central metropolitana e a dimensão do imóvel. Enquanto os outros se focam em estilo de vida de resort isolado, este oferece a integração urbana e a proximidade a todos os serviços da cidade.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa o imóvel com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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