关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，坐落于一个拥有完善配套设施的城市化区域。它靠近海滨，提供了一种可以轻松享受阳光和海滩的生活方式。同时，其城市位置也意味着日常生活所需的基本设施触手可及，方便居民的日常起居。
该项目特别适合寻求现代舒适生活、注重生活品质并希望靠近海滨的购房者。开放式起居空间、带海景的露台以及高品质的装修，满足了对精致生活和便利性的双重需求。智能家居系统和齐全的社区设施，为追求高效、便捷和高品质生活的人士提供了理想的居住环境。
该项目已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这种即时可用的状态，对于希望尽快搬入新居或开始度假生活的买家来说，具有显著的优势。项目已达到可交付状态，所有设施和服务均已投入使用，确保了无缝的入住体验。
该项目主要面向购买永久产权住宅的个人。它不适合作为短期度假租赁的投资项目。虽然提供优越的设施，但与周边其他仅提供基本服务的公寓相比，其维护费用可能相对较高。此外，其高端定位和价格点可能不适合预算有限的购房者。
该项目适合那些寻求在马拉加海岸线旁享受高品质生活的人士。对于那些希望拥有一个兼具舒适、便利和壮丽海景的永久居所的人来说，这是一个理想的选择。特别是对于那些重视生活便利性，如步行可达的海滩、超市、药店和餐厅，同时又希望拥有完善社区设施（如健身房、游泳池、水疗中心）的购房者。此外，该项目也适合那些重视居住安全和服务的家庭，因为其提供24小时接待和安保服务。距离马拉加国际机场（AGP）仅11分钟车程，也使其成为经常出行的国际商务人士或需要便捷旅行的退休人士的理想选择。
该项目在材料和技术方面展现了卓越的品质。公寓内部配备了智能家居自动化系统、全屋地暖和空调，确保了舒适和便捷的居住环境。浴室设计精良，其中一间配有浴缸，另一间配有步入式淋浴，均采用高品质饰面。开放式厨房融入现代设计，并配有独立的洗衣区。大面积的落地窗和通往宽敞露台的设计，进一步增强了空间的采光和视野。项目公共区域如无边泳池、室内温水泳池、健身房、水疗中心、土耳其浴室、联合办公区、儿童游乐室和美食酒吧，均采用高端材料和先进技术建造，体现了开发商对细节和品质的承诺。
本项目提供两居室公寓，起价为155万欧元。这个价格点反映了该项目在高品质装修、优越地理位置以及完善的社区设施。由于项目的完工状态，购房者可立即入住。目前可用的房源数量未指定，但鉴于其高昂的价格，预计市场需求将集中在具有较高购买力的特定客户群体。该价格也反映了项目所在地段的价值以及其提供的海景和高端生活方式。
该项目坐落于马拉加的太平洋区，是一个充满活力的城市化区域，生活便利性极高。步行即可到达海滩，居民可以轻松享受海滨生活，无论是晨跑、散步还是在海边放松。周边237米内就有超市，202米内有药店，111家餐厅和30家药房分布在2公里范围内，满足日常所需。体育设施，如足球场和健康中心，也近在咫尺。该区域拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷。每天的生活节奏与海滨的宁静和城市的活力相结合，提供了一种独特的平衡体验。这里既有享受阳光和海浪的悠闲时光，也有城市生活带来的便利和丰富选择。该项目旨在成为一个既能提供度假般享受，又能满足日常居住需求的理想场所。
项目所在的太平洋区是一个融合了城市便利性和海滨风情的区域。步行距离内即可到达Playa de la Misericordia（547米）、Playa de San Andrés（960米）和Playa Sacaba Beach（1.9公里）等海滩，居民可以轻松享受阳光和海浪。日常所需的基本设施，如超市（237米）、药店（202米）和各种餐厅（2公里半径内有111家），触手可及。该区域拥有1个公园，为休闲提供了场所。此外，体育设施，如Campo de Fútbol Pedro Berruezo（0.1公里）和Six Salud y Bienestar（0.5公里），也方便了居民的体育活动。该地区还配备了充足的公共交通（50条线路，50个站点），使出行更加便利。距离马拉加市中心约8分钟车程，距离马拉加国际机场仅11分钟车程，极大地提高了交通便利性。
该地图展示了项目在马拉加太平洋区的位置。图上清晰标注了项目与周边海滩、商业设施、交通枢纽以及高尔夫球场的距离。这有助于理解项目的地理优势，特别是其靠近海滨和便利的城市连接性，为潜在购房者提供了直观的地理参考。
该项目位于马拉加市的太平洋区，这是一个靠近市中心但又享有海滨优势的区域。它在地理上处于马拉加海岸线的西部，与马拉加市中心（约8分钟车程）和马拉加国际机场（约11分钟车程）紧密相连。该位置使其能够受益于城市的各项服务和便利设施，同时又能享受海滨的宁静。与马贝拉、贝纳尔马德纳等其他著名海岸城镇相比，该项目更侧重于城市生活与海滨休闲的结合，提供了一种更为便捷和城市化的生活方式。
该项目地理位置优越，提供了极佳的可达性。距离海滩仅几步之遥，Playa de la Misericordia、Playa de San Andrés和Playa Sacaba Beach都在步行或短途车程范围内。距离马拉加国际机场（AGP）仅5.7公里（直线距离），搭乘出租车或私家车仅需约11分钟。超市（237米）、药店（202米）和医院（1.9公里）等基本生活设施近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador（5.5公里）、Club de Golf de Guadalhorce（8.0公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（8.4公里）等多个高尔夫球场提供了丰富的选择。此外，附近还有EV充电桩（484米），方便电动汽车用户。
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，全年阳光充沛。该项目所在地年平均气温为15.5°C，夏季平均气温在11°C至26°C之间，冬季则更为温和。年平均日照时数高达3,656小时，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时，适合游泳。项目地处海拔724米，可能意味着享有更广阔的视野，但也可能在某些季节带来更明显的海风。虽然靠近海滨，但周边城市化的环境意味着自然景观的构成可能更多地以绿化和公园为主，而非广阔的原始自然区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸线，步行即可到达多个海滩。Playa de la Misericordia（547米）和Playa de San Andrés（960米）均在1公里范围内，而Playa Sacaba Beach（1.9公里）也仅需短途即可到达。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的便利。此外，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。Campo de Fútbol Pedro Berruezo（0.1公里）、Six Salud y Bienestar（0.5公里）和Pista Deportiva Francisco David Ruíz Burrito（0.6公里）等体育中心提供了运动锻炼的机会。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，5.5公里）满足了这项运动的需求。附近的码头（如Marina Real el Mediterráneo，2.8公里）也为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加市的太平洋区，这是一个靠近市中心但又享有海滨优势的区域。它在地理上处于马拉加海岸线的西部，与马拉加市中心（约8分钟车程）和马拉加国际机场（约11分钟车程）紧密相连。该位置使其能够受益于城市的各项服务和便利设施，同时又能享受海滨的宁静。与马贝拉、贝纳尔马德纳等其他著名海岸城镇相比，该项目更侧重于城市生活与海滨休闲的结合，提供了一种更为便捷和城市化的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 二月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 三月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 五月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 七月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 八月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 九月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 十月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 十一月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 十二月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL636155
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与东部海岸的Aquamar（219,950欧元起）和Mijas的Lantana Residencial（205,000欧元起）等项目相比，本项目在价格上处于显著更高的区间，起价为155万欧元。Etherna Homes 2（Estepona，259,000欧元起）的价格也远低于本项目。这种价格差异主要源于地理位置、项目定位、所提供的奢华设施以及海景的稀缺性。而本项目所在的马拉加太平洋区，虽然城市化程度高，但与更偏向度假村风格的Torre del Mar或Mijas相比，其优势在于更强的城市生活便利性和交通连接性。Estepona以其高端住宅和码头闻名，其价格也相对较高，但通常提供更多样化的社区环境。本项目的高昂价格表明其目标客户是对生活品质、便利性和服务有极高要求的特定群体，并且愿意为此支付溢价。它提供的不仅仅是住所，更是一种包含高级设施和优越地理位置在内的综合生活方式，这在价格上得到了体现。
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