مشروع ميلابيكا يقع في واحدة من أكثر المناطق امتيازًا وطلبًا في ملقة، ويقدم 10 وحدات سكنية فاخرة. يقع مباشرة بجوار البحر، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة النابض بالحياة. يوفر هذا التطوير، المكون من شقق بغرفتي نوم، مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية، مع إطلالات رائعة على البحر. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار عقاري في موقع ساحلي متميز.
يقع مشروع ميلابيكا في ملقة، ويتميز بموقعه الساحلي الفريد مع إطلالات على البحر، مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة. تختلف أسعاره، حيث تبدأ من 560,000 يورو، عن مشاريع مثل Térmica Beach (بدءًا من 719,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) و Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، مما يضع ميلابيكا في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. على الرغم من أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر أيضًا مساكن فاخرة، فإن ميلابيكا يميز نفسه من خلال التركيز على التطوير البوتيكي الحصري المكون من 10 وحدات سكنية فقط، مع ميزة إضافية تتمثل في سطح حصري 'Sky and Sea' مخصص للمقيمين. في حين أن مشاريع مثل Térmica Beach قد تكون قريبة من الشاطئ، فإن ميلابيكا يستفيد من كونه في منطقة حضرية متصلة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى قربه من المطار. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona، الذي قد يوفر بيئة مختلفة، يستفيد ميلابيكا من موقعه في مدينة ملقة الحضرية، مع الحفاظ على إحساس بالرفاهية والقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع ساحلي متميز في ملقة، حيث يقع على مقربة من خط الساحل ويسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع بالتوازي مع شارع المحيط الهادئ وحديقة الغرب، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية والمناطق الخضراء. قرب المشروع من وسط المدينة والميناء الجديد المخطط له يعزز جاذبيته كوجهة حضرية ساحلية.
يوفر ميلابيكا مساكن تلبي رغبات العيش المعاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتشطيبات الفاخرة. تم تصميم الشقق، التي تضم غرفتي نوم، لتوفير الراحة والوظائف، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الأرضيات الخزفية والمطابخ المجهزة بالكامل. يضمن نظام التدفئة والتبريد بالهواء الحراري راحة على مدار العام، بينما تضيف الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة تجربة معيشية محسنة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026. يمثل هذا التطوير الجديد فرصة لامتلاك عقار حديث مع أحدث وسائل الراحة والمواد. يضمن الوضع تحت الإنشاء أن يتمتع السكان الجدد بأحدث تصميمات البناء ومعايير الكفاءة.
يقع المشروع في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية، مما قد يؤدي إلى مستويات ضوضاء مرتفعة بسبب قربه من الطرق السريعة. قد يؤثر هذا القرب من البنية التحتية الحضرية على مستوى الهدوء العام للمنطقة المباشرة. كما أن كثافة البناء في المنطقة المحيطة يمكن أن تشير إلى وجود عدد كبير من السكان والمقيمين.
يعد ميلابيكا خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة التي توفرها المرافق الموجودة على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، مع الاستمتاع ببيئة قريبة من الشاطئ. مناسب أيضًا للمهنيين الذين يعملون في ملقة أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لقربها من المطار ومحطات القطار الرئيسية. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار بهدف تأجيره أن يجدوا جاذبية في هذا الموقع المتميز. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات المفتوحة والتصميم الحديث تجعلها جذابة للأفراد الذين يقدرون الجماليات المعاصرة والرغبة في الحصول على منزل لقضاء العطلات أو المسكن الأساسي في مناخ مشمس.
تم بناء مشروع ميلابيكا باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز بشكل خاص على التشطيبات الفاخرة. تتميز الهياكل بالخرسانة المسلحة، وتوفر الواجهات عزلًا حراريًا وصوتيًا لضمان الراحة. تم تجهيز النوافذ والأبواب الخارجية بألمنيوم مع كسر حراري وزجاج مزدوج، بالإضافة إلى ستائر كهربائية للتعتيم. داخل الشقق، تم استخدام أرضيات من البورسلين عالي الجودة من بورسلانوسا، مع شرفات غير قابلة للانزلاق. تم تزويد الحمامات بأدوات صحية وصنابير من بورسلانوسا، مع أنظمة لتوفير المياه. تم تصميم المطابخ لتكون قابلة للتخصيص ومجهزة بالكامل. يضمن نظام التدفئة والتبريد بالهواء الحراري الراحة على مدار العام، بينما توفر إضاءة LED وأنظمة الفيديو إنتركوم لمسة حديثة.
تتراوح أسعار الشقق في مشروع ميلابيكا من 560,000 يورو إلى 1,330,000 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع في الأسعار عوامل مثل المساحة، والموقع داخل المبنى، والإطلالات. نظرًا لوجود 10 وحدات سكنية فقط، يشير هذا العدد المحدود إلى تفرد المشروع وحصريته. تتوفر حاليًا وحدات بغرفتي نوم، مما يلبي احتياجات الأزواج أو الأفراد أو المستثمرين الصغار. نظرًا للطبيعة المميزة للمشروع والموقع المرغوب فيه، يُتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا، مما يجعل فهم هيكل التسعير والنطاقات المتاحة أمرًا ضروريًا للمشترين المحتملين.
ميلابيكا هو مثال للحياة الحضرية الفاخرة على الواجهة البحرية في ملقة. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة في المناطق المجاورة. يعيش السكان في بيئة تتسم بالديناميكية، حيث تلتقي الحياة الشاطئية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يضمن القرب من مركز المدينة والميناء المستقبلي أن يظل السكان على اتصال بقلب النشاط. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بإيقاع الحياة الحضري مع تقديرهم للقرب من البحر، مما يخلق توازنًا بين الحيوية والراحة الساحلية.
تقع ميلابيكا في بيئة حضرية مزدهرة في ملقة، وهي مدينة معروفة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 377 مطعمًا و 124 صيدلية و 72 بنكًا و 159 مقهى. يضمن القرب من المراكز الصحية والمؤسسات التعليمية، مثل 26 مركزًا صحيًا و 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. تشير كثافة وسائل الراحة هذه إلى أن الحياة في ميلابيكا ستكون مريحة ومليئة بالفرص. بالإضافة إلى ذلك، يعزز وجود 89 فندقًا و 12584 سريرًا النشاط السياحي في المنطقة، مما يضيف إلى حيوية البيئة المحيطة.
يقع هذا المشروع في مدينة ملقة، وهي مركز حضري نابض بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للبحر، والطرق الرئيسية، والمناطق السكنية المحيطة. يشير القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والراحة الحضرية.
يقع مشروع ميلابيكا في قلب ملقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. يقع المشروع على الضفة اليسرى لنهر غوادالورسي، ويستفيد من موقعه الحضري مع إطلالات على البحر. يعد قربها من وسط المدينة التاريخي والمناطق التجارية الرئيسية ميزة كبيرة. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. يضع هذا الموقع المشروع في مركز نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار ملقة الدولي، مما يربطه بالوجهات الوطنية والدولية.
يتميز مشروع ميلابيكا بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة 289 مترًا من شاطئ لا ميساكورديا و 1.5 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار ملقة الدولي على بعد 5.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (157 مترًا و 66 مترًا على التوالي)، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي ملقة بارادور للجولف على بعد 5.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة. تساهم محطات القطار القريبة مثل ملقة سينترو ألاميدا (0.2 كم) ووجود 49 خطًا للنقل العام و 78 محطة حافلات في سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لساحل كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة وممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومناسبة. تشير معدلات سطوع الشمس العالية النموذجية للمنطقة إلى فرص وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع مشروع ميلابيكا بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا ميساكورديا الحائز على علم أزرق (289 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل سان أندريس (1.5 كم) وساكابا بيتش (1.5 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل نادي ملقة بارادور للجولف (5.0 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (7.7 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بلدية الشطرنج (0.4 كم) ومركز ويلنس (0.6 كم) وفوروس ترينيداد (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان. تتوفر أيضًا مرافق بحرية مثل مارينا IGY ملقة (1.0 كم) لتعزيز نمط الحياة الساحلي.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع ميلابيكا في قلب ملقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. يقع المشروع على الضفة اليسرى لنهر غوادالورسي، ويستفيد من موقعه الحضري مع إطلالات على البحر. يعد قربها من وسط المدينة التاريخي والمناطق التجارية الرئيسية ميزة كبيرة. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. يضع هذا الموقع المشروع في مركز نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار ملقة الدولي، مما يربطه بالوجهات الوطنية والدولية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL764691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
