يقدّم هذا البنتهاوس المُجدد بالكامل بثلاث غرف نوم فرصة مميزة لاقتناء عقار جاهز للسكن في قلب مالقة النابض بالحياة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، ويتمتع بإطلالات بانورامية على المعالم التاريخية للمدينة، بما في ذلك الكاتدرائية والقصبة (Alcazaba). كما أن التخطيط الخارجي بالكامل، مع تراس خاص، يضمن وفرة الإضاءة الطبيعية وشعورًا بالرحابة. وبفضل مرافقه الحديثة وموقعه المتميز، فإن هذا البنتهاوس جاهز للاستمتاع به فورًا، حيث يجمع بين راحة الحياة الحضرية ومستوى معيشة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي بمدينة مالقة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. ويوفر موعه المرتفع إطلالات واضحة على أبرز المواقع المعمارية في المدينة. وتتميز المنطقة المحيطة المباشرة بكثافة عالية من الخدمات، مما يضفي تجربة معيشة حضرية ديناميكية.
يلبي هذا المسكن رغبات الباحثين عن مسكن حضري جاهز للانتقال إليه مباشرة مع إطلالات مميزة. وتلبي التجديدات الشاملة تطلعات الراحة العصرية، بما في ذلك تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، والتجهيزات الجديدة، والعزل عالي الجودة. كما يعزز التخطيط الخارجي بالكامل والتراس الخاص تجربة المعيشة للأفراد أو العائلات الصغيرة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن خضع لتجديد شامل. وقد اكتمل بناؤه عام 1970، وتم تحديثه بتمديدات كهربائية وسباكة جديدة، وتشطيبات عصرية، وأنظمة تحكم حديثة بالمناخ. وتضمن عمليات التجديد هذه استيفاءه للمعايير الحالية للراحة والكفاءة، مما يتيح سكنه على الفور.
يقع العقار في بيئة حضرية كثيفة، ما يعني أن المحيط المباشر يتصف بمرافق المدينة بدلاً من المناظر الطبيعية. وبالرغم من الإطلالات البانورامية، فإن الوصول المباشر إلى مساحات خضراء واسعة أو حدائق خاصة ليس من سمات هذا البنتهاوس. أما موقف السيارات متاح عبر عقد إيجار منفصل.
Ref: VL621228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة حضري راسخ مع أحدث وسائل الراحة وإطلالات استثنائية. وهو يجذب أولئك الذين يقدّرون القرب الفوري من مرافق المدينة والمعالم الثقافية ووسائل النقل، مثل محطات القطار والمطار القريبة. كما أن التجديد الشامل الحديث يجعله مناسبًا للمشترين الذين يفضلون حلًا جاهزًا، تجنبًا لتعقيدات مشاريع البناء أو التجديد. وموقعه القريب من الخدمات ومسافته القصيرة من الشاطئ يجعله مناسبًا أيضًا لمن يرغبون في تجربة مدينة ساحلية متوازنة، جاهزة للاستمتاع بها من اليوم الأول دون استثمارات إضافية.
خضع العقار لتجديد شامل من الأعلى إلى الأسفل، بما يضمن معايير عالية للتشطيب والوظائف. وشمل ذلك تركيب أنظمة كهربائية وسباكة جديدة، وأرضيات وأبوابًا عصرية، وتحديث مرافق المطبخ والحمّام. والنوافذ من مادة PVC بزجاج مزدوج وملء بغاز الأرغون، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا معززًا. ونظام التكييف مستقل في كل من غرفة المعيشة وغرف النوم، مما يتيح تحكمًا مخصصًا بالمناخ. ويُباع البنتهاوس مفروشًا بالكامل بأجهزة جديدة وأثاث عصري، بما في ذلك مطبخ راقٍ بنظام ترشيح المياه بالتناضح العكسي، وغرفة معيشة بمدفأة كهربائية وتلفزيون ذكي كبير الحجم.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر طلب ثابت قدره 850,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا ومُجددًا بالكامل، فإن السعر يعكس حالته المكتملة ومدى أعمال التحديث. والتسليم فوري، مما يتيح السكن الفوري. والسعر خاص بوحدة محددة؛ أما الاختلافات في العروض المماثلة فتعتمد على تفاصيل كل مشروع، ومستويات التجديد، والموقع الدقيق داخل المدينة.
تقدم مدينة مالقة نسيجًا غنيًا من الحياة الحضرية، يتسم بعمقها التاريخي وحيويتها العصرية. ويضع هذا البنتهاوس سكانه في خضم هذا النشاط، مع شبكة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمواقع الثقافية في متناول اليد. والإيقاع اليومي مفعّم بالطاقة، مع توفر وسائل النقل العامة بسهولة لاستكشاف المناطق الأبعد. كما أن القرب من مراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار والمطار، يسهّل السفر الداخلي والدولي. وتدعم المنطقة نمط حياة تُعد فيه الراحة أولوية، موازنةً بين الوصول الفوري إلى الخدمات والهدوء البصري الذي يوفره موعه المرتفع المطّل على المدينة.
توفر مدينة مالقة بيئة معيشة ديناميكية. ويوفر موقع هذا البنتهاوس وصولًا مباشرًا إلى نسيج حضري كثيف، مع عدد كبير من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك 49 خط حافلات وعدة محطات قطارات مثل أتارازاناس (Atarazanas) ومالقة سنرو ألاميدا (Málaga Centro Alameda)، يسهّل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمنطقة. ويتميز وسط المدينة بعمارته التاريخية وحياة الشوارع المزدحمة. ورغم الكثافة السكانية العالية، فإن الموقع المرتفع للبنتهاوس يوفر قدرًا من العزلة ونقطة مراقبة مميزة فوق مشهد المدينة.
يبرز عرض الخريطة هذا الموقع الحضري المركزي للبنتهاوس داخل مالقة. ويظهر بوضوح قربه من وسط المدينة والمعالم التاريخية والساحل. وتؤكد الشبكة الكثيفة من المرافق ووسائل النقل نمط الحياة المريح والمتركز حول المدينة الذي يوفره هذا الموقع.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز رئيسي على كوستا ديل سول. وهو يقع داخل النواة الحضرية، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى حياة المدينة. وبالمقارنة مع كوستا ديل سول الأوسع المعروفة بمنتجعاتها الساحلية، توفر مالقة تجربة حضرية أكثر رسوخًا مع خلفية تاريخية غنية وعدد كبير من السكان المقيمين. وتقع المدن الإقليمية الكبرى مثل ماربلا على بعد حوالي 48 كم، بينما تبعد غرناطة 89 كم، مما يجعل مالقة نقطة مركزية داخل الأندلس.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. فهو يبعد حوالي 8 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهّل السفر الجوي. وتقع عدة محطات قطارات، بما في ذلك أتارازاناس (0.1 كم) ومالقة سنرو ألاميدا (0.2 كم)، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالات عبر شبكة القطار عالي السرعة AVE. ووسائل النقل العام وفيرة، مع خطوط ومحطات حافلات عديدة قريبة. والضروريات اليومية متاحة بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا. أما أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغيتا، فيبعد 1.3 كم، وملاعب الجولف الرئيسية ضمن نطاق 8-11 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 و27 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية جزءًا كبيرًا من العام. ويبلغ ارتفاع المدينة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ورغم أنها ليست ملاصقة للحدائق الطبيعية الكبيرة، فإن الموقع الساحلي يوفر نسيمًا بحريًا. وموسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية باستمرار، يستمر حوالي خمسة أشهر. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على مسافة قصيرة من عدة شواطئ، حيث تبعد بلايا دي لا مالاغيتا 1.3 كم. ويمكن الوصول أيضًا إلى شواطئ أخرى بارزة مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). وتضم مالقة عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وللترفيه، توفر المدينة العديد من المرافق والمراكز الرياضية ضمن نطاق 1 كم، مثل سنرو مونيسيبال دي أخيدريس (Centro Municipal de Ajedrez) وسنرو ويلنيس (Centro Wellness). ولهواة الجولف ملاعب على مدى 8-11 كم بالسيارة، بما في ذلك نادي دي جولف مالقة بارادور (Club de Golf Málaga Parador).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
ضمن مالقة، يحتل هذا البنتهاوس مكانة حضرية مركزية، متميزًا عن المشاريع الواقعة على طول الساحل مثل أكوا جاردنز في إستيبونا، الذي يوفر بيئة أقرب إلى المنتجع بأسعار تبدأ أقل. وتقدم مشاريع مثل تيرميكا بيتش وميلابيكا، الواقعان في مالقة، خيارات معيشة حضرية قابلة للمقارنة. ويبدأ سعر تيرميكا بيتش من 750,000 يورو، ما يشير إلى نقطة دخول أقل قليلًا للمباني الجديدة، بينما يُسعّر ميلابيكا أعلى بدءًا من 910,000 يورو، بما قد يعكس بناءً أحدث أو سمات مختلفة. ويقع هذا البنتهاوس المُجدد بسعر 850,000 يورو ضمن هذا النطاق، مقدماً مزيجًا من المعيشة الحضرية الراسخة مع ميزة التجديد الشامل الحديث، مما يميزه عن المباني الجديدة أو العقارات التي تتطلب تحديثات إضافية. ويكمن جاذبيته الخاصة في حالته الجاهزة للانتقال إليه وإطلالاته على وسط المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
ID
