Denne under opførelse beliggende villa i Aloha, Nueva Andalucía, repræsenterer moderne boligbyggeri på Costa del Sol. Med et beboelsesareal på 605 m² og en grundstørrelse på 1.025 m² byder ejendommen på fem soveværelser og seks badeværelser. Beliggenheden i Málaga-provinsen kombinerer boligkomfort med nærhed til byens faciliteter og kysten. Projektet er designet til at imødekomme kravene til moderne luksusbolig med fokus på lys og rumfornemmelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Aloha-området, en velrenommeret bydel kendt for sin nærhed til golfbaner og servicefaciliteter. Ejendommen har en gunstig orientering mod syd, sydøst og sydvest, hvilket sikrer optimal solindfald gennem hele dagen. Kvarteret er præget af en blanding af fast beboelse og feriehuse, hvilket sikrer liv i området året rundt.
Boligen løser behovet for separate private og fælles zoner. De fem soveværelser er designet med eget bad, hvilket sikrer privatliv for familiemedlemmer og gæster. Kælderen tilbyder rum til uforpligtende aktiviteter som fitness eller bio, mens de to svømmebassiner (infinity pool og roof-top pool) muliggør udendørs liv hele året.
Som nybyggeri er villaen konstrueret efter gældende energistandarder og inkluderer moderne teknologiske løsninger som smart home-systemer. Byggeprocessen er i gang, og en overdragelsestidspunkt er angivet indikativt. Køberen har mulighed for at vælge visse elementer af indretningen, afhængigt af projektets byggefase.
Det moderne design med store vinduesflader giver maksimalt lys, men kan betyde behov for aircondition på de varmeste sommerdage. Den indendørs pool i kælderen kræver vedligeholdelse. Selvom arealet er generelt stille, kan nærliggende veje og andre villaer give støj fra tid til anden.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en eksklusiv residens eller en feriebolig med højt potentiale. Den er egnet til dem, der vil have plads til gæster og faciliteter som swimmingpool og fitness tæt på boligen, men uden de store fællesomkostninger ved et hotel eller lejlighedskompleks. Beliggenheden er også praktisk for dem, der rejser ofte, grundet den korte afstand til lufthavnen.
Villaen er opført med materialer af høj kvalitet, valgt for at modstå det middelhavsklima. Der er gulvvarme overalt og et fuldt klimaanlæg. Køkkenet og badeværelserne er moderne indrettet. Det tekniske niveau er højt med home automation, der styrer lys, sikkerhed og klima. Udendørsarealerne er lige så vigtige som indendørs, med en designet have og to bassiner, der integreres i landskabet.
Prisen for denne ejendom starter fra €5.900.000. Dette placerer villaen i den øverste prissegment på markedet for nye villaer i Málaga. Prisen afspejler den store størrelse, grunden og høje standard af materialer og udstyr.
Aloha tilbyder en hverdag hvor solen og det udendørs liv er i centrum. Med supermarkedet inden for 207 meter kan dagligvareindkøb nemt håndteres til fods. Morgenen kan startes med kaffe på terrassen mod syd, og eftermiddagen kan nydes ved poolen eller på en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen er Puerto Banús inden for kort rækkevidde med bil, hvilket giver adgang til restauranter og natteliv, før man vender tilbage til privatlivet i villaen. Kvarteret er internationalt og venligt, hvilket gør det nemt at skabe et nyt socialt netværk.
Omgivelserne er urbane, men fredelige. Med 33 apoteker og 26 restauranter inden for 2 km er dækningen af daglige behov fremragende. Der er gode muligheder for sport med fitnesscentre og svømmehaller i nærheden. Det historiske vejr med over 3.800 solskinstimer om året understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Kortet viser villaens centrale placering i Aloha-området. Det er tydeligt, hvordan ejendommen ligger beskyttet, men stadig har nem adgang til hovedvejene og lufthavnen mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha er strategisk placeret som et knudepunkt mellem kystbyerne. Det er tæt på action i Marbella, men med mere ro end i bymidten. Sammenlignet med mere afsidesliggende områder i det indre af Andalusien, tilbyder Aloha en perfekt balance mellem natur og infrastruktur.
Beliggenheden er meget praktisk. Strandet ved Malagueta er kun 1,6 km væk (luftlinje), og lufthavnen kan nås på 10-15 minutter i bil. Der er gode busforbindelser i området med 50 stopper i nærheden. Golfentusiaster vil sætte pris på de tre baner inden for 10 km. Adgangen til motorvejsnettet tillader hurtige ture til både Málaga by og vestpå mod Gibraltar.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder. Placeringen på 101 meters højde giver en let brise, der gør varmen mere behagelig end ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Udover de private pools er der nem adgang til lokale strande og golfbaner. Området er kendt for sine faciliteter til vandsport og tennis. Der er også gode muligheder for vandreture i de nærliggende bjerge og naturparker for dem, der vil ud af kvarteret.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL531129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med projekter som Arosa i Mijas, der starter omkring €490.000, repræsenterer denne villa i Aloha et markant højere prisniveau. Dette skyldes ikke kun location (Aloha er mere eksklusivt end Mijas/Fuengirola), men også typen af bolig (fristående villa vs. lejligheder/rækkehuse). Mens projekter i Fuengirola ofte fokuserer på 'value for money', fokuserer Aloha på luksus, plads og eksklusivitet. Desuden er afstanden til lufthavnen (7,7 km) en logistisk fordel, som man sjældent finder i billigere områder længere væk fra kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
