Dit stedelijke perceel van 121 m² in Málaga biedt een investeringsmogelijkheid met een reeds verleende bouwvergunning voor zes woonunits en opslagruimtes. Gelegen in een gebied dat momenteel aanzienlijke vernieuwing en waardestijging doormaakt, combineert deze locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van kustgebieden. De infrastructuur en transportmogelijkheden van Málaga, waaronder de nabijheid van de luchthaven, maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie voor ontwikkelingsprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de kern van Málaga, met een loopafstand tot het strand en directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Deze centrale ligging in een dynamische omgeving zorgt voor een hoge mate van bereikbaarheid en stedelijke levendigheid.
Deze locatie is geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar een project met een verleende bouwvergunning, wat de start van de bouwwerkzaamheden versnelt. De mogelijkheid om het project aan te passen aan specifieke markteisen, zoals appartementen of eventueel toeristische verhuur, sluit aan bij diverse investeringsstrategieën.
De bouwfase is gereed om te starten, aangezien een bouwvergunning reeds is verleend en de stedebouwkundige kosten zijn voldaan. Een afgeronde archeologische studie zonder bevindingen minimaliseert verdere vertragingen en onzekerheden voor toekomstige ontwikkelingen.
Dit betreft een bouwperceel, niet een reeds bestaande woning. De projectaanpassing is onderhevig aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Verdere informatie over mogelijke licentie-extensies vereist nader onderzoek conform de huidige regelgeving.
Dit project is gericht op investeerders en ontwikkelaars die een aantrekkelijke locatie zoeken in een stedelijke omgeving met een bewezen markt voor residentiële ontwikkeling. Het past bij een koper die de voorkeur geeft aan een project met reeds verkregen vergunningen, waardoor de doorlooptijd en het risico van de initiële planfase worden geminimaliseerd. Het is een geschikte keuze voor wie wil inspelen op de groeiende vraag naar woningen in Málaga, mogelijk met een focus op appartementen voor de lokale bevolking of een aanpassing voor toeristische verhuur, afhankelijk van de marktanalyse en lokale regelgeving. De locatie, nabij voorzieningen en transportknooppunten zoals de luchthaven, spreekt kopers aan die efficiëntie en toegankelijkheid waarderen.
De aangeboden informatie richt zich primair op de bouwkundige potentie van het perceel, met een verleende vergunning voor een project van 537.53 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Specifieke details over de afwerking, gebruikte materialen of installatietechniek van de geplande units zijn niet gespecificeerd in de projectdata. Het is de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar om de definitieve afwerkingsspecificaties te bepalen en de bouwkwaliteit te waarborgen conform de geldende normen en de eisen van de beoogde markt. De reeds afgeronde archeologische studie duidt op een grondige voorbereiding van de bouwlocatie.
De vraagprijs voor dit stedelijke bouwperceel bedraagt €799.000. Dit betreft een investeringsmogelijkheid met een vooraf goedgekeurd project en verleende bouwvergunning. De prijs is exclusief eventuele toekomstige ontwikkelingskosten en bouwkosten. Het perceel is direct beschikbaar voor ontwikkeling, wat de start van het bouwtraject versnelt en potentiële ontwikkelaars een duidelijk kostenkader biedt voor hun investering.
Málaga, een bruisende metropool aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. De locatie van dit perceel, dicht bij het strand en omgeven door stedelijke infrastructuur, kenmerkt zich door een levendig ritme. Dagelijkse boodschappen haalt men op honderden meters afstand, terwijl een breed scala aan restaurants, winkels en culturele faciliteiten op loop- of korte fietsafstand ligt. De nabijheid van ziekenhuizen en scholen onderstreept het residentiële karakter. Het gebied ondergaat momenteel revitalisatie, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer en groeiende aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders. Het leven hier combineert de voordelen van een grote stad met de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een gevarieerd dagelijks bestaan.
Dit stedelijke perceel bevindt zich in een levendige wijk van Málaga, op loopafstand van voorzieningen en het strand. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan restaurants (377), apotheken (124) en banken (72), wat duidt op een compleet uitgeruste leefomgeving. De nabijheid van een ziekenhuis (642 m) en diverse sportfaciliteiten (zoals Centro Municipal de Ajedrez op 0.4 km) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven op circa 8 km en diverse OV-lijnen en -haltes in de directe nabijheid, waardoor mobiliteit geen belemmering vormt.
Dit project bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en stranden, evenals belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven en treinstations, wat de praktische leefbaarheid en investeringswaarde onderstreept.
Dit project is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de dynamiek van een grote stad met meer dan 590.000 inwoners, gelegen aan de zuidkust van Iberië. Het is ingebed in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling, maar biedt hier de specifieke voordelen van stedelijke infrastructuur en bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven (ca. 8 km) en de centrale ligging binnen Andalusië positioneren Málaga als een belangrijk knooppunt.
De locatie is uitstekend ontsloten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.7 km afstand, en andere stranden zoals La Malagueta (1.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Diverse supermarkten (73 m) en apotheken (211 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen een straal van circa 11 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 buslijnen en 78 haltes, en de treinstations Málaga Centro Alameda en Atarazanas liggen op slechts 0.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, met een zeer flauwe helling (0.2%) naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie profiteert van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder het Blue Flag-strand Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.7 km). De regio telt in totaal zeven Blue Flag-stranden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8.1 km als een van de dichtstbijzijnde opties. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra en recreatieve faciliteiten binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt, van watersporten tot fitness en andere sportactiviteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de dynamiek van een grote stad met meer dan 590.000 inwoners, gelegen aan de zuidkust van Iberië. Het is ingebed in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling, maar biedt hier de specifieke voordelen van stedelijke infrastructuur en bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven (ca. 8 km) en de centrale ligging binnen Andalusië positioneren Málaga als een belangrijk knooppunt.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL666121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in het centrum van Málaga onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke locatie met een reeds verleende bouwvergunning, wat een aanzienlijke versnelling van het ontwikkelingsproces betekent vergeleken met projecten die nog in de planningsfase verkeren. Térmica Beach, eveneens in Málaga en startend vanaf €719.000, biedt een vergelijkbare stedelijke strandervaring, maar dit perceel biedt de unieke kans om vanaf de grond op te bouwen met alle vergunningen rond. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich buiten de directe stedelijke kern en bieden doorgaans grotere percelen of meer focus op villabouw, wat een ander type investeerder aanspreekt. De prijs van €799.000 voor dit perceel in Málaga weerspiegelt de premium locatie, de reeds verkregen vergunningen en de ontwikkeling van de stad zelf, die aanzienlijk sneller groeit en transformeert dan sommige kustplaatsen verderop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN