Dieses Apartment in Puerto de la Torre, einem lebendigen Stadtteil von Málaga, bietet eine geräumige Wohnlösung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, kombiniert es die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit Fokus auf Komfort und Funktionalität ist es eine attraktive Option für diejenigen, die eine Wohnung mit guter täglicher Erreichbarkeit in der Region Málaga suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Puerto de la Torre, auf etwa 126 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Wohngegend innerhalb der Stadt Málaga. Das Projekt ist in eine städtische Umgebung mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe eingebettet und behält dennoch eine relativ ruhige Wohnatmosphäre.
Dieses Apartment ist für ein komfortables tägliches Leben konzipiert. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Schwimmbad sowie die vorhandenen Lagermöglichkeiten und der Garagenplatz entsprechen den Bedürfnissen von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz schätzen.
Obwohl die bestehende Beschreibung von kürzlichen Renovierungen (Bäder 2023) und einem ausgezeichneten Zustand spricht, wird dieses Projekt nicht explizit als Neubau dargestellt. Der Schwerpunkt liegt auf dem bezugsfertigen Zustand und den vorhandenen Einrichtungen, was auf eine gut gepflegte Immobilie hindeutet.
Dieses Objekt befindet sich in einer städtischen, landeinwärts gelegenen Lage und bietet keinen direkten Strandzugang von der Wohneinheit selbst. Die Annehmlichkeiten sind städtischer Natur. Ein Auto ist zwar praktisch, aber es handelt sich nicht um eine exklusive Strandresidenz.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung in der Nähe des Zentrums von Málaga suchen, ohne die unmittelbare Nähe zur Küste. Es ist eine praktische Wahl für Familien, die drei Schlafzimmer benötigen und Zugang zu lokalen Schulen und Annehmlichkeiten wünschen. Berufstätige, die in der Stadt Málaga arbeiten, werden die Nähe von 7,6 km zum Flughafen schätzen, was das Reisen erleichtert. Es spricht auch diejenigen an, die eine stabile Wohnlösung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Grünflächen suchen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage wird Käufer ansprechen, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit in einem städtischen Umfeld legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und einen Fokus auf Komfort aus. Kürzlich renovierte Bäder (2023) und neue Böden im Wohnzimmer (Keramik) und in den Schlafzimmern (Parkett) tragen zu einem modernen Erscheinungsbild bei. Eine zentrale Daikin-Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Klimakomfort. Einbauschränke in allen Zimmern und im Flur bieten reichlich Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Doppelt verglaste Fenster und Balkontüren tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei, während elektrische Rollläden den Komfort erhöhen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Garten und Pool, sind ebenfalls gut gepflegt.
Das Apartment ist ab 418.900 € erhältlich, was den Marktwert in dieser speziellen städtischen Zone von Málaga widerspiegelt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Wohnfläche von 132 m² spiegelt dieser Preis den Raum und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Garagenstellplatz wider. Die Lage in Puerto de la Torre, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und relativer Ruhe bietet, positioniert sich im mittleren Segment des Angebots in der weiteren Region Málaga. Weitere Preisvariationen können von spezifischen Ausstattungsniveaus oder Ausblicken innerhalb der Gemeinschaft abhängen.
Puerto de la Torre, auch bekannt als Bezirk 10, ist ein weitläufiges Gebiet innerhalb der Stadt Málaga mit einer Fläche von 42,3 km². Dieses Apartment befindet sich in einem Teil dieses Bezirks, der für seinen städtischen Wohncharakter bekannt ist und Wert auf Annehmlichkeiten und tägliche Erreichbarkeit legt. Die Höhe von 126 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine andere Perspektive als die Küstenebene, mit milderen Temperaturen und möglicherweise weniger Trubel als in den unmittelbaren Küstengebieten. Die Anwesenheit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 25 Linien in der Nähe deutet auf ein gewisses Maß an Erreichbarkeit ohne Auto hin, obwohl die landeinwärts gelegene Lage für einige Fahrten ein Fahrzeug bevorzugen lassen könnte. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Wohngebieten mit Restaurants, Apotheken und Banken in kurzer Entfernung, was das tägliche Leben praktisch und organisiert macht.
Puerto de la Torre bietet einen städtischen Lebensrhythmus mit dem Komfort alltäglicher Annehmlichkeiten in Reichweite. Nur 1,0 km entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist 759 Meter entfernt und das Krankenhaus ist innerhalb von 3,7 km erreichbar. Obwohl die unmittelbare Umgebung hauptsächlich Wohngebiet ist, machen 50 Haltestellen und 25 Linien des öffentlichen Nahverkehrs diesen zu einer realistischen Option für Fahrten innerhalb Málagas. Für längere Strecken oder spezielle Ziele ist ein Auto ratsam, auch wegen der Entfernung zum Flughafen von 7,6 km. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr tragen zu einer lebendigen lokalen Kultur bei.
Dieses Apartment befindet sich in Puerto de la Torre, einem städtischen Bezirk von Málaga. Die Karte zeigt die landeinwärts gelegene Position, relativ nah am Stadtzentrum und Flughafen, mit Fokus auf lokale Annehmlichkeiten und Wohnkomfort.
Puerto de la Torre ist einer der Bezirke der Stadt Málaga und liegt landeinwärts von der Küstenlinie. Diese Lage bietet eine stabile städtische Umgebung, die im Gegensatz zu den touristischeren Küstenorten der Costa del Sol steht. Es dient als Wohnzentrum innerhalb der Metropolregion Málaga mit guten Verbindungen zum Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten. Die Nähe zum Flughafen Málaga unterstreicht seine zentrale Position in der Region Andalusien.
Dieses Apartment in Puerto de la Torre bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés sind luftlinienmäßig etwa 7,7 km entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce in 5,9 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist luftlinienmäßig 7,6 km entfernt, was internationale Reisen sehr zugänglich macht. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es Restaurants, mehrere Apotheken und Banken, mit einem Supermarkt in 1,0 km Entfernung. Das umfangreiche Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen und 25 Linien bietet alternative Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 126 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt Puerto de la Torre ein gemäßigtes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.867 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 6 Monaten führt, in der die Wassertemperaturen normalerweise über 20°C liegen. Die Ostausrichtung des Apartments sorgt für Morgensonne und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre während des Tages bei. Die umliegende Natur ist hauptsächlich städtisch, aber die Höhe bietet eine andere Perspektive auf die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment landeinwärts gelegen ist, sind die Strände von Málaga in angemessener Entfernung. Playa de San Andrés ist luftlinienmäßig 7,7 km, Playa de la Misericordia 8,1 km und Playa de la Malagueta 8,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung verschiedene Optionen: Der Club de Golf de Guadalhorce ist 5,9 km entfernt, der Club de Golf Málaga Parador 10 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Der Gemeinschaftsgarten und der Pool innerhalb des Wohnkomplexes bieten unmittelbare Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ist einer der Bezirke der Stadt Málaga und liegt landeinwärts von der Küstenlinie. Diese Lage bietet eine stabile städtische Umgebung, die im Gegensatz zu den touristischeren Küstenorten der Costa del Sol steht. Es dient als Wohnzentrum innerhalb der Metropolregion Málaga mit guten Verbindungen zum Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten. Die Nähe zum Flughafen Málaga unterstreicht seine zentrale Position in der Region Andalusien.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Puerto de la Torre positioniert sich als solide Option im städtischen Kontext von Málaga und unterscheidet sich von Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona oder Alba Benalmadena. Während Küstenprojekte wie Acqua Gardens auf direkten Strandzugang und das typische Resort-Erlebnis abzielen, bietet Puerto de la Torre einen lokaleren, wohnlicheren Arbeits- und Lebensrhythmus. Der Preis von 418.900 € ist vergleichbar mit dem Startpreis von Acqua Gardens, jedoch unterscheiden sich die Art der Lage und die Umgebung erheblich; hier liegt der Schwerpunkt auf städtischen Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens, anstatt auf einer direkten Strandlage. Projekte wie Aby Upper in Estepona mit einem niedrigeren Startpreis liegen in der Regel in einer anderen Preisklasse und möglicherweise mit anderer Größe oder Ausstattung. Die Höhe von 126 Metern und die städtische Umgebung von Puerto de la Torre bieten ein anderes Klima und eine andere Atmosphäre als Küstenlagen, mit mehr Sonnenschein, aber ohne den direkten Einfluss der Meeresbrise. Es ist eine Wahl für diejenigen, die die Dynamik der Stadt Málaga gegenüber den touristischeren oder exklusiveren Küstengebieten bevorzugen, aber dennoch die Vorteile der Costa del Sol genießen möchten.
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