Belägen i det livliga distriktet Puerto de la Torre i Málaga, erbjuder denna lägenhet en kombination av stadsmässig komfort och boendets lugn. Läget, om än inlands, garanterar enkel tillgång till väsentliga bekvämligheter och en snabb anslutning till stadens centrum och flygplatsen. Denna fastighet representerar en möjlighet för dem som söker en stabil bostad i ett välförsörjt område, bort från liv och rörelse i de mer turistiga zonerna, men ändå nära vardagens bekvämligheter. Det gated community säkerställer en trygg och välskött miljö, berikad med grönområden och en gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto de la Torre, ett primärt bostads- och stadsdistrikt norr om Málaga. Trots att den ligger inlands, gynnas projektet av god tillgänglighet till lokala bekvämligheter, med en mataffär cirka 1 km bort och Málagas centrum cirka 8,5 km bort. Närheten till flygplatsen, 7,6 km bort, underlättar nationella och internationella förbindelser.
Denna fastighet är avsedd för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus som erbjuder daglig praktisk användbarhet. De tre sovrummen och två badrummen, tillsammans med terrassen och gemensamma utrymmen som poolen, tillgodoser behoven hos familjer eller par som behöver utrymme och komfort. Närvaron av en hiss, ett förråd och en inkluderad garageplats ökar dess funktionalitet.
Lägenheten, även om den beskrivs som i utmärkt skick och med badrum renoverade 2023, är inte ett nytt byggprojekt i strikt mening. Det är en befintlig fastighetsenhet inom ett etablerat samfund, beläget i en mogen stadsmiljö. Fokus ligger på kvaliteten och underhållet av den befintliga bostaden.
Fastigheten ligger i ett stadsområde inlands, vilket innebär mindre direkt närhet till Malagas mest kända stränder jämfört med kustnära fastigheter. Bilmobilitet rekommenderas för att fullt ut utforska regionen och bekvämt nå alla destinationer. Det finns inga direkta faciliteter som golfbanor eller marina inom samfundet.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent eller sekundär bostad i en autentisk spansk stadskontext, bort från rent turistiska områden men med enkel tillgång till bekvämligheter. Den är idealisk för familjer eller yrkesverksamma som uppskattar bekvämligheten av att ha butiker, skolor och kollektivtrafik i närheten. Närvaron av en gemensam pool och grönområden, tillsammans med en terrass med utsikt, passar en livsstil som balanserar utomhusaktiviteter och hemliv. De som behöver frekventa flygresor kommer att finna närheten till Málagas flygplats (ca 8 km) en betydande fördel. Även de som önskar en bas för att utforska Costa del Sol, men föredrar att bo i ett mer lokalt kvarter, kommer att finna denna plats lämplig.
Lägenheten har kvalitetsfinisher, utformade för varaktig boendekomfort. Golven i vardagsrummet är av nytt keramik, medan sovrummen har parkettgolv, vilket ger en taktil och visuell åtskillnad mellan vardags- och sovutrymmen. Fönster med dubbelglas och en balkongdörr med dubbelglas bidrar till termisk och akustisk isolering, vilket minskar energikostnaderna och förbättrar komforten. Elektriska persienner på alla fönster tillför ytterligare nivå av bekvämlighet och säkerhet. Daikin central luftkonditionering säkerställer ett optimalt inomhusklimat året runt. Inbyggda garderober i alla rum och korridoren erbjuder gott om utrymme för organisation. Köket är fullt utrustat och inkluderar ett separat tvättstuga med skåp och gashäll. Badrummen renoverades 2023, vilket säkerställer modernitet och funktionalitet.
Lägenheten erbjuds till ett utgångspris på €418.900. Denna siffra återspeglar fastighetens storlek (132 m²), antalet sovrum (3) och badrum (2), samt närvaron av ytterligare bekvämligheter som terrass, förråd, garageplats och tillgång till gemensam pool. Klassificeringen "utmärkt skick" och den nyliga renoveringen av badrummen (2023) bidrar till värderingen. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i välförsörjda stadsområden i Málaga, men lägre än de mer exklusiva strandnära alternativen. Tillgängligheten är omedelbar efter verifiering. Inga andra storlekar eller typer anges i samma projekt.
Puerto de la Torre utgör ett livligt och självständigt distrikt inom staden Málaga. Det erbjuder en mer lokal och mindre turistpräglad livsrytm, samtidigt som det garanterar ett brett utbud av viktiga bekvämligheter inom räckhåll. Närvaron av apotek, banker och restauranger inom 2 km radie gör den dagliga hanteringen enkel och snabb. Höjden på 126 meter över havet bidrar till ett generellt milt klimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12 och 27 grader Celsius. De över 3 800 soltimmarna per år och en sex månader lång badsäsong antyder en utomhuslivsstil. Förekomsten av 25 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser gör området tillgängligt även utan privat fordon, även om en bil är användbar för längre resor och för att nå stränder eller golfbanor.
Att bo i Puerto de la Torre innebär att integreras i ett distrikt med en egen identitet, en del av den stora staden Málaga. Närheten till butiker (mataffär 1 km), apotek (tre inom 2 km) och banker gör den dagliga hanteringen enkel och snabb. Läget, 126 meter över havet, erbjuder ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och ett högt antal soltimmar. Även om bil är användbar för att utforska de omgivande områdena, erbjuder närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 25 aktiva linjer i området alternativ för lokala resor och till Málagas centrum, som ligger cirka 8,5 km bort.
Lägenhetens läge i Puerto de la Torre, Málaga, är strategiskt placerat inom ett etablerat stadsdistrikt. Närheten till viktiga bekvämligheter, huvudvägar och den internationella flygplatsen är en nyckelfaktor som definierar lägets praktiska användbarhet för vardagsliv och resor.
Puerto de la Torre är ett av distrikten i staden Málaga, beläget norr om stadens centrum. Denna placering placerar den inom provinsen Málaga, hjärtat av Costa del Sol. Jämfört med mer kända kustdestinationer som Marbella eller Estepona, erbjuder Puerto de la Torre en mer lokal upplevelse av stadslivet. Närheten till Málaga internationella flygplats (cirka 8 km) gör den till en strategisk knutpunkt för dem som reser ofta eller vill utforska andra områden i regionen eller landet. Den positionerar sig som ett urbant bostadsalternativ, som kompletterar typen av villor eller lägenheter vid havet.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km bort, vilket gör flygresor extremt bekväma. Málagas centrum kan nås på cirka 8,5 km, och stränder som Playa de la Malagueta ligger cirka 8,5 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger bara 5,9 km bort, Club de Golf Málaga Parador 10 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat, med 25 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket stöder mobilitet utan att enbart förlita sig på bil. Närvaron av en mataffär 1 km bort och ett apotek mindre än 1 km bort förenklar vardagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen har ett medelhavsklimat med kontinentala influenser på grund av Puerto de la Torres inlandsplacering. Genomsnittstemperaturerna ligger runt 18,8°C, med säsongsmässiga variationer från genomsnitt på 12°C under de kallare månaderna till 27°C under de varmare månaderna. Antalet soltimmar per år är anmärkningsvärt högt, med cirka 3 867 timmar, vilket gynnar en utomhuslivsstil. Badperioden är lång, med cirka 6 månader då havsvattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 126 meter över havet kan bidra till en lätt bris och något mer måttliga temperaturer än vid kusten under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att lägenheten ligger inlands, erbjuder den rimligt enkel tillgång till Costa del Sols stränder. Málagas stadstränder, som Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta, kan nås på cirka 8-8,5 km. Dessa stränder erbjuder bekvämligheter och en livlig strandpromenad. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger 5,9 km bort, Club de Golf Málaga Parador 10 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Själva bostadsområdet har en gemensam pool och grönområden, som erbjuder rekreationsmöjligheter på plats.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre är ett av distrikten i staden Málaga, beläget norr om stadens centrum. Denna placering placerar den inom provinsen Málaga, hjärtat av Costa del Sol. Jämfört med mer kända kustdestinationer som Marbella eller Estepona, erbjuder Puerto de la Torre en mer lokal upplevelse av stadslivet. Närheten till Málaga internationella flygplats (cirka 8 km) gör den till en strategisk knutpunkt för dem som reser ofta eller vill utforska andra områden i regionen eller landet. Den positionerar sig som ett urbant bostadsalternativ, som kompletterar typen av villor eller lägenheter vid havet.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Puerto de la Torre skiljer sig från fastigheter som Acqua Gardens och Alba Benalmádena genom sitt rent urbana och inlandsbelägna läge, i kontrast till de mer kustnära eller resortorienterade lägena i Estepona och Benalmádena. Medan Alba Benalmádena, med ett högre pris, kan erbjuda direkt havsutsikt eller mer uttalad lyx, och Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är placerade i en kustutvecklingskontext, fokuserar denna fastighet i Málaga på stadsmässig funktionalitet och kvartersliv. Priset på €418.900 är jämförbart med Acqua Gardens, vilket antyder en liknande marknadspositionering gällande pris per kvadratmeter och erbjudna bekvämligheter, men med en annan geografisk inriktning. Närheten till flygplatsen och stadens bekvämligheter gör detta alternativ till ett val för dem som prioriterar anslutning och daglig funktionalitet framför omedelbar närhet till havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
