Овај стан се налази у мирном и добро повезаном градском подручју Пуерто де ла Торре, у Малаги. Представља практичну опцију за оне који траже функционалност и приступ градским садржајима, уз предности живота у стамбеној заједници са заједничким погодностима. Пројекат нуди одређени степен спокоја, истовремено обезбеђујући лак приступ кључним услугама и саобраћајним чвориштима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Пуерто де ла Торре, насељу које нуди равнотежу између урбане погодности и мирнијег животног ритма. Иако је потребно мало планирања за одлазак до обале, свакодневне потрепштине су на пешачкој удаљености, што чини локацију практичном за редовно коришћење.
Пројекат је погодан за појединце или породице којима је потребан функционалан животни простор са добром комуналном инфраструктуром. Близина продавница, услуга и јавног превоза, заједно са погодностима попут базена, задовољавају свакодневне потребе и жеље за удобношћу.
Овај стан се нуди у одличном стању, са надограђеним елементима као што су реновирана купатила из 2023. године. Иако није део новог развоја у потпуности, обухваћене су суштинске ставке попут електричних ролетни, централне климатизације и модерних подова, што указује на одржавано и ажурирано стање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море или близину плаже. Иако има заједнички базен, приватни простор на отвореном је ограничен на терасу. Такође, за потпуно искоришћавање предности локације, поседовање аутомобила се препоручује због удаљености од неких кључних садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка или други дом у близини градских садржаја, али са додатним миром који пружа стамбена заједница. Ако вам је важна функционалност, лак приступ продавницама и услугама, као и одржаване заједничке просторије попут базена, ова опција може одговарати вашим потребама. Такође је привлачан за оне који цене добру циркулацију ваздуха и природно светло, имајући у виду источни смер и централну климатизацију. Особе које желе да буду на око 7-8 км од центра Малаге и аеродрома, а не смета им коришћење аутомобила за дужа путовања, наћи ће ову локацију практичном. Одржавана природа стана, са реновираним купатилима и добрим уграђеним ормарима, чини га спремним за усељење без значајнијих додатних улагања, што га чини добрим избором за оне који желе брзо да се настани.
Стан нуди добар ниво завршне обраде, фокусирајући се на практичност и удобност. Подови су комбинација керамичких плочица у дневном боравку и паркета у спаваћим собама, што обезбеђује издржљивост и пријатан осећај. Централни Даикин систем климатизације покрива цео стан, пружајући контролу температуре током целе године. Сви станови и балконска врата су двоструко застакљени, побољшавајући изолацију и смањујући буку, а електричне ролетне додају додатни ниво удобности и сигурности. Кухиња је у потпуности опремљена, укључујући засебну просторију за веш, што је практично за свакодневни живот. Купатила су реновирана 2023. године, што гарантује модернији изглед и функционалност. Уграђени ормари у свим собама и ходнику пружају довољно простора за складиштење. Све ово указује на висок стандард одржавања и пажњу посвећену детаљима.
Понуђена цена од 418.900 € за овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњи ценовни опсег за станове у Малаги, посебно у подручјима као што је Пуерто де ла Торре. Станови у овој области, са површином од 132 м², често укључују додатне погодности попут гаражног места и складишног простора, што доприноси укупној вредности. Тренутна доступност је подложна променама, а цене могу варирати у зависности од специфичне локације у оквиру стамбене заједнице, спрата и погледа. С обзиром на то да се ради о стању одличног квалитета са надограђеним елементима, цена одражава вредност очуваности и функционалности. Препоручује се провера актуелне понуде и евентуалних додатних трошкова.
Пуерто де ла Торре, познат и као Дистрикт 10, нуди живот који комбинује урбану погодност са спокојнијим темпом. Ова локација, која се налази унутар града Малаге, пружа приступ свакодневним потрепштинама на пешачкој удаљености, попут продавница и апотека. Становници могу очекивати живот у стамбеној заједници са заједничким базеном и зеленим површинама, што доприноси осећају заједнице и рекреативним могућностима. Иако се налази копнено, удаљеност од 7.6 км до аеродрома и близина главних саобраћајница олакшавају путовања. Удаљеност до центра Малаге од око 7 км значи да су градски садржаји, култура и забава лако доступни, али је приступ до њих најбољи са превозним средством. За оне који траже тишину, ово подручје нуди предност живота ван најурбанијег језгра, али и даље са свим потребним услугама на дохват руке.
Живот у Пуерто де ла Торре нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег амбијента. Са супермаркетом удаљеним само 1 км, апотеком и пар других услуга на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина болнице (3.7 км) пружа додатну сигурност. Иако је локација копнена, удаљеност од 7.6 км до аеродрома Малага олакшава путовања. Центри већих градова као што су Малага (7 км), Марбеља (44 км) и Гранада (93 км) доступни су за дневне или викенд излете, иако је за њих потребан аутомобил. Постојање 25 линија јавног превоза са 50 станица у близини указује на добру повезаност, међутим, за већину активности и истраживања околине, поседовање аутомобила се препоручује због удаљености од центра града и плажа.
Овај интерактивни приказ истиче локацију стана у Пуерто де ла Торре, Малага. Омогућава визуализацију релативне близине кључних тачака попут аеродрома, центра града, плажа и спортских објеката, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност.
Пуерто де ла Торре, део Дистрикта 10 града Малаге, стратешки је позициониран копнено, али са добром везом ка главним урбаним центрима. Налази се око 7 км од центра Малаге, што омогућава брз приступ градским садржајима, културним догађајима и пословним центрима. Удаљеност од 44 км до Марбеље, познате по луксузу и лепим плажама, чини је доступном за једнодневне излете. Гранада, са својим богатим историјским наслеђем, удаљена је око 93 км, што такође омогућава лак приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол (око 8 км ваздушном линијом) је главни међународни чвор, обезбеђујући добру повезаност са другим дестинацијама. Оваква позиција нуди баланс између живота у граду и приступа околним регионима.
Овај стан је смештен копнено, што значи да директан приступ плажи није могућ пешке. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 7.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 7.6 км ваздушном линијом, што га чини релативно приступачним. За куповину намирница, супермаркет је удаљен само 1 км. Постоји и добра понуда спортских садржаја у близини, укључујући неколико голф терена: Клуб де Голф де Гуалдахорсе (5.9 км), Клуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (12 км). Близина градских центара, попут Малаге (7 км), чини културне и гастрономске понуде града лако доступним, уз услов коришћења превозног средства. Инфраструктура за електрична возила је такође присутна, са станицом на 851 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C, где се температуре крећу између 12°C зими и 27°C лети. Са историјски забележеним 3,867 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године, са препознатим периодом купања који траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 126 метара надморске висине доприноси блажој клими у односу на приморска подручја, а надморска висина може утицати на минималне температуре током лета. Ова климатска погодност, заједно са обиљем сунца, чини је погодном за активности на отвореном током већег дела године. Подручје је релативно заштићено од директног утицаја морских ветрова, пружајући угодну атмосферу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан не налази на самој обали, близина Малаге пружа приступ неколико атрактивних плажа. Најближе плаже, као што су Плаја де Сан Андрес (7.7 км) и Плаја де ла Мисаркордија (8.1 км), као и популарна Плаја де ла Малагета (8.5 км), доступне су аутомобилом. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на води, сунчање и шетњу обалом. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна голф терена: Клуб де Голф де Гуалдахорсе (5.9 км), Клуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (12 км), што омогућава лак приступ овом спорту. Заједнички базен и зелене површине у оквиру стамбене заједнице пружају додатне опције за релаксацију и рекреацију на лицу места.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де ла Торре, део Дистрикта 10 града Малаге, стратешки је позициониран копнено, али са добром везом ка главним урбаним центрима. Налази се око 7 км од центра Малаге, што омогућава брз приступ градским садржајима, културним догађајима и пословним центрима. Удаљеност од 44 км до Марбеље, познате по луксузу и лепим плажама, чини је доступном за једнодневне излете. Гранада, са својим богатим историјским наслеђем, удаљена је око 93 км, што такође омогућава лак приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол (око 8 км ваздушном линијом) је главни међународни чвор, обезбеђујући добру повезаност са другим дестинацијама. Оваква позиција нуди баланс између живота у граду и приступа околним регионима.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Пуерто де ла Торре, Малага, нуди конкурентну цену за величину и функције које пружа. Док су Естепона и Беналмадена познатије приморске локације са директним приступом плажи, Пуерто де ла Торре нуди урбанију средину са добром локалном инфраструктуром, иако са нешто већом удаљеношћу од обале. Цена од 418.900 € за стан од 132 м² је у складу са тржиштем у Малаги, посебно у подручјима која нису директно на обали, али нуде добру повезаност и садржаје. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) представља јефтинију алтернативу, али вероватно са мањом површином или на другој локацији. Овај пројекат у Пуерто де ла Торре представља добру равнотежу између цене, простора и приступачности градским садржајима, што га чини посебно атрактивним за оне који више воле урбано окружење него директну приморску локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
