Découvrez cet appartement exceptionnel de deux chambres dans un emplacement privilégié à Málaga, proposé avant son achèvement. Situé au quatrième étage, cette résidence incarne le design contemporain et l'art de vivre sophistiqué. Il comprend deux places de parking souterrain privées et un débarras spacieux, convenant aussi bien aux résidents à plein temps qu'aux investisseurs. Alors que la demande de biens immobiliers de haute qualité à Málaga dépasse l'offre, les opportunités comme celle-ci, disponibles avant la livraison, sont de plus en plus rares. Ce bien représente une occasion distinctive d'acquérir une résidence premium dans un cadre urbain dynamique, alliant confort moderne et attrait de la Costa del Sol.
Lorsque l'on considère les biens immobiliers dans la région de Málaga, cet appartement se distingue par son emplacement urbain côtier et son offre premium. Comparé à des projets comme Milabeka à Málaga, qui démarre à 910 000 €, ce bien se positionne à un prix plus élevé (1 100 000 €), reflétant ses caractéristiques spécifiques et son statut premium de cession. Des programmes plus éloignés, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), offrent des prix d'entrée inférieurs mais sont situés dans des contextes urbains différents et à de plus grandes distances des commodités centrales et de l'aéroport de Málaga. Cet appartement précis séduit les acheteurs privilégiant la commodité urbaine immédiate, l'accès direct au littoral et une résidence sophistiquée prête à occuper dans la capitale de la Costa del Sol, plutôt que ceux recherchant des prix d'entrée de gamme dans des villes côtières en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement positionné dans le paysage urbain animé de Málaga, offrant une proximité avec les commodités essentielles et les installations de loisirs. Son emplacement permet un accès pratique à tout ce que la ville offre, tout en conservant une connexion avec l'environnement côtier.
Conçue pour la vie moderne, cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent confort, praticité et style. L'inclusion d'un parking privé, d'un espace de rangement suffisant et d'équipements contemporains répond aux besoins pratiques, tandis que les vues sur la mer et la montagne rehaussent l'expérience de vie.
Ce bien fait partie d'un programme contemporain, actuellement clés en main. Bien que la date indicative d'achèvement soit 2026, cette offre représente la cession d'un contrat d'achat existant, permettant une acquisition avant la livraison officielle.
Cette offre est une cession contractuelle avant achèvement. Les informations détaillées concernant la structure d'achat sont disponibles uniquement pour les acquéreurs qualifiés sur demande, nécessitant une discussion confidentielle pour comprendre toute la portée.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence urbaine sophistiquée à proximité du littoral. Il séduit ceux qui valorisent la praticité, avec des commodités essentielles comme un supermarché, une pharmacie et de nombreuses options de restauration à quelques pas. Les caractéristiques du bien, dont deux places de parking et un débarras, sont pratiques pour les résidents à plein temps ou ceux qui l'utilisent comme résidence de vacances. L'offre présente également un fort potentiel pour les investisseurs, compte tenu du marché résidentiel en croissance de Málaga et des opportunités de revenus locatifs. La proximité de l'aéroport (5,6 km) et de plusieurs gares le rend pratique pour les voyageurs fréquents. Ceux qui privilégient une vie active apprécieront les centres sportifs à proximité et les nombreuses plages au Pavillon Bleu à courte distance.
Ce bien se distingue par son design contemporain et ses équipements de haute qualité, reflétant un standard de vie moderne. Bien que les détails spécifiques des matériaux fassent partie de l'accord d'achat confidentiel, l'annonce laisse sous-entendre des finitions dignes d'une résidence premium. Les caractéristiques courantes dans ce type de programmes comprennent la climatisation réversible pour le confort thermique, des placards intégrés pour un rangement abondant et probablement des sols et équipements de haut niveau. Le design met l'accent sur une vie en extérieur spacieuse, avec des terrasses privées et potentiellement un toit-terrasse offrant des vues panoramiques. L'inclusion de piscines communes et privées, ainsi que d'une salle de sport, rehausse encore la qualité de vie, au service du confort et du bien-être. Ces éléments se combinent pour créer un environnement de vie sophistiqué.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix fixe de 1 100 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché et les caractéristiques du bien. L'annonce concerne une unité clés en main, suggérant une disponibilité immédiate ou une période de transition très courte après l'acquisition du contrat. Compte tenu de l'emplacement privilégié et des caractéristiques du bien, ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il s'agit d'une offre unique et que la disponibilité est soumise à l'achèvement du processus de cession contractuelle.
Málaga présente un mélange séduisant de charme historique et de vitalité moderne. L'emplacement de cet appartement offre un accès immédiat aux commodités urbaines, avec un supermarché à seulement 24 mètres et de nombreux restaurants, cafés et boutiques accessibles à pied. La proximité de la plage, à un peu plus de 1 km, permet des promenades régulières au bord de la mer et la jouissance du mode de vie méditerranéen. Pour ceux qui apprécient une vie active, plusieurs centres sportifs se trouvent à moins de 1 km. Le système de transports en commun efficace de la ville, avec 49 lignes et 80 arrêts, assure une excellente connectivité dans tout Málaga et ses environs. Ce cadre convient aux personnes ou aux couples recherchant une vie urbaine active intégrée à un accès au littoral, offrant un environnement dynamique toute l'année.
Málaga offre une riche trame urbaine combinée à la vie côtière. Les environs immédiats offrent une forte densité de commodités, avec un supermarché à seulement 24 mètres, une pharmacie à 43 mètres et de nombreux restaurants et cafés à portée de main. L'altitude de la ville, 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat généralement agréable, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 27 °C. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 49 lignes et 80 arrêts, rendant possible une vie sans voiture pour beaucoup. Bien qu'urbaine, la distance à vol d'oiseau jusqu'à des plages comme Playa de San Andrés (1,0 km) est minime, permettant des visites fréquentes. Le cœur urbain est situé entre la colline de Gibralfaro et la rivière Guadalmedina, offrant des paysages variés au sein de la ville.
Cette carte met en évidence le cadre urbain de l'appartement à Málaga, montrant sa proximité avec le littoral et les infrastructures clés de la ville. La zone immédiate est dense en commodités, soulignant la praticité, tandis que les distances à vol d'oiseau jusqu'aux plages et aux principaux pôles de transport comme l'aéroport sont également illustrées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans la ville de Málaga, cet appartement offre un mélange de commodité urbaine et d'accès au littoral. Málaga est la capitale vibrante de sa province et un pôle culturel et économique majeur de la Costa del Sol. Elle se situe dans le sud de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne. La ville elle-même est une destination majeure, avec une population de plus de 590 000 habitants. Sa position stratégique offre un accès relativement facile à d'autres centres régionaux, avec Marbella à environ 48 km et Grenade à 89 km. Ce positionnement en fait une base pratique pour explorer l'Andalousie tout en profitant des commodités d'une grande ville dynamique.
Cet appartement est exceptionnellement bien connecté. La plage se trouve à environ 1,0 km (Playa de San Andrés), et d'autres plages comme Playa de la Misericordia sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est idéalement situé à 5,6 km, facilitant les voyages. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 5,8 km. Le centre-ville est facilement accessible, avec plusieurs gares (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) à moins de 0,5 km, offrant d'excellentes liaisons en transports en commun. L'accès routier est également efficace, connectant les résidents au reste de la région de la Costa del Sol. La présence de 383 restaurants, 122 pharmacies et 75 banques dans un rayon de 2 km souligne les commodités complètes de la zone.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 à 27 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localisation offre des conditions de vie confortables. Le paysage combine des plaines côtières avec un arrière-plan de collines, offrant des vues variées. Bien que les données climatiques directes soient favorables à la vie en extérieur, le cadre urbain signifie que l'accès immédiat aux parcs naturels nécessite un court trajet, même si les plages voisines offrent un attrait naturel significatif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de cet appartement regorge d'opportunités récréatives. Sept plages au Pavillon Bleu, dont Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia, sont accessibles, avec Playa de San Andrés à seulement 1,0 km. La pente vers la plage la plus proche est douce, à 0,8 %, garantissant un accès facile. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 5,8 km, avec d'autres parcours également à distance raisonnable. La ville compte 586 installations sportives, dont des centres locaux de bien-être et de sport à moins de 1 km. Le port de plaisance IGY Málaga à proximité (0,9 km) et le Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) répondent aux intérêts nautiques, offrant une gamme de sports nautiques et d'activités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL802463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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