شقة حديثة في سان ميغيل، أليكانتي، بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة 68 متر مربع. تقع الشقة في موقع حضري مع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية. تم تصميم الشقة بمواد عالية الجودة وتتوفر للإقامة الفورية. توفر الوحدة مواجهة جنوبية مما يضمن إضاءة جيدة طوال اليوم. يقع المشروع في طابق رابع مع مصعد وموقف سيارات خاص في المرآب، مما يوفر الراحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري داخل سان ميغيل، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناطق السياحية. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (30 متر) والسوبرماركت (297 متر) بالطرق المشي. المنطقة تتميز بتوازن بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية الساحلية.
توفر الشقة حلاً مثالياً للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن حديث مع مساحات معيشة فعالة. التصميم الداخلي يركز على الاستخدام الأمثل للمساحة مع غرفتي نوم spacious وحمامين. المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة المفتوحة للمعيشة تجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة. تواجه الشقة الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تشمل مواصفات البناء الحديثة مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تم تصميم المبنى بتجهيزات حديثة مثل الألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة. يشتمل المبنى على مصعد ومواقف سيارات خاصة، مما يعزز راحة السكان. الوحدة تأتي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. المساحة الإجمالية للشقة محدودة بـ 68 متر مربع، مما قد يكون غير كافٍ للأسر الكبيرة. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق مثل المستشفى (9.4 كم) استخدام السيارة. يقع المشروع على بعد مسافة كبيرة من المطار، مما يجعله أقل ملاءمة للمسافرين المتكررين.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. إنها خيار عملي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في قضاء عدة أشهر في السنة في إسبانيا، حيث توفر جميع وسائل الراحة الحديثة في بيئة آمنة ومريحة. للمستثمرين، تمثل هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير عندما لا تكون قيد الاستخدام. كما أنها تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون الموثوقية العالية للإنترنت عبر الألياف البصرية والبيئة الهادئة للعمل. للباحثين عن نمط حياة نشط، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والأنشطة الخارجية الأخرى. للمتقاعدين الباحثين عن مكان للاستقرار، توفر الشقة حلاً مناسباً بمستوى معقول من الراحة والخدمات في متناول اليد. الأمان والمرافق القريبة تجعلها خياراً عملياً للعيش الدائم أو شبه الدائم.
تم بناء هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، ونوافذ عازلة للحرارة والصوت تساهم في كفاءة الطاقة والراحة. تم تصميم الحمامين باستخدام بلاط عالي الجودة وتركيبات صحية حديثة، مع إضاءة جيدة تصميمية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، مع مساحة تخزين كافية للاحتياجات اليومية. تم اختيار جميع التشطيبات بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة، وهي أمور مهمة في العقار السكني أو كوحدة تأجير. تشمل ميزات الإضافية نظام تكييف الهواء المناسب للمناخ الدافئ للمنطقة، ونظام إضاءة فعال يوفر جو مريح في جميع أنحاء الشقة. الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب تستخدم مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول عمرها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 239,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين. هذه الشقة المحددة بمساحة 68 متر مربع تمثل نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة. تشمل مواصفات الشقة الأثاث الكامل والتجهيزات عالية الجودة، مما يضيف قيمة إلى السعر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المجمع أسعاراً تنافسية مع مراعاة الجودة والموقع.
تقدم شقة سان ميغيل نمط حياة عملي يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية والترفيهية. في الحياة اليومية، يمكن للسكان الوصول مشياً إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والسوبرماركت، مما يسهل المهام الروتينية. بالنسبة للهوايات والترفيه، تقع عدة ملاعب جولف شهيرة في دقائق بالسيارة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي كامبومار. الشاطئ الأقرب يبعد حوالي 7.7 كم، مما يجعله قابل للوصول خلال رحلة قصيرة بالسيارة للتنزه أو السباحة في الأيام الدافئة. الشقة الموجهة جنوباً توفر أشعة الشمس معظم اليوم، مما يجعل الشرفة مكاناً مثالياً للاسترخاء بعد الظهر. في المساء، يمكن للسكان الاستفادة من المطاعم والمقاهي في المناطق المجاورة، أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بالهدوء النسبي للموقع. الحي بشكل عام هادئ ولكنه يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطاً مثل توريفيخا.
تقع الشقة في موقع حيوي يسهل الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق. يبعد سوبرماركت الأساسي 297 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي مشياً. كما تقع أقرب صيدلية على بعد 30 متراً فقط، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى الأدوية والاستشارات الطبية الأساسية. بالنسبة للرعاية الصحية الأكثر تخصصاً، يقع المستشفى الأقرب على بعد 9.4 كم، وهو مسافة يمكن قطعها بسهولة بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. توجد عدة محلات تجارية ومطاعم في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات تناول الطعام والترفيه. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 4.1 كم، وهو أمر مهم لمالكي المركبات الكهربائية. المنطقة بشكل عام تخضع لتنمية مستمرة مع الحفاظ على طابعها الأصلي. شبكة الطرق في المنطقة جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق السياحية القريبة.
يظهر خريطة المشروع موقعه الاستراتيجي في سان ميغيل، أليكانتي. يقع المجمع السكني في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يمكن رؤية قرب المشروع من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ. الخريطة توضح أيضاً المسافة إلى المدن المجاورة الرئيسية والطرق السريعة التي تربط المنطقة.
يقع مشروع سان ميغيل في موقع استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الرئيسية مثل توريفيخا وأوريوييلا كوستا. يقع على بعد حوالي 15 كم من توريفيخا، مدينة ساحلية نشطة مع جميع الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أنه يقع على بعد مسافة مماثلة من أوريوييلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. المنطقة هي جزء من ما يعرف باسم 'فيجا باجا ديل سيجورا'، وهي منطقة زراعية وتجارية مهمة في مقاطعة أليكانتي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول جيدة إلى مختلف المرافق والمناطق الترفيهية. أقرب الشواطئ تشمل بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم)، كالا موسكا (7.9 كم)، وكالا دي لو فيري (7.9 كم)، ويمكن الوصول إليها جميعاً بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومار على بعد 5.5 كم، ونادي لاس كوليناس جولف آند كانتري كلوب على بعد 6.0 كم. تقع مدن رئيسية مثل توريفيخا وأوريوييلا على مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية.
تتمتع منطقة سان ميغيل بمناخ متوسطي نموذجي مع حوالي 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً. الصيف حار وجاف مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 25-35 درجة مئوية، بينما الشتاء معتدل مع نادراً ما تنخفض درجات الحرارة عن 10 درجات مئوية. موسم السباحة يمتد عادة من منتصف مايو إلى أكتوبر، مع متوسط حرارة الماء خلال هذه الفترة حوالي 22-25 درجة مئوية. الموقع الداخلي للشقة يحميها قليلاً من الرياح القوية الساحلية، مع الحفاظ على الاستفادة من المناخ الدافئ. المنطقة لا تعاني من الارتفاع الشديد، مما يجعلها مناسبة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية على مدار العام. هطول الأمطار محدود، يتركز بشكل أساسي في أشهر الخريف والشتاء، بمتوسط سنوي حوالي 300 مم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بسان ميغيل وصولاً ممتازاً إلى شواطئ عالية الجودة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا كالا لا موسكا وكالا دي لو فيري، وهي شواطئ صخرية تتميز بمياه صافية ومناظر طبيعية خلابة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرملية الأوسع في لا زينيا في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية مع وجود ثلاثة ملاعب جولف شهيرة في دائرة نصف قطرها 6 كم: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومار، ونادي لاس كوليناس جولف آند كانتري كلوب. هذه الملاعب تعتبر من بين الأفضل في منطقة كوستا بلانكا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر فرص لممارسة أنشطة رياضية أخرى مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناطق المحيطة، مع مسارات محددة بشكل جيد ومناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع سان ميغيل في موقع استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الرئيسية مثل توريفيخا وأوريوييلا كوستا. يقع على بعد حوالي 15 كم من توريفيخا، مدينة ساحلية نشطة مع جميع الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أنه يقع على بعد مسافة مماثلة من أوريوييلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. المنطقة هي جزء من ما يعرف باسم 'فيجا باجا ديل سيجورا'، وهي منطقة زراعية وتجارية مهمة في مقاطعة أليكانتي.
Ref: VL813535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع سان ميغيل بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب. بالمقارنة مع 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفيخا (الذي يبدأ أسعاره من 160,000 يورو)، يقدم مشروع سان ميغيل مستوى أعلى من الجودة والتصميم، مع وجود ملاعب جولف فاخرة في الجوار. أما بالنسبة لـ 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفيخا (من 169,000 يورو)، يتميز مشروع سان ميغيل بموقعه الأكثر هدوءاً مع الحفاظ على قربه من المرافق الأساسية. و'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في أوربانيزاسيون إل راسو (من 227,000 يورو) يقدم مساحات أكبر، لكن مشروع سان ميغيل يتمتع بموقع أفضل بالنسبة لمحبي الجولف والشواطئ. من حيث الجودة، تتميز شقق سان ميغيل بمواد بناء عالية الجودة وتصميم عصري، مما يجعلها استثماراً جيداً على المدى الطويل. على عكس بعض المشاريع الأقرب إلى الشاطئ مباشرة، يوفر سان ميغيل توازناً بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي بسعر أكثر معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID