アリカンテ州サンミゲルに位置するこの物件は、2寝室、2バスルーム、68平方メートルの居住スペースを持つ新築アパートメントです。都市環境に位置しながら、徒歩圏内に必要な施設が揃っています。南向きの眺望とパノラマの田園風景を特徴とし、コミュニティプールへのアクセスも可能です。このアパートは完全に家具付きでエアコン、完備されたキッチン、専用ガレージスペースが含まれています。2025年に完成した最新の建物で、すぐに入居可能な状態です。ゴルフコースやビーチへの近さにより、都市の利便性とレクリエーションの機会を組み合わせた立地を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ州サンミゲルの都市部に位置しています。その立地により、日常生活の必需品とレジャー施設の両方への利便なアクセスを提供します。300メートル以内にスーパーマーケットと薬局があり、6キロメートル圏内にいくつかの有名なゴルフコースがあります。物件は最寄りのビーチから約7.7キロメートルに位置し、都市生活と沿岸アクセスのバランスを取っています。南向きの向きにより、一日中十分な日光が確保されています。
この2寝室のアパートは、小規模な家族、カップル、または二次住宅を求める個人に適しています。68平方メートルの居住スペースは2つのバスルームを備え、居住者とゲストの快適性を確保します。完全に家具付きの状態により、追加の家具投資なしですぐに入居できます。専用ガレージの存在は都市環境における駐車問題を解決します。コミュニティプールと庭園のエリアは、メンテナンスの責任なしでレクリエーションスペースを提供します。
このアパートメントは2025年に完成し、現代的な建築基準とデザインを表しています。建物には地上階とガレージ階の両方にアクセスできるエレベーターなどの現代的な設備が含まれています。物件には光ファイバー接続が備えられており、現代的なデジタルライフスタイルのニーズをサポートします。建築品質は物件記録で「優良」と記録されており、現在の建築規制と基準への準拠を示しています。最近の完成日により、すべてのシステムと仕上げが現在の市場期待に応えています。
この物件は、テラス以外の専用屋外スペースを提供しておらず、庭園とプールエリアはコミュニティ共有です。68平方メートルの居住面積は、より広い住まいに慣れている大きな世帯や個人にとっては制限となる可能性があります。立地はビーチアクセスに交通手段を必要とし、最寄りのビーチは約8キロメートル離れています。内陸部の位置により、物件からの直接の海の眺望はありません。都市環境は、田園地帯や静かな住宅地域と比較してより多くの騒音をもたらす可能性があります。
この物件は様々な居住状況に適合し、異なる買い手プロフィールに多様性をもたらします。スペインで休暇用住宅を探す国際的な買い手にとって、完全に家具付きの性質とエレベーターアクセスを持つセキュアな建物は、季節的な訪問中の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、短い車移動で3つのチャンピオンシップコースに近いことに魅力を感じるでしょう。スペインでの恒久的な住宅を探す小規模な家族やカップルは、徒歩圏内に必須サービスがある都市立地から利益を得ます。投資家は、ゴルフ観光客への魅力とビーチへの近さによる物件の賃貸ポテンシャルに価値を見出すかもしれません。このアパートはまた、10キロメートル以内に病院があるなど、近代的な設備や医療施設へのアクセスを犠牲にすることなく、スペインの地中海気候でのよりリラックスしたライフスタイルへの移行を考えている人々にも役立ちます。
このアパートは「優良」な状態ステータスが示す通り、全体に高品質な仕上げを示しています。完全に家具付きの内装は現代的なデザイン要素と実用的なレイアウトを特徴としています。居住エリアは大きな窓から十分な自然光を得て、南向きのテラスへのアクセスを可能にしています。キッチンは最新の家電が完全に装備されており、追加の投資不要となっています。バスルームの設備は現在の基準に合わせており、2つのあるバスルームが2つの寝室を効率的にサポートしています。技術的な設備には気候制御のためのエアコンと光ファイバーインターネット接続が含まれ、現代的なライフスタイルのニーズへの注意が反映されています。建物自体、地上階とガレージ階を含むすべての階へのアクセスを提供するエレベーターシステムを持つ品質建築です。プールや庭園などの共用エリアは高い基準で維持され、全体的な生活体験を向上させています。
このアパートは、2寝室2バスルームで68平方メートルの居住スペースを持つユニットに対し、239,000ユーロからの価格設定となっています。この価格帯はアリカンテのこの地域の物件の中で中間範囲を表しています。この費用には完全に家具付きの内装、専用ガレージスペース、プールや庭園エリアなどのコミュニティ施設へのアクセスが含まれます。物件の価値は2025年の建設完了により高められており、最新の仕上げとシステムを確保しています。地域内の類似物件と比較した場合、家具、ガレージスペース、そして都市の設備やレクリエーション施設であるゴルフコースやビーチへの近さが含まれていることを考慮すると、価格設定は競争力があります。
サンミゲルは住宅地の静けさと利便な施設アクセスのバランスを提供しています。こでの日常生活には、徒歩圏内の地元の店やカフェへの朝の訪問が含まれることが一般的です。複数のゴルフコースへの近さは、特にクラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、リアル・クラブ・デ・ゴル・カンパモール、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブに簡単にアクセスできるゴルフ愛好家に魅力を与えます。都市環境によりサービスは容易に利用できますが、物件の位置は賑やかな観光地センターと比較してより静かな住宅体験を可能にします。夜は、南向きのテラスでパノラマの田園風景を楽しみながら、またはリラクゼーションのためにコミュニティプールエリアを利用して過ごすことができます。この立地は、ゴルフやビーチ活動などのアクティブなライフスタイルと、自宅の快適さから地中海の気候を楽しむ静かな日々の両方をサポートします。
サンミゲルの周辺環境は都市の利便性とレクリエーションの機会を組み合わせています。必須の日常サービスは簡単に利用可能で、スーパーマーケットは297メートル、薬局は物件からわずか30メートルにあります。都市環境はコミュニティ感を提供しながら住宅の静けさを維持します。専門的なサービスや大きなショッピングセンターには、短い車移動でアクセス可能な近隣の町で追加のオプションが利用できます。道路インフラはビーチ訪問やゴルフコースでのレクリエーション活動への便利な移動をサポートします。この立地はアクセシビリティと住宅の静けさをバランスさせ、居住者が都市生活の利便性と近くの自然アトラクションのリラクゼーションの両方を楽しむことを可能にします。複数のゴルフコースへの近さは、スポーツの愛好家に特定のライフスタイルアピールを創造します。
地図はアリカンテ州におけるサンミゲルの戦略的な位置を示し、都市中心部と沿岸アトラクションの間の位置を強調しています。物件の都市地域内での位置は明確に示され、ゴルフコースへの近接性がマークされています。最寄りのビーチや町中心地までの距離が視覚的に表現され、生活環境の文脈を提供します。地図は日常生活の必需品とレクリエーション施設へのアクセスのバランスがこの位置を特徴付けることを示しています。
サンミゲルはアリカンテ州内で戦略的に位置し、都市中心部と沿岸アトラクションの両方へのアクセシビリティをバランスさせた中心地を提供します。この地域は農業遺産と現代的な住宅開発が組み合わさったベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部です。その位置は、拡大されたショッピング、ダイニング、文化オプションが利用可能な大きな都市トレビエハへの約15-20分の車移動による便利なアクセスを提供します。この位置は純粋な沿岸観光開発と内陸農村地域の中間地点を表し、居住者に両環境の利点を提供します。都市化地域内の物件の位置はインフラアクセスを確保しながら、コスタ・ブランカ地域を定義する自然アトラクションへの近接性を維持します。この中心的な位置付けは、より広いアリカンテ州とその多様な提供物を探索するための実用的な拠点となります。
このアパートは様々なアメニティやアトラクションへの戦略的なアクセスを提供します。ビーチは約7.7-7.9キロメートル離れており、プレヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェリが含まれ、車で約10-15分を要します。ゴルフ愛好家は3つの著名なコースへの近接性から利益を得ます：クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（5.1キロ）、リアル・クラブ・デ・ゴル・カンパモール（5.5キロ）、ラス・コリナス・ゴル＆カントリークラブ（6.0キロ）。医療ニーズは9.4キロメートル離れた病院で対応されます。日常の必需品はスーパーマーケットが297メートル、薬局が物件からわずか30メートルと便利に利用可能です。アリカンテ空港は国際旅行にアクセス可能ですが、距離があるため出発時間の計画が必要です。EV充電インフラは4.1キロメートル離れた場所に利用可能で、持続可能な交通オプションをサポートしています。
サンミゲル地域は典型的な地中海性気候を享受し、暑い夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間約320日の晴れに恵まれ、アウトドアフレンドリーなライフスタイルを創造します。水泳シーズンは通常5月から10月まで続き、レクリエーション活動に快適な水温を提供します。物件の南向きの向きは、特に自然な暖房が有益な冬の間に日光への露出を最大化します。内陸部の位置は沿岸地域と比較してやや多くの温度変動をもたらし、夏の温度は30-35°Cに達する可能性があり、冬の温度はほとんど5-10°C以下になることはありません。地域の適度な標高は極端な気象条件なしの快適な生活条件に貢献します。夏の間の低湿度レベルは、特に湿度に敏感な人々の気候の快適性を高めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの立地はコスタ・ブランカ沿岸沿いのいくつかのビーチへのアクセスを提供します。プレヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェリはすべて約7.7-7.9キロメートル離れており、異なるビーチ体験のオプションを提供します。これらのビーチは透明な水と砂浜を持つ典型的な地中海特性を特徴としています。レクリエーションの風景は、6キロ以内に位置する3つのプレミアムゴルフコース：クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、リアル・クラブ・デ・ゴル・カンパモール、ラス・コリナス・ゴル＆カントリークラブへの近接性によって大幅に豊かになります。これらのコースはその品質とデザインで認知され、ヨーロッパ中からゴルフ愛好家を引きつけます。この地域は、季節的に利用可能な施設を備えたハイキング、サイクリング、ウォータースポーツを含む他のアウトドア活動の機会も提供します。沿岸アクセスとゴルフアメニティの組み合わせは、アクティブなライフスタイルに適したバランスの取れたレクリエーション環境を創造します。
出典: OpenStreetMap
サンミゲルはアリカンテ州内で戦略的に位置し、都市中心部と沿岸アトラクションの両方へのアクセシビリティをバランスさせた中心地を提供します。この地域は農業遺産と現代的な住宅開発が組み合わさったベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部です。その位置は、拡大されたショッピング、ダイニング、文化オプションが利用可能な大きな都市トレビエハへの約15-20分の車移動による便利なアクセスを提供します。この位置は純粋な沿岸観光開発と内陸農村地域の中間地点を表し、居住者に両環境の利点を提供します。都市化地域内の物件の位置はインフラアクセスを確保しながら、コスタ・ブランカ地域を定義する自然アトラクションへの近接性を維持します。この中心的な位置付けは、より広いアリカンテ州とその多様な提供物を探索するための実用的な拠点となります。
Ref: VL813535
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の類似物件と比較して、このサンミゲルのアパートは価格と特徴の競争力のあるバランスを提供します。トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）と比較すると、この物件はより高い価格帯に位置しますが、より現代的な建築とゴルフコースへの近接性を提供します。トレビエハの「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（16.9万ユーロから）と比較すると、サンミゲルの物件は専用レクリエーション施設を備えたより焦点を絞った生活環境を提供します。価格はウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（22.7万ユーロから）と比較的近いですが、サンミゲルの立地は都市サービスとゴルフ施設の両方へのより良いアクセスを提供します。直接のサンミゲル地域内では、この物件は中〜上級レンジのオプションを表し、2025年の完成日、完全に家具付きの状態、専用ガレージスペースの包含—基本の居住施設を超えた実用的な価値を追加する特徴—によって区別されます。ゴルフ愛好家へのアピールは、近隣の都市化にあるより一般化された住宅物件とこの物件を差別化します。
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