Die moderne Wohnanlage in San Miguel, Alicante, bietet eine fertiggestellte Zweizimmerwohnung mit 68 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gemeinschaftspool stellt das Projekt eine vollständig eingerichtete Wohneinheit in Südorienierung dar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu nahegelegenen Golfplätzen und Stränden. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet einen Aufzug sowie eine private Garage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Miguel, einer urbanisierten Gegend mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken beträgt lediglich wenige hundert Meter, was eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zu Freizeitangeboten wie Golfplätzen und dem Mittelmeer, die in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar sind.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Die voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse schaffen einen großzügigen Lebensbereich. Die Südausrichtung gewährleistet viel natürliche Beleuchtung und Sonnenlicht den ganzen Tag, was das Wohnkomfort erheblich verbessert.
Die Wohnung ist als fertigestelltes Bauwerk verfügbar, was eine sofortige Bezugsfreiheit ohne Wartezeiten ermöglicht. Die moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung spiegelt den aktuellen Baustandard wider. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool sind bereits vollständig nutzbar, sodass die Wohnung direkt bezogen und genossen werden kann, ohne auf Fertigstellungsprozesse warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, da die Strände etwa 7-8 Kilometer entfernt sind. Die begrenzte Wohnfläche von 68 Quadratmetern stellt Einschränkungen für größere Familien oder Wohnbedürfnisse mit viel Platzbedarf dar. Zudem ist die Wohnung nicht in einer exklusiven Gated Community gelegen, sondern in einer regulären städtischen Umgebung mit entsprechender Bebauungsdichte und Nutzung.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine ausgewogene Verbindung zwischen urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Für Golfliebhaber ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club und Real Club de Golf Campoamor nur kurze Fahrstrecken entfernt liegen. Die Nähe zu San Miguel ermöglicht eine Integration in die spanische Lokalgesellschaft ohne vollständige Abgeschiedenheit in reinen Touristengebieten. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine ferienähnliche Atmosphäre mit Alltagsfunktionalität verbinden möchten. Die vollständige Möblierung macht sie attraktiv für jene, die eine Zweitwohnung ohne großen Einrichtungsaufwand suchen oder die Wohnung zeitweise vermieten möchten. Für Berufstätige mit Telearbeitsmöglichkeiten bietet die gute Anbindung an städtische Infrastruktur kombiniert mit dem mediterranen Klima eine attraktive Lebensqualität. Die Mietinvestment-Eigenschaft wird durch die Lage in einer beliebten Region und die Nähe zu Erholungseinrichtungen zusätzlich gestärkt, was sowohl Eigennutzung als auch Kapitalanlage ermöglicht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise aus, die den aktuellen europäischen Standards entspricht. Die voll ausgestattete Küche mit zeitgemäßen Elektrogeräten bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine leichte Reinigung und Pflege ermöglichen. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die an das mediterrane Klima angepasst sind und eine einfache Rein gewährleisten. Die großen Fenster in Südausrichtung ermöglichen nicht nur maximale natürliche Belichtung, sondern sind auch mit schallisolierten Scheiben versehen, die den Straßenlärm minimieren. Die Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die südgerichtete Terrasse ist großzügig dimensioniert und mit witterungsbeständigen Materialien gestaltet, die eine intensive Nutzung ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool werden professionell instand gehalten und zeigen die durchdachte Planung der Gesamtanlage. Die Aufzugsanlage und die private Garage stellen zusätzliche Qualitätsmerkmale dar, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöhen.
Die Wohnung ist zu einem Preis ab 239.000 Euro verfügbar, was dem aktuellen regionalen Marktpreis für vergleichbare Objekte entspricht. Diese Preisstellung umfasst bereits eine vollständige Möblierung und Ausstattung, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für die Erstausstattung erforderlich sind. Die im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder El Raso (ab 227.000 Euro) mittlere Positionierung spiegelt die Kombination aus städtischer Lage und Nähe zu Golfanlagen wider. Die vollständige Fertigstellung und sofortige Beziehbarkeit ohne zusätzliche Wartezeiten stellt einen weiteren Wertfaktor dar, der in der Preisfindung berücksichtigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung in San Miguel ist von Alltagspraxis und lokaler Integration geprägt. Mit der Apotheke nur 30 Meter und dem Supermarkt weniger als 300 Meter entfernt, erledigen sich tägliche Besorgungen mühelos zu Fuß. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistungen und sozialen Kontakten im direkten Wohnumfeld. Die Südterrasse dient als täglich genutzter Wohnraumerweiterung, wo die Morgensonne den Kaffee begleitet und die Nachmittagssonne für Entspannung sorgt. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool bieten in den warmen Monaten Erfrischung und soziale Kontakte zu Nachbarn ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere renommierte Golfplätze innerhalb von 5-6 Kilometern erreichbar sind. Der PKW ist für größere Einkäufe oder Ausflüge empfehlenswert, für die grundlegende Versorgung aber nicht zwingend erforderlich. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und der Nähe zu Erholungsräumen wie Golfplätzen und dem Meer macht die Lage zu einer ausgewogenen Lebensumgebung für Alltagsstruktur und Freizeitnutzung.
Das Wohnumfeld in San Miguel kombiniert städtische Infrastruktur mit mediterraner Lebensqualität. Die zentrale Lage innerhalb der Ortschaft gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen. Die Wege zu Apotheken, Supermärkten und medizinischen Grundversorgungen sind kurz und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Zentren erfolgt über gut ausgebaute Straßenverbindungen. Die Küstenorte mit ihren Stränden und Restaurants sind in 10-15 Fahrminuten erreichbar, sodass die Vorteile des Küstenlebens ohne die Nachteile einer direkten Strandlage wie saisonale Überfüllung genutzt werden können. Die Infrastruktur für digitale Kommunikation ist durch Glasfaseranschluss gewährleistet, was sowohl für Berufstätige als auch für die Unterhaltung moderner Anforderungen entspricht. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 4 Kilometern Entfernung zeigt die zukunftsorientierte Ausrichtung der Region. Die Mischung aus einheimischen Bewohnern und internationalen Zugezogenen schafft eine kulturell vielfältige und offene Atmosphäre, die Integration erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnanlage innerhalb von San Miguel, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu Golfplätzen im Süden und die gute Anbindung an die Küste im Osten. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und anderen Versorgungseinrichtungen ist im direkten Umfeld eingezeichnet. Die Karte veranschaulicht die ausgewogene Positionierung zwischen urbaner Versorgung und naturnahen Erholungsräumen.
San Miguel befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante, zwischen der Küste und dem Hinterland. Diese Lage ermöglicht eine Verbindung zwischen mediterranem Küstenleben und authentischer spanischer Dorfatmosphäre. Die Ortschaft ist etwa 10 Kilometer von den Touristenorten an der Costa Blanca entfernt, bietet jedoch eine ruhigere und weniger touristisch geprägte Umgebung. Die Positionierung südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor macht San Miguel zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zu beiden Orten gewährleistet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Versorgungszentren, während gleichzeitig die Vorteile einer kleineren Gemeinschaft bewahrt bleiben. Diese Lage macht San Miguel zu einer beliebten Wohngegend für jene, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen.
Die zentrale Lage in San Miguel gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen. Apotheken und Supermärkte befinden sich in Gehweite (30-300 Meter), was die täglichen Besorgungen erheblich vereinfacht. Die nächsten Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7-7,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region besondere Vorzüge, da mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Das Krankenhaus in 9,4 Kilometern Entfernung stellt die medizinische Grundversorgung sicher. Die internationale Anbindung erfolgt über den Flughafen Alicante-Elche, der eine gute Verkehrsanbindung aufweist. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage für verschiedene Lebenssituationen attraktiv.
Das Klima in San Miguel ist typisch mediterran mit über 320 Sonnentagen pro Jahr und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 25-30°C, im Winter bei 10-15°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Niederschlagsmenge ist mit etwa 300 mm pro Jahr niedrig und konzentriert sich hauptsächlich auf die Herbst- und Wintermonate. Die Höhenlage von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung gegenüber den direkt an der Küste gelegenen Gebieten, was besonders in den Sommermonaten vorteilhaft ist. Die Südausrichtung der Wohnung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung von morgens bis nachmittags, was im Winter eine natürliche Heizung und im Sommer optimale Nutzung der Außenterrasse ermöglicht. Das Schwimmseason dauert von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers in diesem Zeitraum zwischen 18-25°C liegen. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die konstanten Seewinde tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um San Miguel bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7-8 Kilometer entfernt und zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Wasserqualität aus. Diese Strände bieten eine Mischung aus Sand- und Felsküstenabschnitten mit entsprechender Infrastruktur. Für Golfliebhaber stellt die Region ein wahres Paradies dar. Innerhalb von 6 Kilometern Entfernung befinden sich drei erstklassige Golfanlagen: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club. Diese Plätze sind international renommiert und bieten ganzjährige Spielmöglichkeiten dank des milden Klimas. Die sportlichen Möglichkeiten werden durch den Gemeinschaftspool der Anlage ergänzt, der ohne große Anreise genutzt werden kann. Die Nähe zu Torrevieja eröffnet zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante, zwischen der Küste und dem Hinterland. Diese Lage ermöglicht eine Verbindung zwischen mediterranem Küstenleben und authentischer spanischer Dorfatmosphäre. Die Ortschaft ist etwa 10 Kilometer von den Touristenorten an der Costa Blanca entfernt, bietet jedoch eine ruhigere und weniger touristisch geprägte Umgebung. Die Positionierung südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor macht San Miguel zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zu beiden Orten gewährleistet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Versorgungszentren, während gleichzeitig die Vorteile einer kleineren Gemeinschaft bewahrt bleiben. Diese Lage macht San Miguel zu einer beliebten Wohngegend für jene, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen.
Ref: VL813535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnanlage in San Miguel positioniert sich im mittleren Preissegment der Region und bietet im Vergleich zu anderen Projekten eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitanbindung. Während die Apartments in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) zwar preisgünstiger sind, jedoch in stärker touristisch geprägten Gebieten liegen, bietet San Miguel eine authentischere spanische Wohnumgebung. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in El Raso (ab 227.000 €) ist die Anlage in San Miguel preislich ähnlich positioniert, profitiert jedoch von einer besseren zentralen Infrastruktur und einer vielfältigeren Anbindung an Golfanlagen. San Miguel vereint die Vorteile von städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe besser als die direkt an der Küste gelegenen Projekte, die in der Hochsaison oft von Überfüllung betroffen sind. Die Region um San Miguel zeichnet sich durch eine ausgewogenere demografische Struktur aus, mit einer Mischung aus einheimischen Bewohnern und internationalen Zugezogenen, was zu einer stabileren Gemeinschaft und weniger saisonalen Schwankungen führt. Diese Konstanz macht die Lage auch für eine langfristige Kapitalanlage attraktiver als rein touristisch ausgerichtete Gebiete.
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