Découvrez cet appartement spacieux de 4 chambres et 2 salles de bains situé dans le quartier établi de Teatinos, à Málaga. Prêt à être occupé immédiatement, ce logement de 130 m² offre un espace de vie pratique au sein d'un environnement urbain bien équipé en services. Le bien se situe à Hacienda Capitán, une zone réputée pour sa commodité et son accessibilité, offrant aux résidents un mode de vie confortable à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Teatinos, une zone urbaine dynamique de Málaga bénéficiant de la proximité des services essentiels et de bonnes liaisons de transport. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un mélange de vie urbaine et d'opportunités de loisirs côtiers.
Conçu pour le confort et l'espace, cet appartement de 4 chambres convient aux familles ou aux personnes privilégiant l'espace. Il comprend un balcon lumineux, une cuisine meublée et une buanderie séparée, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Son agencement offre une flexibilité pour diverses configurations du foyer.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante, achevée en 1970, et est prêt à être occupé immédiatement. Il représente une opportunité d'acquérir un logement dans un cadre urbain mature, distinct des programmes de construction neuve.
Ce bien ne dispose pas des équipements de la construction neuve, et sa date de construction des années 70 signifie qu'il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les tendances de design moderne que l'on trouve dans les programmes plus récents. Aucun équipement spécifique du projet au-delà de ceux mentionnés n'est disponible.
Ref: VL485933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux dans un quartier urbain établi avec des services facilement disponibles. C'est également un choix pratique pour les personnes ou les couples qui valorisent un vaste espace de vie, éventuellement pour des bureaux à domicile ou pour loger des invités. L'emplacement du bien à Teatinos, à Málaga, séduit ceux qui préfèrent un accès pratique aux commodités urbaines, aux transports en commun et aux établissements d'enseignement. Son statut de clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant un emménagement immédiat sans l'attente associée à la construction neuve. En outre, sa proximité de l'aéroport et du centre-ville peut être avantageuse pour les grands voyageurs ou les professionnels travaillant à Málaga.
L'appartement, achevé en 1970, présente un agencement fonctionnel avec quatre chambres et deux salles de bains. Il comprend une cuisine entièrement meublée et équipée d'un lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie pratique. Un balcon lumineux offre un espace extérieur. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés dans la construction d'origine ou les éventuelles rénovations ultérieures ne soient pas fournis, le bien offre un environnement de vie complet. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts dans la résidence enrichit l'expérience de vie. L'inclusion d'une place de parking est un avantage pratique pour les résidents.
Cet appartement de 4 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 488 000 €. En tant que bien existant, le prix est établi et ne représente pas un point de départ de négociation ou de personnalisation typique des ventes sur plan. La surface habitable de 130 m² offre un espace considérable pour une famille ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires. Son statut de clés en main signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation.
Teatinos, à Málaga, offre une expérience urbaine vibrante caractérisée par la commodité et l'accessibilité. Cet appartement se trouve à Hacienda Capitán, une zone bien intégrée dans le tissu urbain, avec de nombreuses commodités à portée de main. Les résidents bénéficient d'un dense réseau de commerces, restaurants, cafés et établissements de santé, tous accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Les options de transport en commun sont nombreuses et relient les résidents à l'ensemble de la région de Málaga. L'infrastructure éducative de la zone est également solide, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité. Ce cadre offre un environnement pratique et dynamique pour la vie quotidienne, équilibrant les commodités de la vie urbaine avec l'accès aux activités de loisirs et récréatives.
Vivre à Teatinos, à Málaga, signifie adopter un mode de vie urbain avec les services essentiels à sa porte. L'emplacement de l'appartement à Hacienda Capitán le place à proximité de nombreux supermarchés (278 m), pharmacies (160 m), banques et cafés, facilitant les courses quotidiennes. Les soins de santé sont également facilement accessibles avec un hôpital à seulement 591 m. La zone dispose d'amples options de transport en commun avec 50 lignes et des arrêts à proximité, ce qui permet de se déplacer à Málaga sans voiture pour de nombreux trajets. Cependant, un véhicule peut faciliter l'accès à la région au sens large et à certaines destinations de loisirs.
Cette carte positionne l'appartement dans le paysage urbain de Teatinos, à Málaga. Elle met en évidence la proximité du bien avec les services urbains essentiels, les liaisons de transport et les zones de loisirs, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat et environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Teatinos, cet appartement se positionne dans la ville vibrante de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Málaga offre une riche scène culturelle, de nombreuses commodités et un grand aéroport international. Le bien se trouve à environ 3 km du centre-ville. Plus loin, Marbella est à environ 45 km, connue pour son atmosphère huppée, tandis que Grenade, avec son importance historique, se trouve à environ 92 km, offrant diverses opportunités d'exploration régionale.
Cet appartement de Teatinos offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 6,2 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages, dont Playa de San Andrés, sont situées entre 3,5 et 4,5 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce se trouvent dans un rayon de 6,7 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 50 lignes et de nombreux arrêts, et des gares comme Ciudad de la Justicia sont à moins de 1 km. L'accès routier est également pratique, avec la proximité des grandes autoroutes.
| Distance plage | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C à 27 °C, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois. L'appartement est situé à une altitude de 68 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un environnement agréable. La distance directe à la plage la plus proche présente une légère pente de 1,9 %, indiquant une approche relativement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, dont Playa de San Andrés à 3,5 km à vol d'oiseau. D'autres options comme Playa de la Misericordia et Playa de la Malagueta se trouvent également dans un rayon de 4,5 km. Pour les loisirs, la zone offre de nombreuses installations sportives, dont des skateparks à moins de 1,2 km et la Ciudad Deportiva Carranque à 1,3 km. Les passionnés de golf peuvent rejoindre le Club de Golf de Guadalhorce en moins de 6,7 km. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune et d'espaces verts pour le plaisir des résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Cet appartement de Teatinos, proposé à 488 000 €, offre un prix demandé fixe pour une surface habitable considérable de 130 m² avec quatre chambres. Cela le positionne comme une option plus établie par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), qui proposent généralement des prix d'entrée plus bas mais sont vendus sur plan. L'avantage du bien de Teatinos réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement dans un cadre urbain mature offrant une forte densité de services, contrairement à certains programmes plus récents pouvant être situés plus loin des infrastructures établies. Le revenu médian dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui donne un aperçu de l'accessibilité du marché local. Bien que les projets plus récents mettent souvent l'accent sur les designs modernes et l'efficacité énergétique, cet appartement offre une solution spacieuse et prête à habiter dans une partie bien desservie de la ville de Málaga.
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