Rogličasta hiša v Torremarju, Málaga, s 187 m² bivalne površine in 54 m² zemljišča. Objekt ima tri spalnice in tri kopalnice, zgrajen je bil leta 2006. Nahaja se v mestnem okolju z zagotovljenimi storitvami na hodni razdalji. Hiša ima vzhodno orientacijo, skupen bazen in pogled na gore. Ponuja zasebno teraso in vrt z opremo za klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje). Nahaja se 6,9 km od mednarodnega letališča in približno 6 km od plaže.
Torremar v Málagi se odlikuje po svoji urbani legi v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižje cene, vendar je bolj osredotočen na turistično obalno bivališče, medtem ko je Torremar bolj integriran v mestno življenje Málage. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako cenejša možnost, vendar je Mijas bolj turistično naravnan in oddaljen od glavnih mestnih središč kot Málaga. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predstavlja drugačno obalno izkušnjo bolj na zahodu, kar pomeni daljšo pot do glavnega letališča in mestnih storitev. Torremar tako predstavlja kompromis med mestnim življenjem in obalnim dostopom, kar se odraža v višji ceni v primerjavi z bolj turističnimi projekti. Za tiste, ki iščejo delo ali življenje v bližini večjega mesta, je ta lokacija pomembna prednost pred bolj odmaknjenimi obalnimi kompleksi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti Torremar v Málagi, ki nudi enostaven dostop do oskrbe z blizino trgovin in storitev. Nahaja se 6,9 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Lega je blizu osrednjih mestnih središč s potrebno infrastrukturo. Projekt je v mestnem okolju, ki zagotavlja praktično povezavo z dostopnimi cestami do obalnih in notranjih predelov regije.
Hiša s tremi spalnicami ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Z 187 m² bivalne površine in dodatnim zasebnim vrtom zagotavlja dovolj prostora za vsakdanje bivanje. Obstoječa oprema vključuje klimatske naprave, kar omogoča udobje skozi vse leto. Skupni bazen predstavlja dodaten socialni element. Prostor je primeren tako za stalno bivanje kot za sekundarni prebivališči.
Objekt je bil zgrajen leta 2006, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za nastanitev. Kot projekt, ki je že več let v uporabi, so vse možne težave gradnje že odpravljene. Hiša je v dobrem stanju vzdrževanja, kar kaže na dosledno skrb lastnikov. Obstajajoče posesti so že dokončane z vsemi potrebnimi dovoljenji in dokumentacijo, kar poenostavi postopek prevzema.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 5,6 km. Hiša nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Parkirna mesta niso vključena v ceno in jih je treba pridobiti dodatno. Objekt nima dvigala, kar je lahko pomembno za osebe s težavami z gibljivostjo. Vrhovi niso opremljeni s klimatsko napravo, kar vpliva na temperaturno udobje poleti.
Ta rogličasta hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo bivališče v urbani okolici Málage z ohranjeno bližino obale. Primerna je za tiste, ki potrebujejo enostaven dostop do letališča zaradi pogostih potovanj. Hiša ustreza tudi tistim, ki želijo kombinacijo mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do plaže v prostem času. Za pokojninski upokojence, ki želijo aktivno življenje z dostopom do zdravstvenih storitev (bolnišnica na 2,2 km), ta hiša nudi varnost in udobje. Prav tako je primerna za delavce, ki delajo v Málagi in želijo živeti v stanovanjskem okolju z vsemi potrebami na dosegu roke.
Hiša ima lesena tla po vseh prostorih, kar prispeva k toplini in udobju. Vgrajena dvojna stekla izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, kar je še posebej pomembno za energijsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico. Kuhinja je polno opremljena z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in omarami. Klimatska naprava omogoča tako ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunaj je hiša opremljena z zasebno teraso in vrtom, kar omogoča uživanje na prostem. Kakovost gradnje iz leta 2006 se kaže v dobrem ohranjanju struktur in funkcionalnosti vseh elementov.
Cena rogličaste hiše v Torremarju znaša od €629.995. Ta znesek zajema 187 m² bivalne površine in 54 m² zemljišča. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta cena v srednjem do višjem cenovnem razredu. Cena ne vključuje pohištva, ki je na voljo po želji za dodatno plačilo. Gospodinjski aparati so že vključeni v ceno. Lokacija v bližini Málage in letališča vpliva na višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi območji.
Torremar v Málagi predstavlja urbano okolje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu mestnega življenja z blizino vseh potrebnih storitev. Prebivalci lahko koristijo z blizinjo supermarketa (samo 475 m) in lekarnarne (300 m). Jutranja opravila so enostavna s peš ho do lokalnih trgovin, zvečer pa se lahko prebivalci sproščajo na svoji zasebni terasi ali obiščejo skupni bazen. Prostor omogoča organizacijo družinskih zabav na zasebnem vrtu ali uživanje v mirnem jutranjem čaju na terasi z gorskim pogledom. Z blizino letališča (6,9 km) so potovanja enostavna, tako za poslovne kot za zasebne namene.
Življenje v Torremarju poteka v urbani okolici Málage, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 475 metrov, lekarna 300 metrov, kar omogoča enostavno vsakdanje življenje. Bolnišnica se nahaja 2,2 km stran, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. S šolskim sistemom Málage je na voljo izobraževanje za otroke vseh starosti. Mestna infrastruktura vključuje javni prevoz, ki povezuje četrt s središčem Málage in drugimi predeli. Taksisti so na voljo za hitrejše prevoze, medtem ko lahko lastniki vozil uporabljajo svoja vozila. Oddaljenost od glavnih mestnih središč omogoča enostaven dostop do kulturnih, zabavnih in poslovnih možnosti, ki jih nudi Málaga.
Zemljevid prikazuje lego rogličaste hiše v Torremarju, ki se nahaja severovzhodno od središča Málage. Objekt je označen z rdečo oznako, v bližini so vidne pomembne točke zanimanja kot so letališče, plaže in mestne znamenitosti. Svetlomodra barva označuje obalno območje, medtem ko temnejša prikazuje mestno jedro in stanovanjske četrti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremar se nahaja v bližini Málage, enega glavnih mest ob Costa del Sol. Lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih predelov regije. Málaga kot urbano središče nudi številne možnosti za kulturo, šport in zabavo. V primerjavi s četrtmi bolj na vzhodu, kot so Benalmádena ali Fuengirola, je ta lokacija bližje glavnim mestnim storitvam in gospodarskim središčem. Istočasno ohranja relativno blizino do južnih obalnih območij in letališča, kar je pomembno za pogosta potovanja. V primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi območji, kot so Ronda ali Antequera, je to bolj mestna in dostopna lokacija.
Plaže so dosegljive v 5,6-6,3 km, kar ustreza približno 10-15 minut vožnje. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) in Playa de la Malagueta (6,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesto Málaga s svojimi storitvami je dosegljivo v nekaj minutah. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Do teh lokacij je priporočljiva uporaba osebnega vozila ali taksija.
Podnebje v Torremarju je sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Letna povprečna temperatura znaša okoli 18°C, poletja pa so običajno z vročinami nad 30°C. Zimsko obdobje je milo s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko so temperature morja prijetne za kopanje. Vzhodna orientacija hiše omogoča jutranjo sončno svetlobo v prostorih, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Povišina območja nad morjem prispeva k prijetnejšim temperaturnim razmeram poleti v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Torremarja so tri glavne plaže, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Playa de San Andrés (5,6 km) je mestna plaža s temnim peskom, primerna za družinske aktivnosti. Playa de la Misericordia (6,1 km) je druga mestna plaža z dolgo obalo, primerna za sprehode in športne aktivnosti. Playa de la Malagueta (6,3 km) je ena najbolj znanih plaž v Málagi, ponuja številne storitve in zanimivosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v različnih oddaljenostih. Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) je najbližje, sledita mu Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Poleg tega območje nudi možnosti za kolesarjenje, pohodništvo in vodne športe na bližnjih obalnih področjih.
Vir: OpenStreetMap
Torremar se nahaja v bližini Málage, enega glavnih mest ob Costa del Sol. Lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih predelov regije. Málaga kot urbano središče nudi številne možnosti za kulturo, šport in zabavo. V primerjavi s četrtmi bolj na vzhodu, kot so Benalmádena ali Fuengirola, je ta lokacija bližje glavnim mestnim storitvam in gospodarskim središčem. Istočasno ohranja relativno blizino do južnih obalnih območij in letališča, kar je pomembno za pogosta potovanja. V primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi območji, kot so Ronda ali Antequera, je to bolj mestna in dostopna lokacija.
Ref: VL508306
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID