Dit omvangrijke townhouse-complex in Málaga biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders. Gelegen op een ruim perceel van 2.811 m² met een bestaande bebouwing van 1.028 m², presenteert het project zich als een potentieel waardevolle aanwinst. De locatie nabij voorzieningen en de luchthaven, gecombineerd met de omvang van de structuur, maakt dit een object van specifieke interesse voor herontwikkeling of significante renovatie. Het object is gereed voor actie, met alle basisvoorzieningen aanwezig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object bevindt zich in een stedelijke context binnen Málaga, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven, diverse winkelcentra en de kustlijn positioneert het strategisch binnen de regio.
Met 24 slaapkamers en 23 badkamers is de schaal van dit object significant. Het pand biedt potentieel voor diverse woon- of exploitatievormen, van collectief wonen tot subdivisie. De bestaande structuur vraagt om een heroverweging van de indeling om aan moderne woonwensen te voldoen, met mogelijkheden voor verbetering van leefruimte en functionaliteit.
Het object is reeds gebouwd en gereed. De structuur, daterend van tussen 1968 en 1970, vereist een grondige renovatie. De bouwfase is daarmee voltooid en de focus ligt nu op transformatie en modernisering van het bestaande pand, in plaats van nieuwbouw.
Dit object is niet nieuwbouw en vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. Er is geen horizontale eigendomsverdeling aanwezig, wat de structuur momenteel één enkel object maakt. Het perceel is groot, maar de bestaande bebouwing neemt een aanzienlijk deel in beslag, wat de mogelijkheden voor nieuwe constructies kan beperken.
Ref: VL653817
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is uitermate geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk herontwikkelingspotentieel in een stedelijke omgeving. Personen die geïnteresseerd zijn in het creëren van een grootschalige woonoplossing, zoals studio's of appartementen, zullen de omvang en de locatie waarderen. De nabijheid van de luchthaven en winkelcentra, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie, spreekt kopers aan die waarde zien in transformatieprojecten. Het is ook een optie voor organisaties die behoefte hebben aan uitgebreide huisvestingsfaciliteiten voor personeel of specifieke doelgroepen, mits de herontwikkeling dit toelaat. De locatie in Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol, biedt bovendien een stabiele markt voor vastgoedontwikkeling.
Het object, gebouwd tussen 1968 en 1970, bevindt zich momenteel in een staat die grondige renovatie vereist. De oorspronkelijke bouwkwaliteit dient beoordeeld te worden in het kader van de geplande herontwikkeling. De huidige architectuur en afwerking weerspiegelen de bouwnormen van die periode. Voor een moderne invulling zijn significante investeringen nodig in materialen, installaties (elektra, sanitair, verwarming/koeling) en afwerkingen om te voldoen aan hedendaagse standaarden en comfort. Er is potentieel om de ruimtes te herdefiniëren en te upgraden met hoogwaardige materialen, afhankelijk van de beoogde functie.
Het object wordt aangeboden vanaf €1.790.000. Dit betreft een aanzienlijke investering, passend bij de omvang en de locatie van het pand. Gezien het grote aantal slaapkamers en badkamers (respectievelijk 24 en 23) en het royale woonoppervlak van 1028 m², is de prijsstelling gerelateerd aan de schaal van de bestaande bebouwing en het perceel van 2811 m². Het object is gereed, wat betekent dat er geen wachttijd is voor de oplevering, maar de noodzakelijke renovaties nog moeten plaatsvinden.
Dit object bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving in Málaga, dichtbij de luchthaven en diverse commerciële centra. De nabijheid van de zee, met stranden op korte afstand, biedt een aantrekkelijke balans tussen stedelijk leven en kustrecreatie. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie profiteert van de levendigheid van een grote stad, met een breed scala aan restaurants, winkels en culturele opties. De aanwezigheid van 43 OV-lijnen en 78 haltes indiceert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto. Dit type locatie is geschikt voor wie de dynamiek van een stad zoekt, met de toegevoegde bonus van de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit object ligt in een stedelijk gebied van Málaga, dichtbij essentiële voorzieningen en met goede verbindingen. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km hemelsbreed) biedt uitstekende bereikbaarheid voor internationaal reizigers. Binnen een korte afstand bevinden zich supermarkten (109 m), apotheken (289 m) en gezondheidscentra (2.4 km), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de San Andrés op 1.7 km hemelsbreed en diverse golfbanen op circa 3 km afstand. De aanwezigheid van 379 restaurants, 155 cafés en 71 banken in de directe omgeving onderstreept de stedelijke dynamiek.
Deze kaart toont de locatie van het project in de stedelijke context van Málaga. De nabijheid van de luchthaven, stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert de verbindingen met het wegennetwerk en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid van het object binnen de regio benadrukt.
Het object is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje. De ligging aan de kust van de Middellandse Zee, nabij de luchthaven, positioneert het centraal binnen de populaire Costa del Sol regio. De stad biedt een rijke geschiedenis, cultuur en een levendige stedelijke omgeving, contrasterend met de meer toeristische resorts verder langs de kust. Het project bevindt zich tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier, wat de historische stedelijke kern aanduidt.
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Stranden liggen op hemelsbrede afstanden variërend van 1.7 km (Playa de San Andrés) tot 3.5 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op slechts 1.9 km hemelsbreed, wat de internationale toegankelijkheid sterk verhoogt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.0 km tot 4.6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 lijnen en 78 haltes, waardoor een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is. De nabijheid van winkelcentra en stedelijke centra draagt bij aan het gemak van dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.888 uur zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C. Het object zelf ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert met een minimale helling naar het strand van 0.5%. Deze omstandigheden bieden een aangenaam klimaat voor bewoners, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het object biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.7 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos bevinden zich op circa 3.3 tot 3.5 km. Málaga en omgeving beschikken over 7 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Misericordia. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen op korte afstand, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en sportfaciliteiten op 586 locaties in de bredere regio, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het object is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje. De ligging aan de kust van de Middellandse Zee, nabij de luchthaven, positioneert het centraal binnen de populaire Costa del Sol regio. De stad biedt een rijke geschiedenis, cultuur en een levendige stedelijke omgeving, contrasterend met de meer toeristische resorts verder langs de kust. Het project bevindt zich tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier, wat de historische stedelijke kern aanduidt.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Málaga, zoals Be Grand (vanaf €1.950.000) en Livermore (vanaf €2.250.000), positioneert dit object zich met een startprijs van €1.790.000 als een optie met een aanzienlijk grotere schaal en potentieel voor transformatie. De omvang van het aantal slaapkamers en het woonoppervlak is significant hoger dan typische appartementencomplexen. Vergeleken met projecten buiten de directe stadsgrenzen, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), valt op dat dit object zich richt op een andere marktsegment: grootschalige stedelijke ontwikkeling in plaats van nieuwbouw aan de kust. De prijs per vierkante meter voor het bestaande gebouw, vóór renovatie, is hierdoor relatief laag, wat aantrekkelijk kan zijn voor partijen met visie voor herontwikkeling. De locatie binnen de stedelijke kern van Málaga, met directe toegang tot voorzieningen en transport, onderscheidt het van meer afgelegen nieuwbouwprojecten die vaak hogere prijzen per vierkante meter hanteren voor de land- en bouwkosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
