Αυτό το townhouse στην περιοχή La Colina της Μάλαγας προσφέρει μια ζωντανή εμπειρία στη Μεσόγειο. Κατασκευασμένο το 1985, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 149 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά πρακτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Colina, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, μόλις 200 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo. Βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων, με κλίση 21,5% προς τη θάλασσα, υποδεικνύοντας μια αστική ανάπτυξη κοντά σε φυσικές περιοχές, αλλά με έντονη κλίση. Η περιοχή ενσωματώνει στοιχεία αστικού βίου με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο που επιτρέπει την προσαρμογή και τη δημιουργία προσωπικών υπαίχων χώρων. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει χωρητικότητα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η δυνατότητα επέκτασης μέσω σύνδεσης με το γκαράζ και η διαμόρφωση των 149 τ.μ. καλύπτουν την ανάγκη για λειτουργικότητα και αισθητική προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το συγκεκριμένο townhouse ολοκληρώθηκε το 1985, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η υπάρχουσα κατάσταση (Gereed - Completed) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, αλλά ο χαρακτηρισμός «Renovation Required» από τα διαθέσιμα στοιχεία υποδεικνύει ότι μπορεί να χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης για να ανταποκριθεί στις τρέχουσες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύηση μιας νεόδμητης κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 1985. Η περιγραφή «Renovation Required» υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για ανανεώσεις σε υλικά ή συστήματα. Επίσης, η έντονη κλίση 21,5% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για την άμεση και εύκολη πρόσβαση, παρά τη μικρή απόσταση.
Ref: VL987497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Μάλαγας, κοντά σε βασικές υποδομές και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για ένα έργο που προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης, επιτρέποντας την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις και την αύξηση της αξίας του ακινήτου. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (0,2 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (12 χλμ.) είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1985, φέρει την ένδειξη «Renovation Required», υποδηλώνοντας ότι οι αρχικές τεχνικές προδιαγραφές και τα υλικά πιθανώς χρειάζονται ανανέωση. Οι λεπτομέρειες όπως «fitted wardrobes» (εντοιχισμένες ντουλάπες) υποδηλώνουν μια τυπική ποιότητα κατασκευής της εποχής, με πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το στυλ της κατασκευής, όπως περιγράφεται από το «Mediterranean charm» και το «Andalusian village» αίσθημα, υποδηλώνει τη χρήση παραδοσιακών στοιχείων, ωστόσο, η ανακαίνιση θα επιτρέψει την ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Η διαμόρφωση του χώρου, με τρία επίπεδα και πολλαπλές βεράντες, επιτρέπει τη βελτιστοποίηση της εκμετάλλευσης του φυσικού φωτός και της θέας, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης μετά από την απαραίτητη αναβάθμιση.
Το townhouse στην La Colina, Μάλαγα, έχει τιμή εκκίνησης στα €500.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο 149 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1985. Λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του («Renovation Required»), η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν περαιτέρω την αξία του ακινήτου μέσω ανακαινίσεων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το La Colina, στη Μάλαγα, αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαμόρφωση της περιοχής, με υψόμετρο 46 μέτρα και κλίση προς την παραλία, προσφέρει μια ιδιαίτερη οπτική και προσβασιμότητα, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, 188 εστιατόρια, 23 φαρμακεία, 11 τράπεζες, υποδηλώνει έναν ζωντανό ιστό, κατάλληλο για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (370μ) και σούπερ μάρκετ (264μ) ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Ο συνδυασμός ατμόσφαιρας, όπου οι πληροφορίες μιλούν για «οικεία ατμόσφαιρα», «εσώτερικο αίθριο» και «δέντρα φρούτων», υποδηλώνει μια ήρεμη κατοικία, παρά την αστική της θέση.
Η ζωή στην La Colina, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και χαλάρωσης στην ακτή. Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά εξυπηρετημένη, με σούπερ μάρκετ σε 264 μέτρα και νοσοκομείο σε 370 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχει επίσης μια πυκνή συγκέντρωση εστιατορίων (188 εντός 2 χλμ.) και καφέ (38), που τροφοδοτούν την κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 23 φαρμακεία και 11 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 1 σχολείου εντός 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για οικογένειες. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (0,2 χλμ.) και οι πολλαπλές επιλογές δημόσιων μεταφορών (11 γραμμές, 50 στάσεις) προσφέρουν ευελιξία στις μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Το townhouse βρίσκεται στην περιοχή La Colina, νότια της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo (0.2 χλμ.), καθώς και σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο. Η θέση του, με υψόμετρο 46μ. και κλίση 21.5% προς τη θάλασσα, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία του εντός ενός αστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 13 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Προς τα δυτικά, η δημοφιλής τουριστική πόλη της Marbella απέχει 37 χλμ., παρέχοντας μια άλλη δυναμική επιλογή για διασκέδαση και lifestyle. Προς τα βορειοανατολικά, η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 101 χλμ. μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Η προσβασιμότητα από το La Colina, Μάλαγα, είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει μόλις 200 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Pedregalejo, βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή (12 χλμ. οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador στα 8,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευρεία γκάμα αστικών υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Colina, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστική ηλιοφάνεια, καταγράφοντας ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, γεγονός που δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 46 μέτρων, και η κλίση 21,5% προς την παραλία, προσφέρουν πιθανώς ευρύτερη θέα, αλλά και μια αίσθηση γειτνίασης με τη φύση. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) υποδηλώνει μια δυναμική πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Colina, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την παραλία Playa del Bajondillo να βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Pedregalejo (1,1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (1,3 χλμ.), είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για χαλάρωση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά τοποθετημένη, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 12 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce 14 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 2,5 χλμ., όπως το Centro Deportivo Cerrado de Calderón, που καλύπτουν ανάγκες για ποικιλία αθλημάτων και σωματικής άσκησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 13 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Προς τα δυτικά, η δημοφιλής τουριστική πόλη της Marbella απέχει 37 χλμ., παρέχοντας μια άλλη δυναμική επιλογή για διασκέδαση και lifestyle. Προς τα βορειοανατολικά, η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 101 χλμ. μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το townhouse της La Colina, με τιμή εκκίνησης €500.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην προνομιακή του αστική τοποθεσία στη Μάλαγα, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθώς και την άμεση διαθεσιμότητά του. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να είναι νεότερα ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. διαμερίσματα, περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις), το συγκεκριμένο townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν δυνατότητες προσαρμογής σε μια καθιερωμένη, ζωντανή περιοχή, έναντι μιας νέας κατασκευής σε πιο απομακρυσμένες ή υπό ανάπτυξη ζώνες. Η τιμή των €500.000 για 149 τ.μ. υποδηλώνει μια αγορά που αποτιμά την τοποθεσία και τη δυνατότητα ανακαίνισης, αντί της καθαρά νεόδμητης αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
