Este townhouse se encuentra en La Colina, un área de Málaga que combina la vida urbana con la proximidad al mar. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, ofrece espacios interiores y exteriores que invitan a la relajación. La estructura del edificio y su orientación permiten el disfrute del clima de la Costa del Sol, facilitando la conexión entre el interior y el exterior. Se trata de una propiedad lista para ser habitada, aunque con potencial para adaptaciones personales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Colina, este townhouse se beneficia de una localización urbana con acceso rápido a servicios esenciales. Su proximidad a la costa, a menos de 2 km de varias playas, define su carácter costero. La zona presenta una densidad de servicios notable, con comercios y centros de salud a corta distancia a pie, integrándose en el tejido de la ciudad de Málaga.
Este townhouse está diseñado para familias o individuos que valoran la independencia y la posibilidad de personalizar su espacio. La existencia de múltiples terrazas y zonas exteriores privadas sugiere un deseo de disfrute al aire libre y entretenimiento. La estructura de tres plantas y la opción de conectar el garaje ofrecen flexibilidad para adaptar la vivienda a necesidades cambiantes.
La propiedad es una construcción existente, completada en 1985. Aunque se encuentra lista para su ocupación inmediata, su estado general y potencial de renovación sugieren que los futuros propietarios podrían considerar actualizaciones para modernizar los espacios y adaptarlos a estándares contemporáneos de diseño y eficiencia.
Este townhouse no ofrece las características de una urbanización de nueva construcción con zonas comunes como piscina comunitaria o jardines extensos. La pendiente hacia la playa es pronunciada (21.5%), lo que puede implicar un esfuerzo físico para el acceso a pie. La edificación data de 1985, lo que puede requerir adaptaciones para cumplir con normativas energéticas actuales.
Ref: VL987497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y comodidades. Es adecuado para aquellos que valoran la independencia de una vivienda unifamiliar y la posibilidad de reformar a su gusto, creando un espacio personalizado. La proximidad a playas y el clima favorable lo hacen atractivo para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año o como segunda residencia. Aquellos que prefieren evitar las grandes urbanizaciones y buscan un carácter más local, pero con excelente conectividad, encontrarán en La Colina un entorno propicio. También puede ser una opción para inversores que vean potencial en la renovación y adaptación de propiedades en ubicaciones con demanda.
La construcción de 1985 indica un estándar de acabados de la época, que podría incluir materiales y técnicas constructivas que difieren de las normativas y tendencias actuales. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, una característica práctica para la organización del espacio. La mención de aire acondicionado sugiere un esfuerzo por adaptarse al clima local. Sin embargo, la descripción 'Renovation Required' (requiere renovación) en las características, junto con el potencial de transformación mencionado, apunta a que los acabados interiores y exteriores pueden necesitar una actualización para alcanzar los niveles de confort, estética y eficiencia energética deseados por los compradores modernos. Los compradores deben considerar la inversión necesaria para modernizar baños, cocina y sistemas, así como el aislamiento y acabados exteriores.
Este townhouse se comercializa con un precio de partida de €500,000. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en una superficie habitable de 149 m². Al tratarse de una construcción de 1985 y estar lista para su ocupación, el precio refleja el estado actual y la ubicación dentro de La Colina. La variedad en acabados y posibles adaptaciones futuras no se incluye en este precio inicial, representando una oportunidad para los compradores que buscan un proyecto con potencial de personalización en una zona establecida de Málaga.
La Colina se presenta como un barrio consolidado dentro de Málaga, caracterizado por su ambiente urbano y la conveniencia de tener servicios a mano. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la actividad de una ciudad costera con la tranquilidad de un entorno residencial. Los 188 restaurantes y 38 cafés en un radio de 2 km sugieren una vibrante escena gastronómica y social. La presencia de escuelas y centros de salud a poca distancia refuerza su idoneidad para la vida familiar. El acceso a múltiples playas cercanas, como Playa de Pedregalejo o Playa de las Acacias, permite disfrutar del litoral malagueño. Las zonas exteriores privadas del townhouse invitan a un uso continuado, ya sea para descanso, jardinería o reuniones sociales, integrando el hogar en el clima favorable de la Costa del Sol.
Vivir en La Colina significa estar inmerso en un entorno urbano funcional, donde la mayoría de las necesidades diarias se satisfacen a poca distancia. La presencia de 188 restaurantes, 38 cafés, 11 bancos y 23 farmacias en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. La proximidad a servicios esenciales como un supermercado a 264 metros y un hospital a 370 metros proporciona una gran comodidad. Para las familias, la existencia de una escuela en las cercanías es un factor importante. La conexión con el transporte público, a través de 11 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro de Málaga sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos. La atmósfera general es la de un barrio residencial con acceso directo a la dinámica de una ciudad costera.
Esta visualización muestra la ubicación estratégica del townhouse en La Colina, Málaga. Permite apreciar la densidad urbana circundante, la proximidad a la línea de costa y la red de transportes. Se destacan las distancias a puntos clave como el aeropuerto, playas y centros urbanos, contextualizando la vida práctica en esta zona de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se ubica en La Colina, un área que pertenece a Torremolinos pero se encuentra muy próxima a la ciudad de Málaga, a solo 13 km de su centro. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial con acceso a servicios locales, y la proximidad a una capital de provincia vibrante, Málaga, con su oferta cultural, comercial y de ocio. La distancia a Marbella (37 km) y Granada (101 km) permite excursiones a otras ciudades importantes de Andalucía, mientras que la cercanía al aeropuerto de Málaga (6 km en línea recta) facilita los desplazamientos nacionales e internacionales.
La ubicación de este townhouse ofrece una excelente conectividad. La distancia a la playa más cercana, Playa del Bajondillo, es de solo 0.2 km, aunque la pendiente es del 21.5%, indicando un acceso exigente a pie. Otras playas importantes como Playa de Pedregalejo y Playa de las Acacias se encuentran a poco más de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 6 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Club de Golf Málaga Parador se localizan a unos 9-15 km. La infraestructura de transporte público es robusta, con estaciones de tren cercanas como Torremolinos (0.2 km) y acceso a 11 líneas de autobuses.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 18.6°C y aproximadamente 3,888 horas de sol al año. Esto propicia un largo periodo de disfrute al aire libre. El potencial para nadar en el mar se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 46 metros sobre el nivel del mar, sitúa la propiedad cerca de la costa. La inclinación del terreno hacia la playa es notablemente pronunciada (21.5%), lo que puede ser un factor a considerar para el acceso a pie. La vegetación local, como los árboles frutales mencionados en la descripción, contribuye a un entorno agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo destacado, con varias playas a distancias muy cortas, incluyendo Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de Pedregalejo (1.1 km) y Playa de las Acacias (1.2 km). Si bien la pendiente hacia la playa es del 21.5%, la abundancia de opciones costeras es considerable. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos en un radio de 15 km, como el Club de Golf Málaga Parador (a 8.9 km en línea recta) y el Club de Golf de Guadalhorce (a 11.5 km). La oferta de ocio se complementa con marinas como Marina Real Club Mediterráneo (1.1 km) y centros deportivos como el Centro Deportivo Cerrado de Calderón, ambos a unos 2.5 km, ofreciendo diversas actividades recreativas y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se ubica en La Colina, un área que pertenece a Torremolinos pero se encuentra muy próxima a la ciudad de Málaga, a solo 13 km de su centro. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial con acceso a servicios locales, y la proximidad a una capital de provincia vibrante, Málaga, con su oferta cultural, comercial y de ocio. La distancia a Marbella (37 km) y Granada (101 km) permite excursiones a otras ciudades importantes de Andalucía, mientras que la cercanía al aeropuerto de Málaga (6 km en línea recta) facilita los desplazamientos nacionales e internacionales.
La Colina es una localidad del Partido de General La Madrid, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este townhouse en La Colina, Málaga, presenta un punto de precio significativamente más elevado, comenzando en €500,000. Esta diferencia de precio se explica por su ubicación en un área urbana consolidada con acceso inmediato a una gama completa de servicios y su proximidad a la capital provincial. Mientras que los otros proyectos mencionados parecen ser desarrollos más recientes con precios de entrada más bajos, este townhouse ofrece una oportunidad en un mercado establecido. La edad de la construcción (1985) contrasta con la naturaleza de 'nieuwbouw' que podrían ofrecer los otros proyectos, sugiriendo que el valor aquí reside más en la ubicación, el tamaño y el potencial de personalización que en las características de construcción moderna o instalaciones comunitarias, comunes en desarrollos más nuevos y económicos en otras localidades de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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