立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラガのラ・コリーナ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などの生活に必要な施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、ゲストを招く機会が多い方に適しています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、家族が集まる中心となるでしょう。また、プライベートな屋外エリアは、ガーデンやプール、バーベキューエリアを設けるなど、個々のライフスタイルに合わせてカスタマイズする可能性を秘めています。
この物件は1985年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。そのため、購入者は完成済みの構造と設備を確認することができます。大規模な改修やリフォームの可能性も示唆されており、現代的なデザインへのアップデートや間取りの変更なども検討できます。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、提供されている情報だけでは、近隣の騒音レベルや、季節による観光客の増減といった変動要因に関する詳細な情報は得られません。物件の改修やリフォームには、追加の費用と時間が必要となる可能性があります。
Ref: VL987497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスやリラックスできる環境を求める方に適しています。例えば、日中は仕事で都市部に出かけ、夕方にはビーチを散歩したいと考える方や、週末には自宅の庭で友人たちとバーベキューを楽しみたいと考える家族連れに適しています。また、公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を志向する方にも良い選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しみたい方にとって魅力的です。さらに、既存の建物を自身の好みに合わせて改修したいというDIY精神を持つ方にも、この物件は大きな可能性を提供します。
このタウンハウスは1985年に完成しており、その当時の建築基準に基づいています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、間取りの柔軟性や、現代的なデザインへの改修の可能性が示唆されています。既存の構造を活かしつつ、最新のトレンドを取り入れたインテリアデザインや、高品質な素材へのアップデートを行うことで、住まいの質を向上させることが可能です。例えば、床材、壁材、キッチンやバスルームの設備などを刷新することで、より快適で機能的な居住空間を実現できます。また、エネルギー効率の向上を目指した断熱材の追加や、最新の空調システムの導入も検討の価値があるでしょう。
このタウンハウスは、€500,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、149平方メートルの居住面積を有しています。1985年に完成した物件であり、現況での販売となります。物件は既に完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、立地、広さ、設備などの要因を考慮したものであり、類似物件と比較して、この地域の市場価値に基づいています。詳細な価格変動や、利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ラ・コリーナ地区は、マラガ市内にありながら、落ち着いた住環境を提供するエリアです。このタウンハウスは、徒歩圏内にビーチや様々な施設があるため、都市の利便性とリゾートの雰囲気を同時に楽しむことができます。周辺には188軒のレストラン、38軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、2.5km圏内には3つのスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関の11路線と50のバス停が利用可能で、地域内の移動は容易です。病院や薬局も近く、日々の生活に必要なものはすべて手に入ります。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を豊かにします。
ラ・コリーナ地区は、マラガ市内に位置し、都市の活気と穏やかな住環境のバランスが取れたエリアです。物件からは、ビーチまで徒歩でアクセス可能であり、日々の散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需品を揃えるための施設が近接しており、日常生活の利便性は高いです。また、188軒のレストランと38軒のカフェが周辺に点在しており、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も11路線が運行し、50箇所のバス停があるため、地域内の移動や、マラガ市内へのアクセスも容易です。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を促進します。
この地図は、マラガのラ・コリーナ地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺のビーチ、公共交通機関の駅、主要道路、そして生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性を理解するのに役立ちます。近隣の都市や空港への距離も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置しています。マラガ市中心部へは13km、マルベーリャへは37km、グラナダへは101kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。特にマラガ市内へは公共交通機関を利用して容易に移動でき、都市の文化施設や商業施設を日常的に楽しむことができます。コスタ・デル・ソル沿いの他の町、例えばトレンモリーノス（0.2km）やベナルマデナ（約5km）へも近いため、地域全体の魅力を満喫できるロケーションです。
このタウンハウスは、マラガ空港から直線距離で約6km、車で約12kmと、非常にアクセスしやすい位置にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドージョへはわずか200mです。他の主要なビーチ、プラヤ・デ・ペドレガレアル（1.1km）、プラヤ・デ・ラス・アカーシアス（1.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.3km）も近接しています。スーパーマーケットへは264m、病院へは370m、薬局へは773mと、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（11.5km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11.8km）といったゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・コリーナ地区は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と豊富で、日当たりの良い環境です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動を長く楽しめます。物件は海抜46mに位置し、ビーチへの傾斜は21.5%とやや急ですが、それも海岸線の地形の一部として捉えられます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。年間を通じて、アウトドアでのライフスタイルを享受するのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デル・バホンドージョへはわずか200m、プラヤ・デ・ペドレガレアル（1.1km）、プラヤ・デ・ラス・アカーシアス（1.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.3km）といった他の美しいビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、1.1kmにはマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ、1.5kmにはIGYマラガ・マリーナがあり、マリンレジャーも楽しめます。周辺にはスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置しています。マラガ市中心部へは13km、マルベーリャへは37km、グラナダへは101kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。特にマラガ市内へは公共交通機関を利用して容易に移動でき、都市の文化施設や商業施設を日常的に楽しむことができます。コスタ・デル・ソル沿いの他の町、例えばトレンモリーノス（0.2km）やベナルマデナ（約5km）へも近いため、地域全体の魅力を満喫できるロケーションです。
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅が多数存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）では、€269,950から物件が見つかりますが、こちらはより沿岸部に近い現代的な集合住宅の傾向があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€239,000からと、こちらも比較的手頃な価格帯の物件が提供されています。これらと比較して、今回紹介するラ・コリーナのタウンハウスは€500,000からと、価格帯は高めですが、これは広さ（149m²）、ベッドルーム数（3室）、バスルーム数（3室）、そして「都市部への近接性」と「ビーチへのアクセス」という立地のユニークな組み合わせによるものと考えられます。特に、既存の構造を活かしつつ、個人のニーズに合わせて空間をカスタマイズできるポテンシャルは、新築物件では得られない魅力となり得ます。周辺の比較的新しい開発プロジェクトでは、最新の設備や省エネ性能が標準装備されていることが多いですが、この物件は、その成熟したエリアの雰囲気と、独自のライフスタイルを築きたいというニーズに応えるものです。
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