Este townhouse em La Colina, Málaga, oferece uma experiência de vida autêntica na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de 149 m² foi concluída em 1985. Localizada numa zona urbana consolidada, a proximidade a serviços essenciais e ao mar definem o seu apelo. A construção, embora antiga, apresenta potencial para modernização, alinhando-se com o desejo de personalizar um espaço num ambiente vibrante e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Colina, este imóvel beneficia de uma localização urbana com o mar a uma curta distância a pé. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma vasta gama de serviços, criando um ambiente prático para os residentes. A área urbana circundante garante acesso a infraestruturas e comodidades essenciais, integrando a casa no tecido social e funcional da região.
Esta propriedade responde a quem procura um estilo de vida com acesso fácil a comodidades urbanas e ao litoral. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de áreas de trabalho flexíveis. O potencial de renovação permite a personalização para corresponder a desejos modernos de conforto e estética.
O imóvel foi concluído em 1985, classificando-se como uma propriedade existente com características de construção da época. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação e o potencial para remodelação são fatores chave. A estrutura existente permite a adaptação a padrões contemporâneos de habitação, oferecendo uma base sólida para futuras atualizações.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou eficiência energética inerentes a edifícios novos. As áreas exteriores privadas, embora existentes, podem necessitar de desenvolvimento para criar um oásis urbano completo com piscina. A idade da construção implica a necessidade de avaliação e potencial investimento em atualizações estruturais e de acabamentos.
Ref: VL987497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com uma forte preferência por conveniência urbana e acesso pedonal a serviços. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e a infraestruturas de saúde, bem como a facilidade de acesso a atividades de lazer como praia e golfe. A sua localização perto do aeroporto de Málaga (12 km) torna-o atraente para expatriados ou para quem viaja frequentemente. O potencial de remodelação permite que o imóvel seja adaptado a gostos contemporâneos, apelando a investidores ou proprietários que desejam personalizar o seu espaço. A estrutura de 3 quartos e 3 casas de banho oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar áreas de trabalho dedicadas, combinando funcionalidade com um estilo de vida mediterrânico.
A qualidade de construção deste townhouse, concluído em 1985, reflete os padrões da época. Embora os detalhes específicos de acabamento possam variar e requerer atualização, a estrutura base de 149 m² oferece um potencial considerável. A propriedade possui características como roupeiros embutidos, que indicam uma funcionalidade pensada. O design de três pisos permite a otimização do espaço e a criação de diferentes ambientes. A necessidade de renovação, mencionada nas características, sugere que os novos proprietários terão a oportunidade de implementar materiais e acabamentos modernos, desde pavimentos e revestimentos a sistemas de climatização e iluminação, moldando o espaço de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais atuais.
O preço inicial para este townhouse em La Colina, Málaga, é de €500.000. Sendo uma propriedade concluída em 1985, o valor reflete a localização consolidada e o potencial de personalização. A tipologia de 3 quartos e 3 casas de banho, com 149 m² de área útil, posiciona-se num segmento de mercado que atende a necessidades familiares ou de espaço. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção 'Gereed'. O preço base estabelece um ponto de partida, com variações a depender de acabamentos específicos ou de potenciais remodelações que o novo proprietário venha a implementar.
La Colina, Málaga, é um local que combina a conveniência urbana com a proximidade à costa mediterrânica. Este townhouse, construído em 1985, reflete um estilo de vida onde as atividades diárias são simplificadas pela acessibilidade a serviços como supermercados, farmácias e escolas, todos a distâncias caminháveis. A vida aqui pode ser caracterizada pelo ritmo de uma zona residencial estabelecida, onde o acesso ao mar para lazer e relaxamento é uma constante. O clima ameno da Costa del Sol, com uma média de 18.6°C anuais e 3.888 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, desde passeios à beira-mar até desfrutar dos espaços privados da casa. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana de Málaga, cidade com mais de meio milhão de habitantes a apenas 13 km de distância.
Viver em La Colina significa estar imerso numa área urbana com uma forte ligação ao mar e a todas as conveniências quotidianas. A curta distância a pé para a praia e para serviços como supermercados (264 m), farmácias (773 m) e hospitais (370 m) define o ritmo de vida. O acesso a 188 restaurantes e 38 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro e fora da área, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas tarefas. A proximidade a centros educativos e a fácil acesso a centros de saúde acrescentam um valor prático para residentes de todas as idades.
A localização de La Colina, Málaga, é apresentada num contexto urbano dinâmico, com acesso facilitado a praias, serviços essenciais e infraestruturas de transporte. O mapa destaca a proximidade a pontos de interesse como marinas, campos de golfe e centros desportivos, sublinhando o potencial para um estilo de vida ativo e social.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse situa-se em La Colina, uma área que funciona como um ponto de acesso estratégico dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (13 km) permite aos residentes desfrutar dos benefícios de uma grande cidade, como cultura, comércio e gastronomia, sem o stress da vida urbana diária. A distância a Marbella (37 km) abre portas para explorar um dos destinos mais glamorosos da Costa del Sol, enquanto Granada (101 km) oferece um vislumbre da rica herança cultural andaluza. A localização serve como uma base equilibrada para explorar as diversas atrações da região, combinando acessibilidade com um ambiente residencial mais calmo.
A acessibilidade é um ponto forte deste townhouse em La Colina. O mar e as praias, como Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias, estão a cerca de 1.1 a 1.2 km de distância, permitindo um acesso fácil para atividades de lazer. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 6 km em linha reta (12 km por via terrestre), garantindo ligações internacionais convenientes. As comodidades urbanas essenciais, incluindo supermercados e hospitais, estão a distâncias caminháveis. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.9 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, tornando a exploração da região e o acesso a outras cidades como Málaga (13 km) e Marbella (37 km) bastante praticáveis.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Colina beneficia diretamente do clima mediterrânico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18.6°C e impressionantes 3.888 horas de sol por ano, o ambiente é propício a um estilo de vida ao ar livre. O período de natação é confortável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para uma temperatura agradável e reduzida humidade. A proximidade à praia, embora apresente uma inclinação significativa de 21.5% para o mar, permite acesso a um ambiente natural costeiro. A ausência de grandes cadeias montanhosas imediatas significa que a paisagem é predominantemente urbana e costeira, com um foco nas atividades de lazer ligadas ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo para este townhouse. Localizado a uma curta distância, os residentes podem aceder facilmente a Playa de la Malagueta (1.2 km), Playa de los Baños del Carmen (2.0 km) e Playa de Pedregalejo (2.6 km). A região oferece também uma variedade de opções de recreio aquático e desportivo. Para os golfistas, existem diversos campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.9 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (11.5 km). A oferta de lazer completa-se com marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (1.1 km) e centros desportivos como o Centro Wellness (2.5 km), proporcionando um leque diversificado de atividades para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse situa-se em La Colina, uma área que funciona como um ponto de acesso estratégico dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (13 km) permite aos residentes desfrutar dos benefícios de uma grande cidade, como cultura, comércio e gastronomia, sem o stress da vida urbana diária. A distância a Marbella (37 km) abre portas para explorar um dos destinos mais glamorosos da Costa del Sol, enquanto Granada (101 km) oferece um vislumbre da rica herança cultural andaluza. A localização serve como uma base equilibrada para explorar as diversas atrações da região, combinando acessibilidade com um ambiente residencial mais calmo.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este townhouse em La Colina, Málaga, apresenta um ponto de preço inicial de €500.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à sua localização urbana consolidada e à sua proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e ao mar, características menos proeminentes em alguns projetos mais afastados ou focados em novas construções residenciais. Enquanto os projetos mencionados acima podem oferecer características modernas de construção nova e áreas comuns extensas, este imóvel destaca-se pela sua localização 'estabelecida' e pelo potencial de personalização num bairro com infraestrutura madura. A idade da construção (1985) contrasta com a natureza de 'novo empreendimento' dos outros exemplos, o que implica que o valor aqui reside mais na localização, no espaço oferecido e na oportunidade de renovação, do que em instalações de condomínio de última geração. A proximidade a Málaga capital e ao aeroporto, com 3 quartos e 3 casas de banho, posiciona-o como uma opção de residência principal ou secundária com forte potencial de estilo de vida e conveniência, distinto de projetos puramente de férias ou de investimento em zonas de expansão.
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