Этот таунхаус расположен в районе Ла Колина, Торремолинос, предлагая уникальное сочетание городского комфорта и близости к побережью. Объект, построенный в 1985 году, представляет собой готовую к проживанию недвижимость площадью 149 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Он идеально подходит для тех, кто ищет дом в оживленном районе, где все необходимое находится в пределах пешей доступности, а Средиземное море всего в нескольких минутах ходьбы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ла Колина обеспечивает легкий доступ к пляжу, магазинам и ресторанам, создавая удобную городскую среду. Близость к основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги, облегчает путешествия, а развитая сеть общественного транспорта делает передвижение по городу и окрестностям простым и доступным.
Объект отвечает потребностям тех, кто ценит простор и возможность адаптации жилого пространства. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Наличие частных террас и возможность обустройства собственного сада или зоны отдыха на открытом воздухе отвечает желанию иметь личное пространство для досуга и релаксации.
Объект построен в 1985 году и находится в готовом состоянии. Хотя дом не является новостройкой, он предлагает значительный потенциал для модернизации и адаптации под современные стандарты и вкусы. Наличие частного гаража с возможностью прямого доступа в дом открывает дополнительные возможности для расширения жилого пространства.
Данный объект не является новым строительством и требует ремонта для соответствия современным стандартам. Представленные данные не включают информацию о точных характеристиках энергоэффективности или наличии личного бассейна, хотя потенциал для его создания на частной территории существует. Прямой выход из кухни на нижний уровень с террасой может потребовать адаптации для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL987497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих дом для постоянного проживания, который сочетает в себе удобство городской жизни с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Он будет интересен семьям, которые ценят наличие трех спален и трех ванных комнат, а также пространство для отдыха на свежем воздухе. Люди, планирующие ремонт и желающие адаптировать дом под свои индивидуальные потребности, найдут здесь значительный потенциал, особенно учитывая возможность перепланировки и интеграции гаража в жилую площадь. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет быть в пешей доступности от пляжа, магазинов и ресторанов, но при этом иметь возможность уединения в собственном доме.
Объект, построенный в 1985 году, изначально соответствовал строительным нормам того времени. Ключевые элементы, такие как несущие конструкции, вероятно, выполнены из бетона и кирпича. Внутренняя отделка, скорее всего, включает керамическую плитку на полах и в санузлах, а также окрашенные стены. Окна, вероятно, одинарные или двойные, выполнены из алюминия или ПВХ. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Учитывая год постройки, для приведения объекта в соответствие с современными стандартами энергоэффективности и эстетики, рекомендуется проведение капитального ремонта, включая обновление систем электроснабжения, водоснабжения, изоляции и отделочных материалов.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 500 000 евро. Стоимость отражает его расположение в востребованном районе, площадь 149 м², наличие трех спален и трех ванных комнат, а также частной территории. Учитывая, что объект завершен в 1985 году и требует ремонта, цена может быть скорректирована в зависимости от состояния и проведенных работ. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, где предложения варьируются от эконом до премиум-класса, данный объект занимает нишу, предлагая баланс между локацией и потенциалом для индивидуальной адаптации.
Ла Колина, это район, где ритм жизни определяется близостью к городу и морю. Здесь повседневная жизнь сочетает удобство городской среды с возможностью быстро добраться до пляжа. Пешая доступность магазинов, ресторанов и медицинских учреждений делает этот район привлекательным для тех, кто ценит свое время. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает отличную мобильность. Городская застройка предполагает оживленность, однако внутренние дворики и частные террасы создают островки спокойствия. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским климатом, имея под рукой все необходимое для комфортной жизни, от утреннего кофе на террасе до вечерней прогулки по набережной.
Жизнь в Ла Колина предлагает сочетание городского удобства и прибрежной доступности. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км находится множество ресторанов (188), кафе (38), аптек (23) и банков (11). Близость к школам и медицинским учреждениям (больница в 370 м, стоматолог в 4 объектах) делает его привлекательным для семей. Уровень высоты в 46 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Тем не менее, наличие частного гаража с потенциалом интеграции в жилую площадь указывает на ценность личного транспорта для некоторых жителей.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в районе Ла Колина, демонстрируя его близость к побережью Средиземного моря и основным городским центрам. Визуализация подчеркивает доступность пляжей, транспортных узлов и других важных объектов инфраструктуры, таких как аэропорт и гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Колина расположена в непосредственной близости от Малаги, крупного портового города с богатой историей и современной инфраструктурой. Расстояние до центра Малаги составляет около 13 км. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами большого города, включая культурные учреждения, магазины и рестораны, при этом проживая в более спокойном районе. Дальние поездки возможны в Марбелью (37 км) и Гранаду (101 км), что открывает доступ к разнообразным туристическим и природным достопримечательностям региона.
Расположение в Ла Колина обеспечивает высокую степень доступности. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo, находится всего в 200 метрах, хотя склон к нему составляет 21.5%, что указывает на крутой спуск. Другие пляжи, такие как Playa de Pedregalejo и Playa de los Baños del Carmen, расположены в пределах 1.1-2.0 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 6 км по прямой линии (12 км по дороге), что делает поездки удобными. Крупные гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 9-12 км. Доступность супермаркетов (264 м), аптек (773 м) и других городских сервисов в пешей доступности подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зарегистрированными 3,888 часами солнца в год. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Зона объекта находится на высоте 46 метров над уровнем моря. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Отсутствие информации о близлежащих лесных массивах или значительных зеленых зонах в непосредственной близости от самого объекта указывает на преобладание городской застройки, однако близость к морю и наличие внутренних дворов с растительностью могут компенсировать этот аспект.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Ла Колина богато возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo (0.2 км). В радиусе 2.6 км расположены известные пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.9 км), Club de Golf de Guadalhorce (11.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.8 км). В непосредственной близости находятся марины, такие как Marina Real Club Mediterráneo (1.1 км) и IGY Málaga Marina (1.5 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха. Также в районе расположены спортивные центры, например, Centro Wellness (2.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла Колина расположена в непосредственной близости от Малаги, крупного портового города с богатой историей и современной инфраструктурой. Расстояние до центра Малаги составляет около 13 км. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами большого города, включая культурные учреждения, магазины и рестораны, при этом проживая в более спокойном районе. Дальние поездки возможны в Марбелью (37 км) и Гранаду (101 км), что открывает доступ к разнообразным туристическим и природным достопримечательностям региона.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Ла Колина выделяется своим расположением в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), часто предлагают новое строительство с современными удобствами, данный объект представляет собой возможность приобрести недвижимость в районе с устоявшимся образом жизни, требующую индивидуальной адаптации. Цена от €500,000 для объекта площадью 149 м², построенного в 1985 году, но расположенного в такой удобной локации, является отражением стоимости места и потенциала реновации, а не новых строительных стандартов. Покупатели, ищущие готовое к заселению новое жилье, возможно, предпочтут более современные комплексы, но для тех, кто ценит возможность персонализации и близость к городской среде, этот вариант может быть привлекателен.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
