Цей таунхаус розташований у районі Ла Коліна, Малага, пропонує міське життя з легким доступом до узбережжя. Він втілює привабливість середземноморського способу життя, поєднуючи зручність міського розташування з близькістю до пляжів та зручностей. Нерухомість, зведена у 1985 році, потребує оновлення, надаючи потенційним власникам можливість адаптувати простір до сучасних потреб, зберігаючи при цьому її основний шарм. Зручне розташування забезпечує доступ до основних транспортних вузлів та місцевих визначних пам'яток.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу, що є значною перевагою для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Розташування в міській зоні означає, що основні послуги та інфраструктура знаходяться поруч, полегшуючи повсякденне життя. Близькість до аеропорту Малага та інших великих міст, таких як Марбелья та Гранада, забезпечує чудову транспортну доступність.
Цей таунхаус підходить для осіб або сімей, які шукають міський будинок з потенціалом для персоналізації. Наявність кількох рівнів та приватних відкритих зон, включаючи можливість створення саду чи басейну, задовольняє потреби тих, хто прагне простору для відпочинку та розваг. Близькість до пляжу, шкіл та магазинів робить його зручним для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Нерухомість була завершена у 1985 році і наразі потребує ремонту. Цей стан будівництва означає, що потенційні власники мають можливість повністю модернізувати будинок відповідно до своїх смаків та сучасних стандартів, включаючи потенційне перепланування внутрішнього простору та оновлення всіх систем. Відсутність поточних будівельних робіт дозволяє швидко розпочати процес реконструкції.
Цей об'єкт потребує капітального ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу для оновлення. Хоча він пропонує приватні відкриті простори, сад та басейн не є стандартними, їх необхідно створювати. Нахил до найближчого пляжу значний (21.5%), що може обмежувати легкість пішого доступу для деяких користувачів. Проект не включає новітні енергоефективні технології, притаманні новим будівлям.
Ref: VL987497
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які прагнуть придбати об'єкт з потенціалом для збільшення вартості після реконструкції. Також вона підійде для сімей, які бажають створити дім своєї мрії, маючи можливість адаптувати простір до індивідуальних потреб, включаючи планування кімнат та оздоблення. Для тих, хто цінує міський спосіб життя з усіма його зручностями, але при цьому хоче мати легкий доступ до пляжу, це може бути гарним варіантом, за умови готовності до процесу ремонту. Особи, які шукають будинок для сезонного відпочинку, також можуть розглянути цей варіант, але їм слід врахувати потенційні витрати на обслуговування та модернізацію.
Нерухомість, зведена у 1985 році, потребує повної реконструкції, що означає, що поточні оздоблювальні матеріали та технічні рішення є застарілими. Потенційні власники матимуть можливість повністю оновити внутрішнє оздоблення, вибираючи сучасні матеріали для підлоги, стін, ванних кімнат та кухні. Це включає встановлення нової сантехніки, електричної проводки, систем опалення та охолодження. Також можливе покращення тепло- та звукоізоляції, а також встановлення енергоефективних вікон. Дизайн внутрішнього простору може бути змінений відповідно до сучасних тенденцій, таких як відкрите планування та використання натуральних матеріалів, створюючи сучасний та комфортний простір.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €500,000. Зважаючи на те, що будівництво завершено у 1985 році, ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує значної модернізації. Вартість не враховує витрати на ремонт та оновлення, які можуть суттєво збільшити загальні інвестиції. Площа 149 м² з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами є стандартною для цього типу нерухомості в регіоні. Повна вартість володіння буде залежати від масштабів запланованих робіт з реконструкції та вибору оздоблювальних матеріалів. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця цінова категорія для будинку, що потребує ремонту, може бути конкурентною, але потенційні покупці повинні ретельно оцінити витрати на реконструкцію.
Ла Коліна, розташована в околицях Малаги, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Цей район поєднує зручність міського проживання з перевагами близькості до моря. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів, багато з яких розташовані в межах пішої досяжності. Проте, це також означає, що район є досить жвавим, з постійним рухом транспорту та пішоходів, що створює атмосферу міського середовища. Близькість до пляжу, приблизно 200 метрів до Playa del Bajondillo, є суттєвим фактором, хоча значний нахил місцевості (21.5%) може зробити регулярні походи до пляжу фізично складними для деяких мешканців. Наявність численних зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів сприяє мобільності мешканців, зменшуючи потребу у власному автомобілі для щоденних поїздок.
Розташування в Ла Коліна, Малага, забезпечує жваве міське середовище з безліччю можливостей для дозвілля та повсякденного життя. Район добре забезпечений магазинами, ресторанами, кафе та іншими послугами, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності, що робить його зручним для мешканців. Близькість до пляжу є значною перевагою, пропонуючи легкий доступ до прибережних зон для відпочинку та водних видів спорту. Транспортна доступність також є сильною стороною: близькість до аеропорту Малага та численні маршрути громадського транспорту полегшують пересування як по місту, так і за його межами. Однак, міський характер району означає, що він може бути досить гамірним, особливо в пікові сезони.
Візуалізація на карті демонструє розташування об'єкта в межах урбанізованої зони, з чітким наближенням до берегової лінії. Це дозволяє оцінити близькість до основних пляжів та морського узбережжя, а також інтеграцію в існуючу міську структуру з легким доступом до доріг та громадського транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Коліна є частиною муніципалітету Торремолінос, але географічно розташована ближче до міста Малага, відстань до якого становить близько 13 км. Це позиціонування забезпечує доступ до міської інфраструктури Малаги, включаючи культурні установи, комерційні центри та лікарні, зберігаючи при цьому певну відокремленість від міської метушні. На відстані 37 км знаходиться Марбелья, відома своїми курортами та розкішшю, а Гранада, розташована за 101 км, пропонує доступ до історичних пам'яток. Така центральна позиція робить район зручною базою для дослідження всього регіону.
Відстань до найближчого пляжу, Playa del Bajondillo, становить лише 0.2 км, що є дуже зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 6 км по прямій, що забезпечує швидкий доступ для подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 264 метри, а аптека, 773 метри, що свідчить про високу доступність базових потреб. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 9 км. Місто Малага розташоване в 13 км, пропонуючи доступ до ширшого спектру культурних та комерційних закладів. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 лініями та 50 зупинками в межах доступності.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість розташована на висоті 46 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що є значним показником, характерним для південного узбережжя Іспанії. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Рельєф місцевості характеризується значним нахилом до моря (21.5%), що може впливати на комфорт під час прогулянок до пляжу, але також може пропонувати панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до нерухомості розташовано кілька пляжів, включаючи Playa del Bajondillo (0.2 км), Playa de Pedregalejo (1.1 км) та Playa de las Acacias (1.2 км). Ці пляжі, ймовірно, мають відповідну інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу, в межах 15 км розташовано три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (8.9 км), Club de Golf de Guadalhorce (11.5 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.8 км). Також у районі є спортивні центри, такі як Centro Wellness та Centro Deportivo Cerrado de Calderón, розташовані в межах 2.5 км, що пропонує можливості для занять різними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Коліна є частиною муніципалітету Торремолінос, але географічно розташована ближче до міста Малага, відстань до якого становить близько 13 км. Це позиціонування забезпечує доступ до міської інфраструктури Малаги, включаючи культурні установи, комерційні центри та лікарні, зберігаючи при цьому певну відокремленість від міської метушні. На відстані 37 км знаходиться Марбелья, відома своїми курортами та розкішшю, а Гранада, розташована за 101 км, пропонує доступ до історичних пам'яток. Така центральна позиція робить район зручною базою для дослідження всього регіону.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей таунхаус у Ла Коліна з іншими пропозиціями в регіоні, можна виділити його унікальне положення. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) є новими забудовами, що пропонують сучасні зручності та готове житло, але розташовані далі від аеропорту Малаги та, можливо, менш інтегровані в міську тканину. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000) також є новим проектом, що пропонує сучасний дизайн, але Естепона розташована далі на захід, пропонуючи інший тип прибережного життя. Цей таунхаус у Ла Коліна, хоча й потребує ремонту, пропонує перевагу розташування в зрілому міському районі з усталеною інфраструктурою та близькістю до головного транспортного вузла. Його ціна від €500,000, враховуючи необхідність реконструкції, робить його менш привабливим для тих, хто шукає готове рішення, але може бути цікавим для інвесторів або тих, хто бажає створити будинок за індивідуальним проектом у стратегічно вигідному місці. Потенційні покупці повинні зважити вартість реконструкції проти ціни готових нових будинків в інших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
