Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke enclave Valle del Sol in Málaga, biedt een rustige woonomgeving nabij stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 80 m² op een perceel van 1440 m², is deze woning gebouwd in 2000 en gereed voor bewoning. Het project combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven en biedt potentieel voor toekomstige uitbreidingen, rekening houdend met de lokale bestemmingsplannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle del Sol, Málaga, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op circa 3 km, verhoogt de aantrekkelijkheid. Belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op geringe afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
De villa, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, instapklare woning met potentieel voor uitbreiding. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor tuinontwikkeling. De aanwezigheid van een privézwembad en voldoende parkeergelegenheid voldoet aan diverse woonwensen.
Dit project betreft een bestaande constructie, voltooid rond 2000 en sindsdien onderhouden. Hoewel het geen nieuwbouw is, is er ruimte voor toekomstige ontwikkeling binnen de geldende bestemmingsplannen. De woning is direct bewoonbaar.
De villa beschikt over 1 badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor grotere huishoudens. De huidige woonoppervlakte van 80 m² is relatief beperkt, hoewel uitbreiding mogelijk is. De woning is reeds gebouwd, dus niet gloednieuw.
Ref: VL897679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De bestaande structuur van 80 m² woonoppervlak op een groot perceel is geschikt voor iemand die de voorkeur geeft aan een ruime buitenruimte en de mogelijkheid tot personalisatie. Kopers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en medische zorg (supermarkt op 259m, apotheek op 201m, ziekenhuis op 1.1 km), zullen de locatie waarderen. De 2 slaapkamers en 1 badkamer lenen zich goed voor een kleiner huishouden, een stel, of als vakantiewoning met de optie tot uitbreiding voor gasten of een groeiend gezin. De sportieve koper vindt nabijheid van golfbanen (vanaf 5.9 km) en stranden (vanaf 3.1 km). Ook de nabijheid van de luchthaven (4.8 km) is praktisch voor frequent reizigers.
De villa, voltooid in 2000, is voorzien van een afwerking die als uitstekend wordt beschouwd, met recente renovaties en opfrissingen. De binnenruimtes zijn afgewerkt met parketvloeren, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht voor het formaat van de woning. De buitenruimte omvat een privézwembad met een thermische douche, omgeven door een tuin met een recent vernieuwd irrigatiesysteem. De opgewaardeerde water- en elektriciteitsinstallaties, samen met het gebruik van gemeenschappelijk bronwater, dragen bij aan de duurzaamheid en onderhoudsgemak. Er is parkeergelegenheid voor vier auto's. Een berging van 20 m² kan worden omgebouwd tot een extra slaap- of personeelskamer.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Valle del Sol, Málaga, bedraagt €1.550.000. Dit betreft één van de beschikbare eenheden. De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De prijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak van 1440 m², de bestaande bebouwing van 80 m², en het potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit de actuele marktprijs voor dit specifieke object is. De aangeboden prijs positioneert het project in het hogere segment van de markt, rekening houdend met de mogelijkheden voor uitbreiding en de nabijheid van voorzieningen.
De woning in Valle del Sol, Málaga, is een plek die gericht is op een rustige levensstijl in een stedelijke setting. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en een residentiële sfeer. Met een supermarkt op 259 meter en een apotheek op 201 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van 138 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige eetgelegenheidscultuur in de omgeving. De woning zelf, met 80 m² woonruimte op een royaal perceel van 1440 m², biedt ruimte voor buitenleven en ontspanning, inclusief een privézwembad. Het feit dat de constructie uit 2000 dateert, impliceert een gevestigde omgeving, terwijl het potentieel voor uitbreiding de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan veranderende behoeften.
De omgeving van Valle del Sol in Málaga biedt een dynamische woonervaring, gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met 77.667 inwoners in de directe omgeving en grotere steden zoals Marbella (circa 0 km) en Málaga (circa 48 km) binnen bereik, is er een stedelijke puls aanwezig. De locatie wordt omschreven als een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van een supermarkt op 259 meter en een apotheek op 201 meter. Het aantal restaurants (138) en cafés (25) binnen 2 km benadrukt de levendigheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, ondersteund door een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Valle del Sol, Málaga. Het geeft inzicht in de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en medische centra, en de toegang tot recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen. De relatieve afstanden tot omliggende steden en de luchthaven worden visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle del Sol is gelegen nabij Marbella, in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (0 km) en Málaga (48 km) biedt culturele en economische centra. De regio is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. De ligging van deze villa binnen deze context, met zijn eigen perceel en potentieel voor uitbreiding, positioneert het als een residentiële optie binnen een levendige kustregio.
De bereikbaarheid van deze villa in Valle del Sol, Málaga is goed. Stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia liggen op slechts 3.1 km afstand. Golfers vinden diverse banen binnen een straal van 9 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 4.8 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen. De woning is in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op 259 m en een apotheek op 201 m. Openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle del Sol, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een indrukwekkend aantal van 3.851 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De regio geniet van milde winters en warme zomers, met temperaturen die gemiddeld variëren tussen 12°C en 26°C. De ligging op 27 meter boven zeeniveau in een licht stedelijke omgeving, met de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol op korte afstand, biedt een aangenaam mediterraan leefklimaat. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) suggereert een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Valle del Sol, Málaga, zijn divers. De kustlijn met stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia ligt op 3.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km. Watersport en ontspanning aan zee zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Escuela de Tenis Cortijo Alto op 0.6 km en sportcentra voor diverse activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina op 4.5 km voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Valle del Sol is gelegen nabij Marbella, in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (0 km) en Málaga (48 km) biedt culturele en economische centra. De regio is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. De ligging van deze villa binnen deze context, met zijn eigen perceel en potentieel voor uitbreiding, positioneert het als een residentiële optie binnen een levendige kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
De vraagprijs van €1.550.000 voor deze villa in Valle del Sol positioneert deze in een hoger segment vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€239.000) in Torre del Mar en Estepona. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in nieuwbouwprojecten, met een lagere prijs per eenheid. De villa in Valle del Sol kenmerkt zich door een aanzienlijk groter perceel (1440 m² versus waarschijnlijk kleinere percelen voor appartementencomplexen) en het type woning (vrijstaande villa versus appartementen). De focus ligt hier op ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden, wat de hogere prijs verklaart. De locatie nabij Málaga en Marbella, bekend om hun exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden, draagt eveneens bij aan de prijsstelling. De bestaande bouw uit 2000 met potentieel voor renovatie en uitbreiding biedt een ander type investeringsprofiel dan de nieuwbouwprojecten die vaak gericht zijn op directe verhuur of instapklaar wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN