该房产项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃尔查帕拉尔 (El Chaparral)，马贝拉 (Málaga) 地区。该项目提供的是联排别墅，总建筑面积为140平方米，占地面积300平方米。该项目已完工，总价为695,000欧元。该房产拥有2间卧室和2间浴室，适合寻求阳光明媚的西班牙生活方式的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处埃尔查帕拉尔 (El Chaparral)，一个内陆但交通便利的城市化区域。周边生活设施齐全，步行即可到达。距离海滩约6.2公里，距离机场约7.8公里，虽然拥有一辆汽车会更便利，但部分日常出行无需依赖汽车。
此房产适合希望拥有可观室内外空间、并且对便利生活有较高要求的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上300平方米的占地面积，提供了舒适的居住环境。近距离的商店、医疗设施和高尔夫球场，满足了日常生活和休闲娱乐的需求。
该项目已于近期完工，为购房者提供了即时入住的可能性。这避免了等待新建筑完成的周期，购房者可以更快地开始享受地中海生活。房产状态为“已完工”，意味着所有建筑和装修工程都已完成，可以进行最终检查和入住。
该项目不提供落地窗直通海滩的便利，最近的海滩（Playa de San Andrés）距离约6.2公里。此房产并非独栋别墅，而是联排别墅，因此拥有独立的私人花园，但共享社区泳池。项目位于内陆，而非海滨第一线，这意味着海景是远眺而非近观。
此房产适合寻求在西班牙南部拥有稳定居所的购房者。该房产在安达卢西亚大区的埃尔查帕拉尔 (El Chaparral)，地理位置相对内陆，但生活便利性高，步行可达商店（807米）、药店（878米）和医院（3.1公里）。对于高尔夫爱好者，周边有多家高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）。房产已完工，适合那些希望尽快入住，享受地中海气候和生活方式的买家，而非需要等待新项目开发的客户。两间卧室和两间浴室的配置，适合小型家庭、情侣或需要客房的购房者。同时，7.8公里至机场的距离，也为经常出行的商务人士或有国际往来的个人提供了便利。
该房产为翻新状态，意味着其在材料和技术方面应已达到较高标准。虽然具体细节未详细列出，但“全新装修”和“设计师家具可含在内（视报价而定）”的描述，暗示了对品质的关注。通常，此类翻新项目会注重提升能源效率，如可能更新了隔热材料、窗户或空调系统。卫浴和厨房设备也可能升级为现代、高品质的品牌。共享泳池和私人花园的结合，为居住者提供了社区便利与私人空间的平衡。该房产享有海景、山景和全景视野，通常也意味着建筑选址和设计上的考量，以最大化景观优势。购房者在最终购买前，应仔细检查翻新细节和所用材料的品牌与规格。
该联排别墅的售价为695,000欧元。该价格反映了其140平方米的居住空间、300平方米的土地面积以及2间卧室和2间浴室的配置。该房产已完工，这意味着购房者可以立即购买并入住。价格相对于周边地区，如埃斯特波纳 (Estepona) 的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），处于较高水平，这可能与其特定的地理位置、翻新状态或社区设施有关。房产为2间卧室，价格固定，市场上供应量有限，需关注具体销售情况。
埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 的居住体验融合了都市的便利与内陆的宁静。作为马贝拉 (Málaga) 的一部分，该地区拥有成熟的城市化配套，包括密集的餐厅（19家）、药店（2家）、银行（5家）和咖啡馆（10家），大部分在2公里半径内即可触及。41所小学和28所中学的存在，表明该区域具备良好的教育资源，适合家庭居住。4,743起的房产交易量显示了该区域的房地产活跃度。41米的海拔高度提供了相对温和的气候，年平均气温为18.5°C，3,888小时的年日照量和长达4个月的泳季，为户外活动创造了条件。然而，该地区生活成本可能受到一定影响，省份中位数收入为16,450欧元，可能意味着生活开销会反映当地经济水平。
埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 的生活节奏与周边城市氛围相呼应，其城市化环境提供了广泛的便利设施。在2公里半径内，有19家餐厅、2家药店、5家银行和10家咖啡馆，为日常生活提供了充足的选择。41所小学和28所中学的存在，为家庭提供了教育便利。4家健康中心在3.1公里的范围内，确保了医疗服务的可及性。807米可达的超市，让日常购物变得轻松。同时，该地区有69个公共交通站点，覆盖8条公交线路，显示了其公共交通网络的覆盖度，尽管作者建议拥有一辆汽车会更便利。41米的海拔，提供了相对开阔的视野，可能也意味着一定的坡度，影响步行可达性，但同时也带来了温和的气候和良好的通风。每年3,888小时的日照和长达4个月的泳季，鼓励了户外活动和享受地中海气候的生活方式。每年34个地方性节日，则为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图展示了埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 的地理位置，一个位于西班牙南部海岸线内陆区域的城市化社区。地图标示了与海滩、机场、高尔夫球场、超市、药店和医院等关键设施的距离，有助于理解该房产的便利性和可达性。同时，它也展示了与周边城镇的相对位置，描绘了安达卢西亚大区的区域布局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 位于安达卢西亚大区，马贝拉 (Málaga) 市附近。它作为一个内陆区域，却在地理位置上处于连接海岸线和腹地的战略位置。距离马贝拉市中心（Málaga city center）的距离并未直接给出，但从机场（AGP）7.8公里的距离推断，它靠近主要的区域交通枢纽。该区域被描述为城市化环境，意味着它拥有类似城市的功能性，但可能不如大城市那般密集。相比于海滨城镇如马贝拉（Marbella）或米哈斯（Mijas），埃尔查帕拉尔可能提供更实惠的价格和不同的生活节奏，同时又不失便利。它距离旅游热门地如富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的火车站（4.8公里）和卡尔瓦哈尔 (Carvajal) 的火车站（8.9公里）也相对较近，为前往更远目的地提供了交通选择。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如Playa de San Andrés）约6.2公里，距离海滨度假胜地如La Cala de Mijas（可能指La Cala del Moral或La Cala de Mijas，两者皆为知名海滨城镇）也只有很短的车程。机场（Málaga-Costa del Sol, AGP）距离约为7.8公里（陆路可能稍远），这一便利性对于国际旅行者至关重要。欧洲电动车充电桩（EV-laadpaal）位于1.2公里处，显示了该区域对新能源交通的支持。高尔夫爱好者也能在此找到便利，最近的高尔夫球场（Club de Golf de Guadalhorce）仅6.9公里，其他如Club de Golf Málaga Parador（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）也近在咫尺。步行可达的超市（807米）和药房（878米），以及3.1公里内的医院，满足了日常基本需求。此外，69个公交站点和8条公交线路，为不依赖汽车的出行提供了选择，尽管拥有一辆汽车被认为是更优的交通方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 地区的气候宜人，年平均气温为18.5°C，季节性温差不大，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年高达3,888小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一，为享受户外活动提供了绝佳条件。泳季长达4个月，水温至少达到20°C，适合海滨度假和水上运动。该地区海拔41米，地处内陆，但距离海岸线不远，通常能享受到地中海气候的特点：夏季炎热干燥，冬季温和湿润。虽然具体项目参数未提及，但该区域通常拥有适宜的微气候。该区域的自然环境可能包含丘陵地带，提供远眺山景的可能性，同时由于靠近海岸，也能欣赏到海景。年平均降雨量和湿度等数据未提供，但总体而言，该地区的气候条件非常适合居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产所在的埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 地区，虽然本身不在海滨，但距离多个著名的蓝旗海滩（Blue Flag beaches）非常近，包括Calalona (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral 和 La Cala。这些海滩提供了优质的海滨休闲体验。对于高尔夫爱好者，该区域是天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，包括距离6.9公里的Club de Golf de Guadalhorce，10公里的Club de Golf Málaga Parador，以及12公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该地区还拥有266处体育设施，表明其体育活动和休闲选择非常丰富，从水上运动到陆地运动，应有尽有，满足不同居民的运动需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL625662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃尔查帕拉尔 (El Chaparral) 的该联排别墅，售价695,000欧元，位于马贝拉 (Málaga) 地区。与同区域的其他项目相比，如贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该项目价格略高。而位于埃斯特波纳 (Estepona) 的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）价格则明显更低，这可能反映了不同区域的市场定位、房产类型（如公寓与别墅）、新旧程度以及具体的设施配套。埃尔查帕拉尔的位置，虽然不直接临海，但距离海滩和机场的便利性，结合其城市化环境和高尔夫资源，构成了其价值基础。与完全的海滨项目相比，该项目可能提供更佳的性价比，同时依然保留了地中海生活方式的核心吸引力。然而，与埃斯特波纳一些价格更低的区域相比，埃尔查帕拉尔的价值可能更多体现在其成熟的配套设施和特定的社区氛围上。该地区4,743起的房产交易量，表明了其房地产市场的活力。
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