この物件は、スペイン、マラガ県エル・チャパラルに位置する、半独立型住宅です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、140平方メートルの居住スペースと300平方メートルの敷地面積を有しています。€695,000からの価格設定で、建築は完了しています。エル・チャパラルは、地域内の都市環境にありながら、近隣の施設へ徒歩圏内でアクセス可能な立地です。この地域は、近隣のビーチやゴルフコースへの良好なアクセスも特徴としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、マラグア県内の静かな丘陵地帯に位置しています。周辺は都市化が進んでいますが、緑豊かな環境も残されており、近隣の施設へのアクセスが容易です。南向きの立地は、日照条件に恵まれ、温暖な気候を享受できます。この戦略的な位置は、海岸線と内陸部の両方の利便性を提供します。
この住居は、快適な生活空間とプライベートな屋外エリアを求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適しており、ゲスト用のスペースも提供します。共用プールへのアクセスは、リフレッシュやリラクゼーションの機会を提供します。近隣の施設への近さは、日々の利便性を高めます。
この物件は、最近の改修を経て、良好な状態で引き渡されます。建設は完了しており、購入後すぐに居住可能です。最新の基準に沿って改修されており、現代的な快適さと機能性を提供します。定期的なメンテナンスと管理により、良好な状態が維持されています。
この物件は、独立型住宅ではなく半独立型です。そのため、隣接する住戸との共有壁が存在します。また、土地面積が300平方メートルと比較的コンパクトであり、広大な庭園やプライベートな屋外空間を重視する場合には、その点を考慮する必要があります。家具はオプションであり、価格に含まれない場合があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい個人や家族に適しています。特に、都市の利便性と、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを両立させたい方に最適です。頻繁に南スペインを訪れる方や、長期滞在を検討している方にとっても、快適な住環境を提供します。また、近隣の教育機関や医療施設は、子育て世代や高齢者にも安心感を与えます。近隣の施設へ徒歩や短時間の移動でアクセスできるため、車の所有が必須ではないライフスタイルを好む方にも適しています。年間3,888時間の日照と4ヶ月の遊泳シーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この半独立型住宅は、最近の改修により、高い水準の品質と快適性を備えています。内装は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、高品質な素材が使用されています。リビングダイニングルームは広々としており、明るい自然光が差し込みます。キッチンは最新の設備を備え、機能的かつスタイリッシュにデザインされています。ベッドルームは快適さとプライバシーを考慮して設計されており、主寝室からはテラスへのアクセスと素晴らしい眺望が楽しめます。バスルームはモダンな設備を備え、リラックスできる空間を提供します。断熱性能や空調設備も最新のものが導入されており、快適な室内環境を一年中維持できます。外装も維持管理されており、物件全体の美観と耐久性を高めています。
この半独立型住宅は、€695,000から提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、140平方メートルの居住スペースと300平方メートルの敷地面積を有しています。現在、建築は完了しており、即入居可能です。価格は、物件の立地、広さ、および改修状態を反映しています。市場の動向により、価格は変動する可能性があります。近隣の同等物件と比較して、この価格帯は、改修済みの品質とロケーションを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。詳細な価格情報や、利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エル・チャパラルは、都市の利便性とリラックスしたライフスタイルのバランスが取れた地域です。平均標高41メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受できます。年間平均気温は18.5℃、日照時間は年間約3,888時間と、アウトドア活動に適した環境です。近隣には19軒のレストラン、2軒の薬局、5軒の銀行、10軒のカフェがあり、日々の生活に必要な施設が整っています。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。4つの医療センターが地域住民の健康をサポートします。この地域は、年間を通じて約3,888時間の日照に恵まれ、52軒のホテルと12,781のベッド数を持つ観光地としても賑わいを見せています。
エル・チャパラルは、都市生活の利便性とリゾートのような環境が融合したエリアです。周辺には、スーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、病院（3.1km）などの生活必需施設が近接しています。また、19軒のレストラン、10軒のカフェなど、多様な飲食施設も徒歩圏内に点在しており、外食の選択肢が豊富です。教育面では、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとって教育環境は良好です。地域には69箇所の公共交通機関の停留所があり、6本の公共交通線が運行されています。この地域は、平均標高41メートルに位置し、年間平均気温18.5℃、日照時間3,888時間という温暖な気候が特徴です。年間を通じて、約3,888時間の日照に恵まれ、52軒のホテルと12,781のベッド数を持つ観光地としても賑わっています。
この地図は、エル・チャパラルおよびその周辺地域の地理的な位置と、主要な施設へのアクセスを示しています。物件の位置、近隣のビーチ、ゴルフコース、空港、および公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に把握することができます。これにより、日常生活における利便性や、レジャー活動の選択肢を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間にあたります。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。マラガ市へは約23km（空路）、フエンヒロラへは4.8km、マルベーリャへもアクセスしやすい距離にあります。この地域は、開発が進んでいますが、伝統的なアンダルシアの魅力も残しており、観光客だけでなく、居住者にとっても魅力的な環境を提供しています。近隣の町や村への日帰り旅行も容易で、多様な体験が可能です。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約23km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約74km（空路）と、国際的な移動も比較的容易です。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（4.8km）で、近隣の都市へのアクセスに利用できます。公共交通機関も発達しており、69箇所のバス停と6本の路線が運行されています。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで6.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで6.7kmと、比較的近距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.2km先にあり、電気自動車の利用にも便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。冬でも平均気温は12℃前後を保ち、夏は26℃程度まで上昇しますが、海からの風により快適に過ごせます。標高は41メートルと、海抜が低いため、冬の寒さも厳しくありません。地域には、5つのブルーフラッグ認定ビーチ（Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala）があり、夏季には約4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめます。周囲には、ゴルフコースなどの緑地帯が点在しており、自然を楽しむ機会も豊富です。南向きの斜面に位置しているため、日照条件も良好です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。5つのブルーフラッグ認定ビーチが近隣にあり、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。具体的には、Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Calaなどのビーチが挙げられます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。地域全体では266箇所のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL625662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より手頃な価格帯で、現代的なアパートメントやヴィラを提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000から）は、比較的高級な物件であり、より広範なアメニティを備えている可能性があります。エル・チャパラルのこの半独立型住宅（€695,000から）は、改修済みの品質、広々とした居住空間、そして近隣の施設への優れたアクセスを特徴としています。他のプロジェクトと比較して、この物件は、都市生活の利便性と、ビーチやゴルフコースへの近さを求める層に特に適しています。価格帯は、地域内の他の物件と比較して中〜高価格帯に位置しますが、改修された状態とロケーションの利便性を考慮すると、その価値は妥当であると考えられます。この地域は、年間を通じて良好な気候と豊富な日照に恵まれ、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
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