Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, wurde 2021 fertiggestellt und bietet drei Schlafzimmer und drei Bädern auf 143 Quadratmetern Wohnfläche. Die südwestorientierte Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehwegnähe zu verschiedenen Dienstleistungen. Mit einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Spa und Sportanlagen kombiniert diese Immobilie modernes Wohnen mit mediterraner Lebensqualität in einer gut erschlossenen Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Chaparral, einem Wohngebiet an der Küste von Mijas. Die Lage ist städtisch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die sowohl Stadtnähe als auch Zugang zu natürlichen Elementen bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 6,2 Kilometer.
Die Villa mit ihren drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Sportanlagen und Clubräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und soziale Kontakte direkt in der Nachbarschaft.
Die Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Als Neubau bietet die Immobilie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Bauphase ist abgeschlossen, wodurch Käufer sofort einziehen können ohne auf Fertigstellungsarbeiten warten zu müssen.
Mit 23 Quadratmetern Grundstücksfläche ist der Privatgartenbereich relativ kompakt. Die Villa ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, was weniger Privatsphäre im Außenbereich bedeutet als bei einzeln stehenden Villen auf großen Grundstücken. Die Anzahl der Stellplätze ist auf einen begrenzt, was bei Familien mit mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne, sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen. Geeignet für kleine Familien oder Paare im Ruhestand, die eine Balance zwischen Stadtnähe und mediterraner Lebensqualität wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für sportlich aktive Personen oder solche, die das spanische Küstenleben genießen möchten. Auch als Ferienwohnsitz ist die Immobilie geeignet, da die Anlage durch die Gemeinschaftseinrichtungen auch bei längerer Abwesenheit gepflegt wird. Die gute Anbindung an den Flughafen (7,8 km) ist vorteilhaft für internationale Käufer oder solche, die häufig reisen. Die urbanistische Entwicklung von El Chaparral und die durchweg positive Wertentwicklung in der Region sprechen auch für investitionsinteressierte Käufer.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Böden sind mit großformatigen Fliesen verlegt, die eine einfache Reinigung ermöglichen und eine mediterrane Ästhetik vermitteln. Die Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Installation der zentralen Klimaanlage sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Trennwände und Decken wurden mit schalldämmenden Materialien versehen, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage sind sorgfältig gepflegt und weisen hochwertige Materialien auf, insbesondere im Pool- und Spa-Bereich. Die Verglasung der Terrassen mit Glasvorhängen ermöglicht eine ganzjährige Nutzung dieser Bereiche.
Die Villa ist zum Preis von 619.000 € verfügbar. Als bereits fertiggestelltes Objekt aus dem Jahr 2021 repräsentiert dieser Preis die aktuelle Marktlage für vergleichbare Neubauvillen in der Region El Chaparral. Der Preis umfasst die vollständige Ausstattung der Immobilie inklusive der hochwertigen Kücheninstallation und der Klimaanlage. Zusätzlich sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum inbegriffen, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht. In der aktuellen Marktsituation an der Costa del Sol ist dies eine konkurrenzfähige Preisgestaltung für eine Villa mit dieser Ausstattung und Lage.
Das Leben in dieser Villa in El Chaparral ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität geprägt. Der Alltag beginnt mit der Frühlingssonne auf der südwestorientierten Terrasse, gefolgt von kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und Cafés. Die Nähe zu Málaga ermöglicht sowohl kulturelle Aktivitäten als auch Zugang zu umfassenden Dienstleistungen. Nachmittags bieten die Gemeinschaftspools oder der nahegelegene Golfclub Erholungsmöglichkeiten. Abends kann man auf der Terrasse bei Meerblick entspannen oder die lokale Gastronomie in den umliegenden Restaurants genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Tagestouren zu anderen Orten an der Costa del Sol als auch einen einfachen Zugang zum Flughafen für Besucher.
Die Umgebung von El Chaparral bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 19 Restaurants, 2 Apotheken, 5 Banken und 10 Cafés, was eine gute Grundversorgung und gastronomische Vielfalt sicherstellt. Fuengirola, eine größere Stadt mit umfangreichem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ist nur 4,8 Kilometer entfernt. Das Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 3,1 Kilometern, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Für sportliche Aktivitäten stehen 266 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung, darunter mehrere Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Stränden.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Chaparral, einem Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Nähe zu Málaga und zum Flughafen ist auf der Karte deutlich erkennbar, ebenso die Anbindung an wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn AP7 und die Hauptstraße A7, die eine schnelle Verbindung zu anderen Orten der Region ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen verschiedenen städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Siedlung liegt zwischen Fuengirola im Osten und La Cala de Mijas im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren 579.076 Einwohnern ist nur 6 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Das bekannte Touristenzentrum Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt 45 Kilometer entfernt, während die historische Stadt Granada in 92 Kilometern Entfernung für Tagesausflüge erreichbar ist. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erholung in kleineren Küstenorten.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich in 6,2 Kilometern Entfernung, während die bekannteren Strände Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia etwa 6,7 bzw. 6,9 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 Kilometer entfernt, was besonders für internationale Käufer oder Pendler von Vorteil ist. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf de Guadalhorce mit 6,9 Kilometern und der Club de Golf Málaga Parador mit 10 Kilometern gut erreichbar. Die nächste größere Stadt, Málaga, liegt in einer Entfernung von 6 Kilometern und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Weitere touristische Zentren wie Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind für Tagesausflüge gut erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Luftzirkulation sorgt und die sommerliche Hitze mildert. Die geografische Lage schützt den Bereich vor den stärksten Winden, während die Nähe zum Meer für angenehme Meeresbrisen sorgt. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjährig angenehmes Leben im Freien und machen die Region besonders attraktiv für Personen mit Atemwegserkrankungen oder Rheuma.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von El Chaparral befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, gute Sicherheitseinrichtungen und saubere Strände. Die Strände sind in 6-7 Kilometern Entfernung erreichbar und bieten neben Bade- und Sonnenbadelementen auch Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten. Für Golfliebhaber stehen der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), der Club de Golf Málaga Parador (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) zur Verfügung. Die Region verfügt insgesamt über 266 Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten vom Tennis bis zum Wassersport ermöglichen. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Kombination mit dem günstigen Klima machen die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Lebensstile.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen verschiedenen städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Siedlung liegt zwischen Fuengirola im Osten und La Cala de Mijas im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren 579.076 Einwohnern ist nur 6 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Das bekannte Touristenzentrum Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt 45 Kilometer entfernt, während die historische Stadt Granada in 92 Kilometern Entfernung für Tagesausflüge erreichbar ist. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erholung in kleineren Küstenorten.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL745268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Villa in El Chaparral eine ausgewogene Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage. Während das Projekt Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar ist, handelt es sich dabei um Apartments mit weniger Wohnfläche und Gemeinschaftseinrichtungen. Lantana Residencial in Mijas ist ebenfalls preisgünstiger ab 205.000 €, bietet aber ebenfalls keine vergleichbare Ausstattung und Lagequalität. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab 259.000 €, konkurriert zwar preislich, liegt aber weiter entfernt von Málaga und dem Flughafen. Die Villa in El Chaparral profitiert von der Nähe zu Málaga (6 km), dem Flughafen (7,8 km) und mehreren Stränden (6-7 km), was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch mediterranes Lebensgefühl schätzen. Die Infrastruktur in El Chaparral ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite, was in vielen anderen Gegenden der Costa del Sol nicht in diesem Umfang vorhanden ist.
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