Deze vrijstaande villa in Málaga, voltooid in 1972, biedt een woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 200 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, combineert het project een traditionele bouwstijl met renovaties. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is direct beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid, met de luchthaven op circa 8 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, op loopafstand van het strand en diverse essentiële voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg. De directe omgeving biedt een levendig stedelijk woonklimaat met gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als functionele faciliteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De aanwezigheid van een binnenplaats van 100 m² en de mogelijkheid tot uitbreiding bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen en levensstijlen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1972, is gerenoveerd. Hoewel het een bestaande bouw betreft, is de woning instapklaar en voorzien van moderne gemakken. Er is potentieel voor verdere uitbreiding of modernisering, wat toekomstige aanpassingen mogelijk maakt.
Dit betreft een bestaande woning met een bouwjaar uit 1972, wat impliceert dat niet alle moderne energie-efficiëntienormen van nieuwbouw van toepassing zijn. De mogelijkheden voor uitbreiding zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Ref: VL888993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken met karakter, gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het huis past bij gezinnen of stellen die waarde hechten aan een ruime buitenruimte en de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding. Als bestaande bouw, die reeds gerenoveerd is, is het een optie voor wie direct wil intrekken zonder te hoeven wachten op nieuwbouw. De locatie nabij het strand en de luchthaven maakt het ook aantrekkelijk voor expats of als tweede woning, met potentieel voor verhuur. Investeerders kunnen de uitbreidingsmogelijkheden benutten om de waarde op lange termijn te verhogen. Het vlakke terrein en de nabijheid van medische centra (642 m) en apotheken (211 m) maken het tevens een optie voor senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen. De aanwezigheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) binnen de regio suggereert dat het ook een geschikte locatie kan zijn voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning beschikt over 106 m² woonoppervlakte, die recentelijk is gerenoveerd. De exacte details van de gebruikte materialen tijdens de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de beschrijving impliceert een moderne afwerking. De woning is uitgerust met centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers. De keuken is voorzien van een spoelbak en een werkblad van hout, met een oven. De foto's tonen een thuiskantoor met een boekenplank en kledingkast, een slaapkamer met kledingkast en een roze bed, en een buitenpatio met parasol en kunstgras of tegelvloer. De oriëntatie van de woning is zuidoost, wat zorgt voor ochtend- en middagzon. De algemene staat van de woning wordt als 'Goed' omschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Málaga bedraagt €585.000. Gezien het woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 200 m², wordt de prijs per vierkante meter woonoppervlak berekend op circa €5.519. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 1972 en de renovatie is afgerond. Vergeleken met andere projecten in Málaga, zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Milabeka (vanaf €560.000), positioneert deze villa zich in het hogere middensegment van het aanbod. Térmica Beach in Málaga wordt aangeboden vanaf €719.000, wat de hogere prijsklasse van die ontwikkeling aangeeft. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de mogelijkheid tot uitbreiding.
Deze vrijstaande villa in Málaga biedt een stedelijke levensstijl met het strand binnen handbereik. De woning, met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 200 m², is gelegen in een gevestigde buurt waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van restaurants (377 in de buurt) en cafés (159) draagt bij aan een levendige omgeving. De reistijd naar de luchthaven van Málaga is circa 8 km, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De locatie aan de kust van Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden, nodigt uit tot een mediterrane levensstijl. De woning zelf beschikt over een royale binnenplaats van 100 m², geschikt voor buitenleven en entertainment, en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling zoals een uitbreiding of de aanleg van een zwembad. De aanwezigheid van sportfaciliteiten in de directe omgeving (586 totaal) en 7 Blue Flag stranden in de regio versterken het recreatieve aanbod.
De villa is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving in Málaga, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten bevinden zich op 73 meter, apotheken op 211 meter en ziekenhuizen op 642 meter afstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. De aanwezigheid van 377 restaurants en 159 cafés in de directe omgeving (binnen 2 km radius) biedt diverse culinaire opties. Voor ontspanning en sport zijn er 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder een centrum voor schaken op 0.4 km en een wellnesscentrum op 0.6 km. Stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op 1.3 km, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is goed ontsloten met 49 OV-lijnen en 78 haltes, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. Het spoorwegstation Málaga Centro Alameda ligt op slechts 0.2 km.
De villa bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, dicht bij voorzieningen en de kust. De kaart toont de nabijheid van het strand, de luchthaven en diverse infrastructuur zoals treinstations en OV-haltes, wat de toegankelijkheid en het stedelijke karakter van de locatie benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de grootste steden in Andalusië. De stedelijke ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl de Costa del Sol kustlijn op korte afstand ligt. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt in Zuid-Iberië, met goede verbindingen naar andere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km). De afstand tot de luchthaven (circa 8 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio Málaga, met zijn 599.063 inwoners (2025), staat bekend om zijn toerisme, cultuur en economische activiteit, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda zijn op 0.2 km gelegen. Met de auto is de woning goed bereikbaar, en voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor langere verplaatsingen voor dagelijkse behoeften minimaliseert.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar. De temperatuurschommelingen zijn mild, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De regio kent circa 300 dagen zon per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat het gebied kenmerkt als vlak en gemakkelijk toegankelijk. De locatie in Zuid-Iberië aan de Costa del Sol biedt een stabiel en zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Er zijn in totaal 7 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden zijn goed bereikbaar vanuit de villa. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, met in totaal 586 locaties, waaronder een schaakcentrum (0.4 km) en een wellnesscentrum (0.6 km). Voor golfers liggen de eerste banen op circa 8 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de grootste steden in Andalusië. De stedelijke ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl de Costa del Sol kustlijn op korte afstand ligt. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt in Zuid-Iberië, met goede verbindingen naar andere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km). De afstand tot de luchthaven (circa 8 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio Málaga, met zijn 599.063 inwoners (2025), staat bekend om zijn toerisme, cultuur en economische activiteit, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Deze villa in Málaga positioneert zich qua prijs en type binnen een interessant segment aan de Costa del Sol. Met een vraagprijs van €585.000 voor 106 m² woonoppervlak en 200 m² perceel, valt het in het hogere middensegment van de markt in Málaga. Luxy Sancha en Milabeka, beide in Málaga, worden respectievelijk aangeboden vanaf €472.440 en €560.000, wat deze villa iets duurder maakt, mogelijk door de omvang van het perceel, de binnenplaats of de specifieke renovatie. Térmica Beach, ook in Málaga, start echter vanaf €719.000, wat aangeeft dat er een brede prijsrange is voor woningen in deze populaire stad. De focus op een bestaande, gerenoveerde villa met uitbreidingspotentieel onderscheidt deze woning van typische nieuwbouwprojecten die vaak compacter en meer gestandaardiseerd zijn. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een sterk verkoopargument, vooral vergeleken met projecten die zich meer in afgelegen gebieden bevinden. De nabijheid van de luchthaven en het centrum is een significant voordeel voor internationale kopers en investeerders, iets wat niet alle kustprojecten kunnen bieden. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en de 4 maanden zwemseizoen bevestigen het aantrekkelijke klimaat van de regio, wat de vraag naar dit soort woningen ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN