Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in El Chaparral, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 212 m² auf einem 795 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern wurde die Immobilie 1987 erbaut und ist seitdem fertiggestellt. Die Villa kombiniert eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von El Chaparral, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstützt eine praktische Alltagsgestaltung, während die Entfernung von 7,8 km zum Flughafen Málaga die Reisefreundlichkeit für internationale Bewohner erhöht.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist die Villa auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der private Pool und die Gartenbereiche sind auf Entspannung und Freizeit im Freien ausgelegt und entsprechen dem Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil.
Die Villa wurde 1987 fertiggestellt und repräsentiert einen etablierten Baustil. Obwohl kein Neubauprojekt, kann davon ausgegangen werden, dass die Immobilie über die Jahre gepflegt und möglicherweise modernisiert wurde, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Der bestehende Baukörper bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Bausubstanz im Sinne eines Neubaus. Es sind keine spezifischen, aus den Daten ersichtlichen Einschränkungen bezüglich Energieeffizienz oder Smart-Home-Technologie aufgeführt, was auf einen potenziellen Modernisierungsbedarf im Vergleich zu aktuellen Standards hindeuten könnte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für jene, die ein Ferienhaus mit Potenzial für Gäste unterhalten möchten. Die Lage in El Chaparral, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (7,8 km) und städtische Zentren wie Málaga (6 km), spricht Personen an, die regelmäßige internationale Reisen unternehmen oder eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber. Auch die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km) unterstützt einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und Strandfreizeit einschließt. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder kurzfristige Anpassungen ohne lange Wartezeiten.
Die Villa, erbaut im Jahr 1987, verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der angegebene Zustand 'Excellent' und 'Recently Refurbished' deutet auf durchgeführte Modernisierungen hin. Besondere Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und die Installation von Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie LED-Beleuchtung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Erwähnung von Stein-Arbeitsplatten in der Küche lässt auf eine solide Materialwahl schließen. Fenster wurden erneuert, was auf verbesserte Isolierung und Sicherheit hindeutet. Die Kombination dieser Elemente, obwohl aus dem Baujahr 1987 stammend, legt eine gute bis sehr gute Instandhaltung und Aktualisierung nahe, die den Wohnwert erhöht.
Die angegebene Villa in El Chaparral, Málaga, ist zu einem Preis von 1.599.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment des regionalen Marktes, was auf die Größe, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen sein dürfte. Angesichts der 4 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie des großzügigen Grundstücks reflektiert der Preis die gebotene Wohnfläche und die privaten Außenanlagen. Als eine 1987 fertiggestellte Immobilie sind hier möglicherweise ältere Baustandards vorhanden, was den Preis im Vergleich zu Neubauten beeinflusst. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine urbane Enklave, die eine interessante Mischung aus lokaler Lebensqualität und guter Erreichbarkeit bietet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wie Geschäften und Restaurants, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, während die 7,8 km entfernte Autobahnanbindung schnelle Wege in die umliegenden Städte und zum Flughafen Málaga erlaubt. Die Villa selbst, auf einem 795 m² großen Grundstück gelegen, verspricht mit ihrem privaten Pool und Gartenbereich ein privates Refugium. Dies schafft einen Rahmen für ein entspanntes Leben im Freien, das dem mediterranen Lebensstil entspricht. Die Umgebung, geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, wird durch das nahegelegene Stadtzentrum von Málaga und die Küstenorte wie La Cala de Mijas ergänzt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben ermöglicht.
El Chaparral, Málaga, bietet ein städtisches Umfeld mit einer guten Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 19 Restaurants, 2 Apotheken, 5 Banken und 10 Cafés, was auf eine hohe Versorgungssicherheit im täglichen Leben hindeutet. Die Villa ist zudem nahe an Schulen und einer Waldumgebung gelegen, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel verspricht ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität auch ohne Auto für bestimmte Strecken, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts El Chaparral in der Provinz Málaga an der südspanischen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und größeren Städten, was die strategische Positionierung der Villa für internationale Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein wesentlicher Vorteil. Weiter südwestlich erstreckt sich die Küstenlinie mit Orten wie Fuengirola (4,8 km), während das exklusivere Marbella 45 km entfernt liegt. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßen ermöglicht zügige Fahrten zu diesen Zielen. El Chaparral fungiert somit als ein guter Ausgangspunkt, um sowohl die städtischen Vorzüge Málagas als auch die Küstenorte der Costa del Sol zu erkunden, ohne auf eine ruhigere Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
Die Villa in El Chaparral ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,8 km entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind in einem Radius von etwa 6 bis 7 km erreichbar, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 12 km, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,2 km entfernt, und eine Apotheke ist nach 878 m erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (6 km) und Marbella (45 km), was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Bahnhöfe in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km) bieten zusätzliche Transportoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral, Málaga, ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einer Schwankung zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter dauert typischerweise 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für ein gemäßigtes Klima, während die umliegende Vegetation und die Aussicht auf die Berge eine natürliche Kulisse schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Chaparral bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Calahonda (Riviera) und El Chaparral selbst. Dies deutet auf eine hohe Wasserqualität und gute touristische Infrastruktur hin. Für sportlich Aktive gibt es in der Region ein breites Angebot: Mit 266 Sportanlagen, darunter drei Golfplätze im nahen Umkreis von 12 km (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), ist die Villa ideal für Liebhaber dieser Sportart. Das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Wassersport, wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Málaga weiter ergänzt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein wesentlicher Vorteil. Weiter südwestlich erstreckt sich die Küstenlinie mit Orten wie Fuengirola (4,8 km), während das exklusivere Marbella 45 km entfernt liegt. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßen ermöglicht zügige Fahrten zu diesen Zielen. El Chaparral fungiert somit als ein guter Ausgangspunkt, um sowohl die städtischen Vorzüge Málagas als auch die Küstenorte der Costa del Sol zu erkunden, ohne auf eine ruhigere Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Beispielprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich diese Villa in El Chaparral mit einem Preis von 1.599.000 € deutlich im oberen Marktsegment. Die genannten Vergleichsobjekte scheinen neuere Bauprojekte zu sein, die sich in unterschiedlichen Preiskategorien bewegen und möglicherweise auf eine andere Zielgruppe abzielen. Während diese günstigeren Projekte oft als 'Neubau' oder 'Residencial' vermarktet werden und eher kleinere Einheiten wie Apartments oder Reihenhäuser umfassen könnten, bietet die Villa in El Chaparral eine deutlich größere Wohnfläche (212 m² vs. typischerweise unter 150 m² für die genannten Beispiele) und ein privates Grundstück mit Pool. Die Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und die Ausrichtung auf ein höheres Ausstattungsniveau (z.B. Fußbodenheizung in Bädern, Klimaanlage) rechtfertigen die Preisdifferenz im Vergleich zu den günstigeren Angeboten. Die ältere Bausubstanz (1987) im Vergleich zu potenziellen Neubauten der Vergleichsobjekte wird durch den Renovierungszustand und die gebotene Fläche ausgeglichen.
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