Esta villa unifamiliar independiente, situada en el distrito de El Chaparral en Málaga, ofrece una superficie habitable de 212 m² sobre un parcela de 795 m². Originalmente construida en 1987, la propiedad ha sido sometida a una renovación reciente que incluye nuevas ventanas, iluminación LED y aire acondicionado. Con cuatro dormitorios y tres baños, la residencia presenta una distribución en una sola planta con orientación sur y suroeste. La exterior cuenta con un jardín paisajista, piscina privada y aparcamiento para dos vehículos, proporcionando un espacio residencial consolidado cerca de la infraestructura urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el área residencial de El Chaparral, dentro del término municipal de Málaga. La posición es relativamente interior en comparación con la línea de costa, aunque se mantiene una conexión funcional con el entorno urbano. La zona ofrece un ambiente de transición entre el núcleo de la ciudad y las áreas más periféricas, permitiendo el acceso a servicios básicos sin depender exclusivamente de transporte de largo recorrido.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio habitable exterior e interior sin las restricciones de un apartamento. La distribución en una planta facilita la movilidad dentro de la vivienda. La presencia de una piscina privada y un jardín de casi 800 m² satisface la demanda de áreas de ocio al aire libre en la propia propiedad, algo escaso en el tejido urbano denso de la ciudad.
Se trata de una vivienda de construcción consolidada, finalizada en 1987. No es un proyecto de obra nueva, sino una propiedad existente que ha alcanzado un estado de conservación "Excelente" tras una reciente reforma. La estructura y los sistemas principales han sido actualizados, lo que ofrece la funcionalidad de una vivienda moderna sin los plazos de espera asociados a la construcción en curso.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde el interior, aunque se disponen de vistas panorámicas y a la montaña. No se encuentra en primera línea de playa, situándose a varios kilómetros del litoral. Al ser una villa independiente, no comparte servicios comunitarios como gimnasios o zonas de spa comunes, típicos de complejos residenciales cerrados. La ubicación requiere vehículo para accesos directos a la costa.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan establecer una residencia permanente cerca de la ciudad de Málaga pero prefieren evitar la densidad del centro urbano. También se ajusta a familias que requieren espacio exterior privado y un número de habitaciones superior al estándar de apartamentos costeros. No es la opción óptima para quienes buscan una casa de vacaciones en la playa con servicio de conserjería, sino para aquellos que valoran la autonomía y el espacio. La configuración en una sola planta la hace accesible para residentes con movilidad reducida o para familias con niños pequeños.
La propiedad presenta una condición de "Excelente" y "Recientemente reformada". Los materiales incluyen encimeras de piedra en la cocina y electrodomésticos integrados. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante, una característica que mejora el confort térmico durante los meses más fríos. Se han instalado ventanas nuevas para mejorar el aislamiento acústico y térmico, junto con sistemas de aire acondicionado (frío/calor) e iluminación LED eficiente. La calidad de la construcción original de 1987 se ha complementado con estas actualizaciones técnicas para cumplir con estándares modernos de habitabilidad.
El precio indicado de 1.599.000 € refleja la valoración de una villa independiente en parcela privada dentro del área metropolitana de Málaga. Esta cifra es superior a la media de apartamentos en la zona, justificándose por la superficie de la parcela (795 m²), la superficie construida (212 m²) y las reformas realizadas. No hay variaciones de precio indicadas para diferentes tipologías, al tratarse de una única propiedad en el mercado de reventa.
La vida en esta ubicación combina la privacidad de una vivienda unifamiliar con la conveniencia de estar cerca de una gran ciudad. El ritmo diario se centra en el disfrute de la parcela privada, con orientación favorable para aprovechar la luz solar en el jardín y la terraza cubierta. La proximidad a Málaga (6 km) permite realizar gestiones diarias y acceder a una oferta cultural amplia, mientras que el retorno al hogar ofrece un entorno más tranquilo y residencial. El uso del vehículo es práctico para el desplazamiento a las playas situadas a unos 6 kilómetros, aunque el entorno inmediato dispone de comercios esenciales para el abastecimiento rutinario.
El entorno inmediato es urbano y residencial, con una densidad poblacional que garantiza la presencia de servicios. Hay acceso a supermercados, farmacias y restaurantes a menos de un kilómetro. La infraestructura sanitaria está cubierta por hospitales a 3,1 km. La conectividad con las vías principales facilita el acceso a otras zonas de la Costa del Sol. La presencia de colegios e institutos en el radio de 2 km refuerza la viabilidad para la residencia familiar a largo plazo.
El mapa muestra la posición de la villa en el distrito de El Chaparral, destacando su relación con las principales vías de acceso y el aeropuerto. Se observa la proximidad a los campos de golf de Guadalhorce y la distancia a las playas de la capital.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral se posiciona en el sector oriental de la bahía de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad al centro de la ciudad (6 km) y la salida hacia la Costa del Sol Oriental. Permite a los residentes participar en la vida ciudadana de Málaga, con su oferta cultural y gastronómica, manteniendo una residencia en un barrio más tranquilo. Está bien conectado con el Parque Tecnológico de Andalucía y otras zonas de empleo.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 7,8 km, lo que permite traslados rápidos. Las playas más cercanas, como San Andrés y La Malagueta, se encuentran a una distancia de entre 6 y 7 kilómetros, accesibles en coche en unos 15-20 minutos. Para los amantes del golf, el Club de Golf de Guadalhorce está situado a 6,9 km. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos a 1,2 km, lo que indica una adaptación a nuevas necesidades de movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar proporciona una altitud que suaviza las temperaturas extremas sin perder la cercanía al mar. La región disfruta de una temperatura media anual de 18,5 °C, con más de 3.800 horas de sol anuales. El clima permite el uso de la piscina privada y zonas exteriores durante gran parte del año, especialmente en primavera y otoño. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no es una propiedad costera, la oferta recreativa marítima es accesible. Las playas de La Malagueta y San Andrés, distinguidas con la Bandera Azul, están a corto trayecto en coche. El Club de Golf de Guadalhorce ofrece una opción deportiva cercana. En el radio de 2 km se encuentran numerosas instalaciones deportivas y zonas verdes. El entorno permite combinar actividades urbanas en Málaga con días de playa sin la necesidad de alojamiento turístico.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL195638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos como Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta villa en Málaga representa un segmento de mercado superior en precio, pero ofrece una ubicación más céntrica y urbana. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), esta propiedad está mucho más cerca del aeropuerto internacional y la capital provincial. Mientras que proyectos en Mijas Costa suelen centrarse en el estilo de vida de complejo turístico con servicios compartidos, esta villa ofrece independencia total sin cuotas de comunidad. Etherna Homes 2 en Estepona ofrece vivienda nueva a menor precio, pero está a casi 100 km de Málaga. La ventaja competitiva de esta propiedad radica en su combinación de tamaño de parcela, privacidad y proximidad inmediata a una gran metrópolis como Málaga.
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