Cette villa individuelle, située à El Chaparral, Málaga, offre un espace de vie généreux de 413 m² sur un terrain de 900 m². Construite en 1990 et rénovée, elle présente quatre chambres et quatre salles de bains. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et du littoral, en fait une résidence potentiellement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien desservi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à El Chaparral, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens tout en étant à une distance raisonnable des plages et des infrastructures de transport. Sa proximité avec des espaces verts et des parcours de golf renforce son attrait pour un style de vie actif et connecté.
Avec ses quatre chambres spacieuses et ses quatre salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient l'espace et le confort pour accueillir des invités. Les 413 m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie personnalisé et fonctionnel.
La villa, achevée en 1990, a bénéficié de rénovations substantielles pour répondre aux standards actuels. Bien que la structure date de cette époque, son état général excellent et l'attention portée aux détails de finition témoignent d'un entretien méticuleux et d'une mise à jour régulière pour garantir un confort moderne.
Ce bien immobilier est une construction de 1990. Bien que rénovée, il ne s'agit pas d'une construction neuve avec les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale avant-gardiste. L'absence de certaines technologies domotiques de dernière génération pourrait être un point à considérer.
Ref: VL278902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un environnement établi et bien connecté. Les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir trouveront dans les quatre chambres et les quatre salles de bains un espace suffisant pour le confort de chacun. La proximité des commodités, y compris les écoles et les centres de santé, la rend adaptée à une vie familiale quotidienne. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, ceux qui privilégient un accès rapide aux infrastructures de transport, comme l'aéroport, trouveront dans cette localisation un atout majeur pour leurs déplacements fréquents ou leurs vacances.
La villa, datant de 1990, a été maintenue en excellent état et rénovée pour offrir un niveau de finition contemporain. Les sols en marbre, typiques des constructions de cette époque et de cette région, apportent une touche d'élégance classique. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que la présence d'une connexion fibre optique répond aux besoins modernes en matière de connectivité. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains bien aménagées, dont une suite parentale avec une salle de bain de type spa, témoignent d'un souci du détail. L'air conditionné garantit le confort thermique toute l'année. L'ameublement partiel permet aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle.
Le prix de vente pour cette villa individuelle à El Chaparral est fixé à 1.495.000 €. Cette villa, bâtie sur une parcelle de 900 m², offre une surface habitable de 413 m², répartie sur quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est déjà achevée, ce qui permet une acquisition rapide. Les prix dans cette zone de la Costa del Sol peuvent varier considérablement en fonction de la localisation exacte, de la taille du terrain, de la qualité de la construction et des vues offertes. Ce tarif reflète les caractéristiques d'une propriété de taille importante dans un secteur établi.
Vivre à El Chaparral signifie s'intégrer dans un tissu urbain vivant, où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme les pharmacies et les banques. La présence de nombreux restaurants et cafés suggère une vie sociale animée. La proximité de centres de santé et d'établissements scolaires renforce le caractère pratique de cette localisation pour une vie quotidienne facilitée. Les 41 mètres d'altitude offrent une vue dégagée et un léger courant d'air, contribuant à un climat agréable, surtout pendant les mois chauds. L'environnement propose un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, avec des espaces verts et des parcours de golf à courte distance.
El Chaparral se situe dans un cadre où la vie urbaine rencontre la proximité de la nature. Les 807 mètres qui séparent la villa d'un supermarché et les 878 mètres d'une pharmacie illustrent la facilité d'accès aux biens de première nécessité. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km souligne une offre de restauration et de loisirs diversifiée. Le centre hospitalier à 3.1 km assure une tranquillité d'esprit concernant les soins de santé. La zone est bien desservie par 8 lignes de transport public et compte 69 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe El Chaparral dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec des villes importantes comme Málaga et la côte méditerranéenne. Elle illustre l'accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux principales voies de communication, offrant une vision claire de l'emplacement et des avantages de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement positionnée à proximité de centres urbains majeurs. La ville de Málaga, avec sa population de plus de 579.000 habitants, se trouve à seulement 6 km, offrant un accès aisé à une grande métropole culturelle et économique. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est à 45 km, tandis que Grenade, ville historique et culturelle, est accessible à 92 km. Cette localisation permet de profiter de la vie plus paisible de la côte tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement de grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité. Elle se trouve à 6.2 km des plages comme Playa de San Andrés et à 6.9 km de Playa de la Misericordia, offrant un accès aisé aux activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 23 km (distance en ligne droite), facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, tels que le Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C et près de 3.888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un style de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen s'étendant sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à une altitude de 41 mètres, profite d'une brise marine agréable et d'un ensoleillement généreux. L'environnement local comprend des zones boisées, offrant des possibilités de promenades et de contact avec la nature, en plus de la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur avec cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu à proximité, dont El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna) et El Bombo. Ces sites offrent des espaces de détente et des activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs accessibles en moins de 15 km : Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Au total, 266 installations sportives sont répertoriées dans la province, couvrant un large éventail d'activités pour tous les âges et tous les niveaux.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement positionnée à proximité de centres urbains majeurs. La ville de Málaga, avec sa population de plus de 579.000 habitants, se trouve à seulement 6 km, offrant un accès aisé à une grande métropole culturelle et économique. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est à 45 km, tandis que Grenade, ville historique et culturelle, est accessible à 92 km. Cette localisation permet de profiter de la vie plus paisible de la côte tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement de grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2, qui se situent dans une fourchette de prix bien inférieure (à partir de 205.000 € à 269.950 €), cette villa à El Chaparral se positionne sur un segment de marché différent. Les projets mentionnés sont typiquement des appartements ou des maisons mitoyennes en nouvelle construction, offrant des designs modernes et des complexes résidentiels avec des commodités partagées. La villa proposée ici est une propriété individuelle établie, plus ancienne mais rénovée, offrant une surface habitable et un terrain considérablement plus grands. Son prix de 1.495.000 € reflète cette différence de taille, de nature (villa indépendante vs appartement/maison de ville) et potentiellement d'emplacement premium (proximité mer/golf). Alors que les projets récents s'adressent souvent à un public cherchant des prix d'entrée plus bas ou des designs contemporains clés en main, cette villa attire une clientèle recherchant l'espace, l'intimité et un emplacement mature sur la Costa del Sol, avec une valeur intrinsèque liée à la taille et à la localisation plutôt qu'aux dernières tendances architecturales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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