Το «Los Hidalgos de la Duquesa» παρουσιάζει 9 πολυτελείς, νεόδμητες βίλες στη Manilva της Μάλαγα. Κάθε κατοικία, σχεδιασμένη με υψηλά πρότυπα ποιότητας και βιωσιμότητας, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια en suite, ιδιωτική πισίνα και κήπο. Με ενεργειακή απόδοση Α+, οι βίλες εστιάζουν στην οικολογική διαβίωση, συνδυάζοντας στυλ και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Manilva, κοντά στην Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής, ενώ η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Οι βίλες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμονή, άνεση και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια en suite, οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι και η ιδιωτική πισίνα ανταποκρίνονται σε οικογένειες και άτομα που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας.
Το έργο αφορά την ανέγερση 9 ανεξάρτητων πολυτελών βιλών. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξελικτική φάση, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση εντός 14 μηνών. Η έμφαση δίνεται σε σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή κοινοτική πισίνα. Η θέση, αν και κοντά στο κέντρο, δεν είναι απομονωμένη.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους ιδιωτικούς χώρους όπως η πισίνα και ο κήπος, και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες (500 μ. από την Playa de la Chullera) και γήπεδα γκολφ (5.4 χλμ. από το Finca Cortesín) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η ενεργειακή κλάση Α+ είναι σημαντική για όσους δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Οι βίλες «Los Hidalgos de la Duquesa» χαρακτηρίζονται από υψηλά πρότυπα ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση Α+. Αυτό υποδηλώνει τη χρήση προηγμένων τεχνολογιών και βιώσιμων πρακτικών για ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών CO2. Τα υλικά περιλαμβάνουν υψηλής απόδοσης θερμομόνωση, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και πόρτες, καθώς και συστήματα κλιματισμού τελευταίας γενιάς. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα το φυσικό φως, μέσω μεγάλων παραθύρων, και ενσωματώνονται με το περιβάλλον. Τα υπνοδωμάτια είναι en suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης, ενώ τα διπλά τζάμια και η οπτική ίνα συμβάλλουν στην άνεση και τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Η τιμολόγηση για τις βίλες του έργου «Los Hidalgos de la Duquesa» ξεκινά από €960.000. Πρόκειται για 9 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες, καθεμία με 4 υπνοδωμάτια en suite και ιδιωτικό χώρο. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα υλικά, την ενεργειακή απόδοση Α+ και την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των 9 βιλών μπορεί να ποικίλλει, με την τιμή να ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με την ακριβή θέση και τα τετραγωνικά μέτρα του οικοπέδου. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν φόρους (π.χ. ΦΠΑ).
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με ηλιόλουστες ημέρες και ήπιο κλίμα. Η τοποθεσία των βιλών, σε αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζει εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (83 μ.), φαρμακεία (998 μ.) και κέντρα υγείας (7.7 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία (Playa de la Chullera, 500 μ.) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εφικτή με σύντομο περπάτημα, ιδανική για καθημερινές βόλτες. Οι 3,845 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και το πεντάμηνο κολυμβητικό καλοκαίρι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Manilva, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (83 μ.), φαρμακεία (998 μ.) και εστιατόρια (2 σε ακτίνα 2 χλμ.) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 3 βασικά σχολεία και 1 λύκειο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 7.7 χλμ. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την πιθανή ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η ήπια κλίση (4.8%) προς την παραλία La Duquesa (696 μ.) ενθαρρύνει τον περίπατο.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το έργο, εντάσσεται στη δυτική Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7, ο οποίος αποτελεί βασικό άξονα μεταφοράς στην Ανδαλουσία.
Το έργο «Los Hidalgos de la Duquesa» βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Επαρχία του Κάντιθ, προσφέροντας πρόσβαση σε περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 χλμ. από το λιμάνι). Η Estepona απέχει περίπου 7.4 χλμ. από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, ενώ η Puerto Banús και η Marbella βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο τουριστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον πλησιέστερο αερολιμένα (Gibraltar) σε απόσταση περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και τον κύριο διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) περίπου 76 χλμ. μακριά. Η θέση των βιλών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (500 μ.) και η La Duquesa (2.7 χλμ. - μαρίνα). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 5.4 χλμ. και η Golf Academy Albayt Resort 6.1 χλμ. Η γειτνίαση με την εθνική οδό Α-7 (όχι απευθείας αναφοράς, αλλά υπονοούμενη από τις αποστάσεις) διευκολύνει τη μετακίνηση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και πάνω από 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι βίλες βρίσκονται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλίσεις, με τη μέση κλίση προς την παραλία να είναι 4.8%, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η La Duquesa και η Playa de Manilva είναι προσβάσιμες στα 2.0 χλμ. και 1.5 χλμ. αντίστοιχα. Υπάρχει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) παραλία στην Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (5.4 χλμ.) και η Golf Academy Albayt Resort (6.1 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο «Los Hidalgos de la Duquesa» βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Επαρχία του Κάντιθ, προσφέροντας πρόσβαση σε περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 χλμ. από το λιμάνι). Η Estepona απέχει περίπου 7.4 χλμ. από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, ενώ η Puerto Banús και η Marbella βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο τουριστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL059887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως οι «Villas Mora Sun and Beach» στη Manilva (από €780.000) και τα «Acqua Gardens» στην Estepona (από €418.800), το «Los Hidalgos de la Duquesa» τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την πολυτέλεια, το μέγεθος των οικοπέδων (601 m²) και τα χαρακτηριστικά των βιλών. Ενώ το «Aby Upper» στην Estepona (από €320.000) απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, οι βίλες «Los Hidalgos» εστιάζουν σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες, αυτόνομες κατοικίες με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η τιμή των €960.000 είναι ανταγωνιστική για νέες κατασκευές πολυτελείας στην Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή απόδοση Α+ και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν το έργο από πιο οικονομικές ή παλαιότερες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
