Ta nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z 4 sypialniami znajduje się w Manilvie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Z powierzchnią mieszkalną 250 m² na działce o powierzchni 601 m², willa oferuje przestronne pomieszczenia i prywatny basen. Znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lokalnych udogodnień. Bliskość renomowanych pól golfowych i marin podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Willa charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i jakością wykonania, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących komfort i zrównoważony rozwój.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Manilvie. Znajduje się w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień i krótki spacer od plaży. Ta lokalizacja łączy zalety życia nadmorskiego z wygodą miejskiej infrastruktury i dobrą dostępnością do pól golfowych i marin.
Ta willa jest przeznaczona dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkalnego z bezpośrednim dostępem do możliwości rekreacyjnych. Oferuje udogodnienia, takie jak prywatny basen, przestronne tarasy i ogrody, idealne dla rodzin i osób pragnących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Bliskość plaż i usług miejskich zaspokaja praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Ten projekt obejmuje 9 luksusowych willi, obecnie w budowie lub niedawno ukończonych. Z przewidywanym 14-miesięcznym okresem budowy, projekt oferuje możliwość nabycia nowej, nowoczesnej nieruchomości. Wille są budowane według najwyższych standardów jakości i zrównoważonego rozwoju, co gwarantuje współczesną i długoterminową inwestycję.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i znajduje się w środowisku miejskim, co wyklucza spokojniejszą, bardziej wiejską atmosferę. Możliwości parkowania ograniczają się do dwóch wyznaczonych miejsc na willę, podczas gdy bezpośredni dostęp do transportu publicznego od drzwi wejściowych nie jest gwarantowany.
Ten projekt przemawia do kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży, miejskich udogodnień i wysokiej jakości mieszkalnictwa. Jest odpowiedni dla rodzin pragnących bezpiecznego i dobrze wyposażonego środowiska z dostępem do instytucji edukacyjnych, a także dla par lub singli, którzy cenią aktywny styl życia z obiektami sportowymi, takimi jak golf i sporty wodne. Wille są idealne dla tych, którzy szukają nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości z prywatnym basenem i ogrodem w słonecznym regionie, i są gotowi zapłacić cenę od 960 000 € za tę kombinację. Bliskość Puerto Banús i Sotogrande przyciąga również kupujących, którzy pragną dostępu do ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych i prestiżowego otoczenia.
Wille wyróżniają się wyjątkową jakością wykonania i nowoczesną estetyką. Przestrzenie mieszkalne o powierzchni 250 m² obejmują 4 sypialnie, każda z łazienką en suite, oraz dodatkową toaletę dla gości. Duże okna łączą wnętrza z otoczeniem i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Użycie wysokiej jakości materiałów, energooszczędnych okien i drzwi, a także skuteczna izolacja termiczna i klimatyzacyjna (klimatyzacja ciepło/zimno) przyczyniają się do klasy efektywności energetycznej A. Każda willa posiada prywatny basen, zagospodarowany ogród i dwa miejsca parkingowe, co podkreśla wysoki standard wyposażenia.
9 luksusowych willi jest oferowanych od 960 000 €. Każda willa posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, o powierzchni mieszkalnej 250 m², na działce o powierzchni 601 m². Ceny odzwierciedlają wysoką jakość budowy, nowoczesne udogodnienia, takie jak prywatny basen, oraz klasę efektywności energetycznej A. Ze względu na ograniczoną liczbę 9 jednostek, dostępność jest ograniczona. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze (23 km) zwiększa wartość i atrakcyjność tych ekskluzywnych nieruchomości.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego rozwoju. Willa znajduje się w dobrze zagospodarowanym obszarze miejskim, który przekazuje poczucie żywej społeczności. Przy przewidywanej gęstości zaludnienia 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) na 35 km², region nie jest ani przeludniony, ani odległy. Bezpośrednia bliskość supermarketów, restauracji i szkół tworzy komfortowe codzienne życie. Klimat, ze średnio 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojem plaży, jak i miejskimi udogodnieniami.
Życie w Manilvie to równowaga między życiem nadmorskim a miejskim komfortem. Willa znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety, restauracje i sklepy są dostępne pieszo. Plaża znajduje się zaledwie 696 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Region oferuje wysokie stężenie obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (5,4 km), oraz mariny La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km). Z 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, środowisko jest idealne do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Mapa ta pokazuje lokalizację willi w Manilvie, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km). Strategiczne położenie podkreśla dostępność lotniska w Maladze (23 km) i pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (5,4 km). Mapa ilustruje dobre połączenie z lokalnymi usługami i infrastrukturą Costa del Sol.
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jest strategicznie położona między bardziej znanymi miejscowościami Marbella i Tarifa. Miasto korzysta z bliskości kosmopolitycznych centrów, takich jak Marbella (około 40 km), i bardziej zrelaksowanej atmosfery Tarify (około 50 km). Region słynie z pól golfowych i marin, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia luksusu, natury i dobrej dostępności. Costa del Sol jako całość oferuje wysoką jakość życia z ponad 300 słonecznymi dniami w roku.
Willa cieszy się dobrą dostępnością. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 696 m od hotelu, Playa de la Chullera 1,5 km. Supermarkety (83 m) i apteki (998 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Większe miasta, takie jak Estepona, są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 23 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (5,4 km), jest dostępnych w krótkiej jeździe samochodem. Sieć 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami oferuje dodatkowe możliwości mobilności w obszarze lokalnym.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i ponad 3 845 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody pozostają przyjemne. Obszar ten znajduje się 30 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanym temperaturom i przyjemnej morskiej bryzie. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (4,8%) oferuje potencjał widoków bez konieczności ekstremalnych wzniesień. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką krajobrazu przybrzeżnego i użytkowania rolniczego, z pobliskimi lasami sosnowymi i gajami oliwnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż, w tym pobliskiej Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km). Jedyną plażą z certyfikatem Błękitnej Flagi w pobliżu jest Sabinillas. Region jest rajem dla golfistów z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (5,4 km). Mariny La Duquesa i Sotogrande oferują możliwości sportów wodnych i cumowania. Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, w tym siłownie i korty tenisowe, które obejmują szeroki zakres możliwości rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jest strategicznie położona między bardziej znanymi miejscowościami Marbella i Tarifa. Miasto korzysta z bliskości kosmopolitycznych centrów, takich jak Marbella (około 40 km), i bardziej zrelaksowanej atmosfery Tarify (około 50 km). Region słynie z pól golfowych i marin, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia luksusu, natury i dobrej dostępności. Costa del Sol jako całość oferuje wysoką jakość życia z ponad 300 słonecznymi dniami w roku.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL059887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak 'Villas Mora Sun and Beach' w tej samej gminie Manilva (od 780 000 €), 'Los Hidalgos de la Duquesa' z ceną wywoławczą 960 000 € oferuje wyższe wykończenie i większe działki. Wille posiadają 4 sypialnie i 3 łazienki, co jest większą liczbą niż w typowych ofertach w tej klasie cenowej. Podczas gdy 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) mają znacznie niższe ceny wejściowe, te projekty często znajdują się dalej od plaży lub oferują mniejsze powierzchnie mieszkalne i działki. 'Los Hidalgos de la Duquesa' pozycjonuje się zatem w segmencie premium, skupiając się na jakości, przestronności i bliskości plaży, co wyjaśnia wyższą cenę w porównaniu do innych ofert w regionie. Klasa efektywności energetycznej A jest dodatkową zaletą, rzadko spotykaną w tańszych projektach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
