Diese moderne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 601 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügige Räume und einen privaten Pool. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Marinas unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die Villa zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz und hochwertige Bauweise aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Manilva gelegen. Sie befindet sich in einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Diese Lage verbindet die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und Marinas.
Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Sie bietet Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, großzügige Terrassen und Gärten, ideal für Familien und Einzelpersonen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Dieses Projekt umfasst 9 Luxusvillen, die sich derzeit im Bau befinden oder kürzlich fertiggestellt wurden. Mit einer erwarteten Bauzeit von 14 Monaten bietet das Projekt die Möglichkeit, eine neue, moderne Immobilie zu erwerben. Die Villen sind nach höchsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards gebaut, was eine zeitgemäße und langlebige Investition gewährleistet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und liegt in einer urbanen Umgebung, was eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre ausschließt. Die angebotene Parkmöglichkeit beschränkt sich auf die zwei ausgewiesenen Stellplätze pro Villa, während ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ab der Haustür nicht gegeben ist.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und qualitativ hochwertigem Wohnraum suchen. Es eignet sich für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Sportmöglichkeiten wie Golf und Wassersport schätzen. Die Villen sind ideal für diejenigen, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit privatem Pool und Garten in einer sonnenreichen Region suchen und bereit sind, für diese Kombination einen Preis ab €960.000 zu zahlen. Die Nähe zu Puerto Banús und Sotogrande zieht auch Käufer an, die Zugang zu exklusiven Freizeiteinrichtungen und einem gehobenen Umfeld wünschen.
Die Villen zeichnen sich durch eine herausragende Bauqualität und eine moderne Ästhetik aus. Die Wohnflächen von 250 m² sind mit 4 Schlafzimmern, alle en suite, und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Große Fensterflächen verbinden die Innenräume mit der Umgebung und lassen viel Tageslicht herein. Die Verwendung hochwertiger Materialien, energieeffizienter Fenster und Türen sowie eine effektive Wärme- und Kälteisolierung (Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion) tragen zur Energieeffizienzklasse A bei. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen angelegten Garten und zwei Parkplätze, was den hohen Ausstattungsstandard unterstreicht.
Die 9 Luxusvillen werden ab einem Preis von €960.000 angeboten. Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 250 m², mit einem Grundstück von 601 m². Die Preise spiegeln die hohe Bauqualität, die modernen Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und die Energieeffizienzklasse A wider. Aufgrund der begrenzten Anzahl von 9 Einheiten ist die Verfügbarkeit eingeschränkt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (23 km) erhöht den Wert und die Attraktivität dieser Immobilien im gehobenen Segment.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Die Villa liegt in einer gut erschlossenen urbanen Zone, die ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermittelt. Mit einer Bevölkerungsdichte von 18.165 Einwohnern (Prognose 2025) auf 35 km² ist die Region weder überfüllt noch abgelegen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Schulen schafft ein komfortables tägliches Leben. Das Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Strandes als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Das Leben in Manilva bedeutet eine Balance zwischen Küstenleben und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer belebten urbanen Umgebung, in der Supermärkte, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist nur 696 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Region bietet eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze wie Finca Cortesín (5.4 km) und die Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km). Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Manilva, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0.5 km) und La Duquesa (2.4 km) hervor. Die strategische Positionierung wird durch die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km) und von Golfplätzen wie Finca Cortesín (5.4 km) unterstrichen. Die Karte illustriert die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Infrastruktur der Costa del Sol.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist strategisch zwischen den bekannteren Orten Marbella und Tarifa platziert. Die Stadt profitiert von der Nähe zu den kosmopolitischen Zentren wie Marbella (ca. 40 km) und der entspannteren Atmosphäre von Tarifa (ca. 50 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Marinas, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Mischung aus Luxus, Natur und guter Erreichbarkeit suchen. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine hohe Lebensqualität mit über 300 Sonnentagen im Jahr.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Strand La Duquesa ist nur 696 m entfernt, Playa de la Chullera 1.5 km. Supermärkte (83 m) und Apotheken (998 m) sind in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Estepona sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club (5.4 km), sind innerhalb eines kurzen Fahrtwegs erreichbar. Ein Netz von 6 ÖPNV-Linien mit 36 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen im lokalen Bereich.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Schwimmsaison von 5 Monaten, in der die Wassertemperaturen angenehm bleiben. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine angenehme Brise vom Meer fördert. Die leichte Hanglage zum Strand (4,8%) bietet Potenzial für Ausblicke, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und landwirtschaftlicher Nutzung, mit Pinienwäldern und Olivenhainen in der Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Chullera (0.5 km) und La Duquesa (2.4 km). Das einzige Blue Flag-zertifizierte Strand in der Nähe ist Sabinillas. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit renommierten Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (5.4 km). Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Fitnessstudios und Tennisplätze, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist strategisch zwischen den bekannteren Orten Marbella und Tarifa platziert. Die Stadt profitiert von der Nähe zu den kosmopolitischen Zentren wie Marbella (ca. 40 km) und der entspannteren Atmosphäre von Tarifa (ca. 50 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Marinas, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Mischung aus Luxus, Natur und guter Erreichbarkeit suchen. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine hohe Lebensqualität mit über 300 Sonnentagen im Jahr.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL059887
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie 'Villas Mora Sun and Beach' in derselben Gemeinde Manilva (ab €780.000), bietet 'Los Hidalgos de la Duquesa' mit einem Einstiegspreis von €960.000 eine höherwertige Ausstattung und größere Grundstücke. Die Villen sind mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern größer dimensioniert als die typischen Angebote in dieser Preisklasse. Während 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) deutlich günstigere Einstiegspreise haben, liegen diese Projekte oft weiter vom Strand entfernt oder bieten kleinere Wohnflächen und Grundstücke. 'Los Hidalgos de la Duquesa' positioniert sich somit im gehobenen Segment, mit Fokus auf Qualität, Geräumigkeit und direkter Strandnähe, was den höheren Preis im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region erklärt. Die A-Energieeffizienzklasse ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der in günstigeren Projekten seltener anzutreffen ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
