マラガ県マニルバにある「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、960,000ユーロから始まる9棟のエキスクルーシブなヴィラを提供しています。各ヴィラには専用バスルーム、プライベートガーデン、プールが備わっており、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める家族のために設計されています。都市環境に位置し、ビーチやアメニティまで徒歩圏内であり、高級なソトグランデとラ・ドゥケサのマリーナにも近いため、住民には幅広いレジャーの選択肢が提供されています。このプロジェクトは持続可能性に重点を置き、高いエネルギー効率基準を備えており、快適で環境に優しい生活を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内にある活気ある海辺の町、マニルバに位置しています。その優れた立地は、ゴルフコースや海岸地帯に囲まれたコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヴィラは家族のニーズを考慮して設計されており、広々とした専用バスルーム付きのベッドルーム、プライベートプール付きの庭園、そしてコスタ・デル・ソルの特別な気候を最大限に楽しむための十分な屋外スペースを提供します。オープンフロアのリビングエリアは、屋内と屋外の生活を融合させています。
これは現在建設中の9棟の高級ヴィラからなる新しい開発プロジェクトです。14ヶ月以内に完成予定で、プロジェクトは高品質な住居を求める購入者の要求を満たすためのモダンなデザインと高い建築基準を提供しています。
このプロジェクトは主に高級ファミリー住宅に焦点を当てており、小さなアパートや商業用不動産を探している購入者には適さない場合があります。プライベートな住居に重点が置かれており、公共交通機関は大都市と比較してあまり発達していない可能性があります。
このプロジェクトは、スペインの太陽の海岸で高品質の住居を探している国際的な購入者に適しています。アメニティ（スーパーマーケットやビーチなど）への徒歩でのアクセス、プライベートプールと庭園、モダンな建築、そして高いエネルギー効率を高く評価するなら、このプロジェクトが適しているかもしれません。また、ゴルフコースやマリーナの近くに住みたいが、静かな生活環境も楽しみたい方にも理想的です。年間3,845時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンでアウトドアライフを楽しみたい方には、ここは理想的な場所です。ユニークな生活体験を提供し、主要な交通ハブ（23km先のマラガ空港など）への簡単なアクセスを提供する永住または別荘をお探しなら、「Los Hidalgos de la Duquesa」はあなたのニーズを満たすことができます。
「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、高い建築および仕上げ基準を特徴としています。ヴィラには、4つのベッドルームと専用バスルーム、さらに追加のゲスト用トイレが含まれています。オープンフロアのリビング、ダイニング、キッチンスペースは、スペースと自然光を最大化するように設計されており、大きな窓がインテリアとエクステリアを繋いでいます。各ヴィラには、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、2台分の駐車スペースが備わっています。プロジェクトはエネルギー効率を重視し、クラスAの基準を達成しています。これは、高効率の建築材料、最新のHVACシステム、高品質の断熱材、エネルギー効率の高い窓とドア、および低消費電力のLED照明の使用を意味します。これらの対策は、運用コストを削減するだけでなく、環境への影響を最小限に抑え、所有者に長期的なメリットをもたらします。
「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、960,000ユーロから始まる4ベッドルームの高級ヴィラ9棟を提供しています。これらのヴィラは601平方メートルの敷地にあり、広々としたリビングスペースとプライベートなアメニティを提供しています。具体的な価格は、区画の場所、向き、または追加機能によって異なる場合があります。ターゲットオーディエンスは、高級住宅を求める国際的な購入者であり、価格設定は、優れた立地、高い建設品質、およびコスタ・デル・ソル地域での不動産価値の上昇を反映しています。
「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、マラガ県のマニルバという海辺の町に位置し、2025年時点で人口は18,165人です。この地域は、便利なアメニティと住みやすい環境で知られています。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・チュレラまで0.5km）、スーパーマーケット（83m）、薬局（998m）は徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を提供しています。地域の標高は海抜30メートルで、穏やかな傾斜（ビーチまで4.8%）が快適な生活環境を提供しています。地域には3つの小学校と1つの中学校、そして医療センターがあり、家族の教育や健康のニーズを満たしています。高級なソトグランデとラ・ドゥケサのマリーナへの戦略的な近さは、住民に豊富なレジャーや社交の機会を提供しています。年間3,845時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この場所はアウトドアライフと地中海気候を楽しむのに理想的です。
プロジェクトの周辺環境は、多層的な生活体験を提供します。ラ・ドゥケサビーチは696メートル、プラヤ・デ・ラ・チュレラビーチは2.0kmです。スーパーマーケットは83メートル、薬局は998メートルです。ラ・ドゥケサ港（2.7km）は、マリンアクティビティやダイニングのオプションを提供しています。この地域には34のスポーツ施設と36の公共交通機関の停留所があり、移動やスポーツ活動を容易にします。県の平均所得は16,450ユーロですが、豊富なアメニティと便利なライフスタイルが住民を引きつけています。海抜30メートルの高さは良好な眺めを提供し、穏やかな傾斜（ビーチまで4.8%）はビーチへの散歩を快適にします。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア地方のマニルバ市に位置しています。この地図は、この地域のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、都市施設の集中度を示しており、休暇や居住地としての魅力を強調しています。
「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバ自治体に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、マリーナで知られています。マラガ県におけるマニルバの地理的位置は、エステポナやマルベーリャなどの他の主要都市への容易なアクセスを可能にします。プロジェクトは、ジブラルタル空港から約22km、マラガ空港から約76kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。地域の人口は18,165人で、地元の特徴と国際的なライフスタイルを組み合わせた地域です。
プロジェクトは優れたアクセス性を提供します。スーパーマーケットは83メートル、薬局は998メートルです。ラ・ドゥケサ（696 m）とプラヤ・デ・ラ・チュレラ（2.0 km）のビーチには簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）は約5.4kmです。マラガ空港（AGP）は約76km（ジブラルタル空港は約22km）です。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、6つのバス路線と36の停留所があります。高速道路A-7への近さは、地域のアクセス性をさらに向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、冬は約12℃から夏は26℃まで変化します。年間約3,845時間の晴天があり、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）が可能です。海抜30メートルの高さと穏やかな傾斜（ビーチまで4.8%）は、快適な生活環境を提供します。年間を通じて豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレジャーの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか0.5km、ラ・ドゥケサビーチは2.4kmです。この地域には、ブルーフラッグビーチが1つ（サビニリャス）あります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（5.4km）やエステポナ・ゴルフ（7.4km）などのクラブを訪れることができます。さらに、ラ・ドゥケサ港（2.7km）やソトグランデ港（5.9km）などのマリーナは、ウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（Complejo Deportivo Las Viñas）（5.0km）などのスポーツ施設も、住民に様々なスポーツの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
「Los Hidalgos de la Duquesa」プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバ自治体に位置しています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、マリーナで知られています。マラガ県におけるマニルバの地理的位置は、エステポナやマルベーリャなどの他の主要都市への容易なアクセスを可能にします。プロジェクトは、ジブラルタル空港から約22km、マラガ空港から約76kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。地域の人口は18,165人で、地元の特徴と国際的なライフスタイルを組み合わせた地域です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL059887
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣プロジェクトと比較して、「Los Hidalgos de la Duquesa」は立地と提供内容で際立っています。「Villas Mora Sun and Beach」（780,000ユーロから）もマニルバに位置していますが、当社のヴィラは4つのベッドルームと専用バスルーム、より大きな敷地（601平方メートル）を提供し、開始価格はより高くなっています（960,000ユーロ）。エステポナにある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）と「Aby Upper」（320,000ユーロから）は価格が低いですが、通常は独立型ヴィラではなくアパートやタウンハウスを提供しており、敷地面積も小さい場合があります。「Los Hidalgos de la Duquesa」は、ビーチやアメニティへの徒歩でのアクセスを強調し、高級で広々とした独立型ヴィラを提供することに焦点を当てており、マニルバの高級不動産市場で差別化されています。クラスAのエネルギー効率基準も、持続可能性と低運用コストに対する現在の市場の要求と一致しており、地域内の他のプロジェクトと比較して大きな利点となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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