Projekt Los Hidalgos de la Duquesa ponuja ekskluzivnih 9 luksuznih vil v Manilvi, na območju Malage, s 4 spalnicami, vsaka s svojo kopalnico. Te vile združujejo sodobno zasnovo z velikimi vrtovi in zasebnimi bazeni, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo v neprimerljivem okolju. Z zasnovo, ki poudarja integracijo z naravo preko velikih oken, in vgradnjo najvišjih standardov energetske učinkovitosti, te nepremičnine ponujajo vrhunsko kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Te vile se nahajajo v urbanem okolju Manilve, le nekaj minut hoje od plaže. Bližina plaže La Duquesa in Playa de la Chullera, skupaj z lahko dostopnostjo do lokalnih trgovin in restavracij, poudarja njihovo ugodno strateško lego v bližini morja in mestnih storitev.
Zasnovane za družine in posameznike, ki iščejo vrhunsko bivanje, te vile ponujajo prostorne dnevne sobe, odprte kuhinje in zasebne zunanje prostore z bazeni. Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami zagotavljajo udobje in zasebnost za vse prebivalce.
Projekt obsega 9 sodobnih vil, ki so v fazi novogradnje. Predvidena dokončana je v 14 mesecih od začetka gradnje, kar omogoča novim lastnikom, da v kratkem času uživajo v svoji novi nepremičnini.
Te luksuzne vile ne ponujajo neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža zelo blizu. Opremljenost je na voljo po izbiri, kar pomeni, da se dodatni stroški lahko nanašajo na pohištvo po meri.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na Costa del Sol z odlično povezljivostjo in dostopom do plaže. Primeren je za tiste, ki želijo novo, sodobno vilo z lastnim bazenom in vrtom, ter cenijo energetsko učinkovitost (razred A). Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za investicijo ali drugi dom, ki ponuja kombinacijo sprostitve ob morju in možnosti za golf ter druge vodne športe, bodo našli to lokacijo privlačno. Blizu je tudi več golf igrišč in marin, kar je dodaten plus za ljubitelje športa in luksuznega življenjskega sloga.
Vile v projektu Los Hidalgos de la Duquesa so grajene po najvišjih standardih kakovosti, kar potrjujejo tudi značilnosti, kot so velika okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ter napredni sistemi ogrevanja in hlajenja (vroče/hladno). Energetska učinkovitost razreda A zagotavlja nizko porabo energije in manjši vpliv na okolje, kar je doseženo z uporabo visoko učinkovitih gradbenih materialov, vrhunskimi izolacijskimi sistemi, okni in vrati z visoko energetsko učinkovitostjo ter LED osvetlitvijo. Vsaka vila ima tudi pokrito teraso, vgrajene omare, zasebno teraso in utility sobo, kar dopolnjuje občutek kakovosti in funkcionalnosti.
Trenutno je v ponudbi 9 vil v sklopu projekta Los Hidalgos de la Duquesa. Cene se začnejo pri 960.000 €. Vsaka vila ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 250 m² na parcelah velikosti 601 m². Kot novogradnja so te cene odraz visoke kakovosti gradnje, sodobnih vsebin in ekskluzivne lokacije blizu plaže.
Los Hidalgos de la Duquesa predstavlja idealno lokacijo za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja v bližini plaže in dostopa do mestnih dobrin. Območje Manilve je znano po svojem sproščenem vzdušju, medtem ko bližina večjih mest, kot je Estepona, ponuja širšo paleto dejavnosti. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, popoldansko sprostitev ob bazenu ali raziskovanje lokalnih restavracij in marin. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi več kot 320 sončnih dni na leto, kar spodbuja dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Lokacija v Manilvi ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo. Bližina plaže (Playa de la Chullera, 696 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko mestne središča, kot je supermarket (83 m), lekarna (998 m) in zdravstveni center (7.7 km), zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (36 postaj), kar olajša mobilnost. V bližini je tudi več restavracij (2 v 2 km radiju) in športnih objektov (34), kar obogati možnosti za prosti čas.
Ta vila se nahaja v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Malaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bližini marin. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja z lahko dostopnostjo do mestnih storitev in večjih prometnih povezav.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 20 km, medtem ko je britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar z mednarodnim letališčem oddaljeno približno 30 km vožnje. Bližina prestižnih območij, kot je Sotogrande, s svojimi marinami in golf igrišči, dodaja vrednost tej lokaciji.
Projekt je dobro lociran glede na prometno infrastrukturo. Najbližje letališče je v Gibraltarju (GIB) oddaljeno približno 22 km zračne razdalje, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 76 km. Plaže kot so La Duquesa (696 m) in Playa de la Chullera (1.5 km) so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (5.4 km) in Estepona Golf (7.4 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 83 m, kar omogoča hitro oskrbo z osnovnimi potrebščinami.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18.4°C. Območje beleži približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20°C). Lokacija na nadmorski višini 30 metrov in z blagim naklonom 4.8% do plaže zagotavlja prijetno mikroklimo in dostopnost do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z modro zastavo nagrajeno plažo Sabinillas. Najbližja plaža je Playa de la Chullera, oddaljena le 500 metrov. Za ljubitelje golfa sta v bližini znani igrišči, kot je Finca Cortesín Golf Club. Marinam kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) in Puerto de Sotogrande (5.9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Na splošno je na voljo 34 športnih objektov v bližini, kar zagotavlja širok spekter dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 20 km, medtem ko je britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar z mednarodnim letališčem oddaljeno približno 30 km vožnje. Bližina prestižnih območij, kot je Sotogrande, s svojimi marinami in golf igrišči, dodaja vrednost tej lokaciji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL059887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Manilve in sosednjih mest, kot sta Estepona in Sotogrande, Los Hidalgos de la Duquesa izstopa s svojo bližino plaže in visoko kakovostjo gradnje. Cene, ki se začnejo pri 960.000 €, so v skladu z luksuznim segmentom v tej regiji, vendar ponujajo vrhunsko vrednost glede na velikost parcel in opremljenost. Projekt 'Villas Mora Sun and Beach' v Manilvi se začne pri nižji ceni (780.000 €), vendar pogosto ponuja manjše parcele ali drugačne specifikacije. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, imajo lahko nižje vstopne cene, vendar so običajno bolj oddaljeni od morja ali ponujajo manjše vile. Los Hidalgos de la Duquesa cilja na kupce, ki iščejo prostornost, zasebnost in neposredno bližino obale, kar ga uvršča med bolj ekskluzivne ponudbe v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v širši regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
