Пројекат „Лос Хидалгос де ла Дукеса“ нуди ексклузивни сет од 9 луксузних вила са 4 спаваће собе, све са сопственим купатилoм. Стратешки лоциран у живописном граду Манилга, у провинцији Малага, ове резиденције комбинују простране баште са приватним базенима. Дизајниране да искористе преко 320 сунчаних дана годишње, ове виле пружају јединствено искуство живота на Коста дел Сол, са интеграцијом унутрашњих и спољашњих простора кроз велике прозоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су лоциране у близини престижног подручја Сотогранде, окружене голф теренима и познатим маринама. Ова позиција омогућава лак приступ широкој палети рекреативних активности и природних лепота.
Овај пројекат је намењен породицама које желе да уживају у изузетној клими Коста дел Сол. Нуди простор за опуштање и забаву, са великим терасама и интеграцијом унутрашњих простора са окружењем, пружајући удобност и квалитет живота.
Пројекат представља промоцију од 9 луксузних вила. Изградња прати највише стандарде квалитета и одрживости, са енергетском ефикасношћу класе А+. Очекивани рок завршетка је 14 месеци од почетка изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити је лоциран у првом реду до плаже. Такође, иако је подручје добро опслужено, неке специфичне услуге попут болнице или ИВ станица за пуњење удаљеније су више од 7 километара.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже модеран дом са високим стандардима квалитета и удобности на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе приватност и простор. Ако је ваш приоритет уживање у сунчаној клими током већег дела године, са могућношћу обављања активности попут голфа, једрења или једноставно опуштања уз базен, онда је овај пројекат добар избор. Такође, за оне који желе да искористе потенцијал за издавање, локација близу туристичких атракција и инфраструктуре може бити предност. За куповину у фази изградње, овај пројекат нуди могућност да постанете власник новоизграђеног дома са високом енергетском ефикасношћу.
Виле у пројекту „Лос Хидалгос де ла Дукеса“ грађене су по највишим стандардима квалитета и одрживости. Истиче се висока енергетска ефикасност класе А+, што подразумева ниску потрошњу енергије и смањену емисију ЦО2. Ово се постиже применом иновативних технологија и одрживих пракси, укључујући висококвалитетне грађевинске материјале, модерне системе грејања и хлађења, врхунску термичку изолацију, високоенергетски ефикасне прозоре и врата, као и ЛЕД осветљење ниске потрошње. Унутрашњи простори су дизајнирани да максимизирају природно светло кроз велике прозоре. Свака вила има 4 спаваће собе са купатилом, гостњски тоалет, пространу дневну собу отвореног плана, кухињу и трпезарију. Постоји могућност опционалног намештаја.
Почетна цена за ове луксузне виле је 960.000 евра. Свака вила поседује 4 спаваће собе са купатилом, простране дневне собе и приватне баште са базеном. Архитектура је савремена, са фокусом на интеграцију унутрашњих и спољашњих простора. Свака кућа укључује два паркинг места. Пројекат је део промоције од укупно 9 вила, што сугерише ограничену доступност. Енергетска ефикасност класе А+ обећава ниже оперативне трошкове у погледу потрошње енергије.
Манига је место где се срећу медитерански шарм и модерни комфор. Овај пројекат се налази у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Близина плажа, као што су Ла Дукеса и Плаја де ла Чулера, пружа могућност за свакодневне шетње дуж обале. Подручје нуди богат избор спортских и рекреативних активности, укључујући голф терене и марине. Упркос близини садржаја, виле су смештене тако да обезбеде мир и приватност, са великим баштама и приватним базенима. Ово чини локацију погодном за оне који траже баланс између динамичног градског живота и мирног породичног окружења.
Живот у Манигли пружа комбинацију урбане погодности и медитеранског начина живота. Пројекат се налази у близини престижног Сотограндеа, окружен познатим голф теренима и маринама. Близина плажа, попут Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, што омогућава лак приступ обали. У радијусу од 2 километра налазе се ресторани, а само 83 метра је удаљен супермаркет. Локација нуди богатство спортских садржаја, укључујући 34 спортска центра у региону. Са 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија, јавни превоз је добро организован. Упркос мирнијем окружењу, велики градови попут Марбеље и Малаге су на разумној удаљености за једнодневне излете.
Ова карта приказује локацију пројекта „Лос Хидалгос де ла Дукеса“ у Манигли, на Коста дел Сол. Истиче близину плажа, голф терена, марина и основних градских садржаја. Овај визуелни приказ помаже у разумевању стратешког положаја вила у односу на кључне тачке интересовања и инфраструктуру региона.
Манига се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Стратешки је позиционирана у близини градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км), са Малагом (83 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и трговачким центрима и гастрономској понуди. Упркос близини већих градова, Манига задржава мирнији, медитерански амбијент.
Локација вила омогућава лак приступ кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 83 метра, а апотека 998 метара. Плажа Ла Дукеса је на 696 метара, а Плаја де ла Чулера на 1.5 км. За голфере, Финкa Кортесин Голф Клуб је на 5.4 км. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. У близини се налазе и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км) и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манига се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и само 34 локалне празнике годишње. Просечне температуре варирају између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Пројекат је лоциран на надморској висини од 30 метара, са благом падином према плажи од 4.8%, што обезбеђује пријатно окружење без екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилга нуди приступ неколико лепих плажа, укључујући Плаја де ла Дукеса (696 м) и Плаја де ла Чулера (1.5 км), од којих је једна, Сабиниљас, обележена Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Финкa Кортесин Голф Клуб (5.4 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7.4 км). Поред тога, регион је богат спортским садржајима, са 34 објекта укључујући тениске терене и спортске центре. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) нуде могућности за поморски спорт и рекреацију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манига се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Стратешки је позиционирана у близини градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км), са Малагом (83 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, као и трговачким центрима и гастрономској понуди. Упркос близини већих градова, Манига задржава мирнији, медитерански амбијент.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL059887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући „Лос Хидалгос де ла Дукеса“ са другим пројектима у региону, попут „Villas Mora Sun and Beach“ (од 780.000 €) у истој општини Манига, истиче се виши ценовни ранг овог пројекта, што може бити последица бољих карактеристика или локације. Пројекти попут „Acqua Gardens“ (од 418.800 €) и „Aby Upper“ (од 320.000 €) у Естепони нуде знатно приступачније опције, али често са мањим парцелама, другачијим типом градње или даљом удаљеношћу од кључних садржаја. „Лос Хидалгос де ла Дукеса“ се позиционира као луксузна опција са фокусом на простор, приватне садржаје попут базена и великих башта, као и високом енергетском ефикасношћу, што оправдава његову цену у односу на јефтиније алтернативе које можда не пружају исти ниво квалитета или локације. Позиција у близини плаже и урбаних садржаја, уз високе стандарде градње, чине га конкурентним у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
