Malaga'nın Manilva kasabasında yer alan "Los Hidalgos de la Duquesa" projesi, 9 seçkin villa sunmaktadır ve başlangıç fiyatı 960.000 €'dur. Her biri en-suite banyoya, özel bahçeye ve havuza sahip bu ferah 4 yatak odalı villalar, Costa del Sol yaşam tarzını arzulayan aileler için tasarlanmıştır. Şehir içinde yer alan villalar, plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda prestijli Sotogrande ve La Duquesa marinalarına da yakındır, sakinlere geniş bir eğlence seçeneği sunar. Proje sürdürülebilirliğe odaklanmakta ve yüksek enerji verimliliği standartlarına sahip olup, konforlu ve çevre dostu bir yaşam sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan, canlı bir sahil kasabası olan Manilva'da yer almaktadır. Üstün konumu, golf sahaları ve sahil bölgeleriyle çevrili Costa del Sol'da yaşamanın keyfini çıkarmak için idealdir.
Villalar ailelerin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; geniş ebeveyn banyolu yatak odaları, özel havuzlu bir bahçe ve Costa del Sol'un olağanüstü ikliminin keyfini tam olarak çıkarmak için bolca dış mekan alanı sunar. Açık plan yaşam alanları, iç ve dış mekan yaşamını bütünleştirir.
Bu, şu anda yapım aşamasında olan 9 lüks villadan oluşan yeni bir geliştirme projesidir. 14 ay içinde tamamlanması beklenen proje, kaliteli konut arayan alıcıların taleplerini karşılamak için modern bir tasarım ve yüksek inşaat standartları sunmaktadır.
Proje öncelikli olarak üst düzey aile konutlarına odaklanmıştır ve küçük daireler veya ticari gayrimenkul arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Özel konutlara odaklanılmıştır ve toplu taşıma büyük şehirlere göre daha az gelişmiş olabilir.
Bu proje, İspanya'nın güneşli kıyılarında üst düzey bir konut arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Olanaklara (süpermarketler ve plajlar gibi) yürüme mesafesini, özel bir havuzu ve bahçeyi, modern mimariyi ve yüksek enerji verimliliğini takdir ediyorsanız, bu proje sizin için olabilir. Ayrıca golf sahalarına ve marinalara yakın yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarmak isteyen aileler için de idealdir. Yılda 3.845 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonunun keyfini çıkaran açık hava yaşamını arzulayanlar için burası ideal bir yerdir. Eşsiz bir yaşam deneyimi sunan ve ana ulaşım merkezlerine (23 km'deki Malaga Havaalanı gibi) kolay erişim sağlayan kalıcı bir ikamet veya tatil evi arıyorsanız, Los Hidalgos de la Duquesa ihtiyaçlarınızı karşılayabilir.
Los Hidalgos de la Duquesa projesi, yüksek kaliteli inşaat ve bitiş standartlarına sahiptir. Villalar, dört adet ebeveyn banyolu yatak odası ve ek bir misafir tuvaleti sunmaktadır. Açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı, ferahlığı ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır ve büyük pencerelerle dış ortamla bağlantı kurar. Her villa özel bir havuza, bakımlı bir bahçeye ve iki araçlık otoparka sahiptir. Proje, enerji verimliliğine büyük önem vermekte ve A sınıfı standardına ulaşmaktadır. Bu, yüksek verimli yapı malzemeleri, modern HVAC sistemleri, kaliteli ısı yalıtımı, enerji performansı yüksek pencereler ve kapılar ile düşük tüketimli LED aydınlatma kullanımı anlamına gelir. Bu önlemler yalnızca işletme maliyetlerini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda çevresel etkiyi de en aza indirir ve mal sahipleri için uzun vadeli faydalar sağlar.
Los Hidalgos de la Duquesa projesi, 960.000 €'dan başlayan fiyatlarla 4 yatak odalı 9 lüks villa sunmaktadır. 601 m²'lik parseller üzerine inşa edilen bu villalar, geniş yaşam alanları ve özel olanaklar sunmaktadır. Belirli fiyatlar, parsel konumu, yönü veya ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Hedef kitle, üst düzey konut arayan uluslararası alıcılardır ve fiyatlandırma, seçkin konumu, yüksek inşaat kalitesini ve Costa del Sol bölgesindeki artan emlak değerini yansıtmaktadır.
Los Hidalgos de la Duquesa projesi, Malaga eyaletindeki bir sahil kasabası olan Manilva'da yer almaktadır ve 2025 yılı itibarıyla 18.165 nüfusa sahiptir. Bölge, elverişli olanakları ve yaşanabilir çevresiyle bilinmektedir. Plajlara (örneğin, 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera), süpermarketlere (83 m) ve eczanelere (998 m) yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının kolaylığını sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 30 metredir ve plaja doğru olan orta eğim (%4,8) rahat bir yaşam ortamı sunar. Bölgede üç ilkokul ve bir ortaokulun yanı sıra bir sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da ailelerin eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Prestijli Sotogrande ve La Duquesa marinalarına yakınlığı, sakinlere zengin eğlence ve sosyal aktivite seçenekleri sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile burası açık havada yaşamın ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Projenin çevresi çok katmanlı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. La Duquesa Plajı 696 metre, Playa de la Chullera Plajı ise 2,0 km uzaklıktadır. Süpermarketler 83 metre, eczaneler ise 998 metre mesafededir. La Duquesa Marina (2,7 km) denizcilik aktiviteleri ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 34 spor tesisi ve 36 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği ve spor aktivitelerini kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 €'dur, ancak zengin olanaklar ve uygun yaşam tarzı sakinleri çekmektedir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklik iyi manzaralar sunarken, orta eğim (%4,8) plaja yürüyüşü rahat hale getirmektedir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Manilva kasabasındadır. Bu harita, bölgedeki plajların, golf sahalarının, marinaların ve kentsel olanakların yoğunluğunu göstermekte ve burayı tatil ve yaşam için çekici bir yer olarak vurgulamaktadır.
Los Hidalgos de la Duquesa projesi, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde yer almaktadır. Bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Manilva'nın Malaga eyaletindeki coğrafi konumu, Estepona ve Marbella gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Proje, Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 22 km ve Malaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgenin 18.165 nüfusu, yerel karakteri ve uluslararası yaşam tarzını birleştiren bir bölge yaratmaktadır.
Proje mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Süpermarketler 83 metre, eczaneler ise 998 metre uzaklıktadır. La Duquesa (696 m) ve Playa de la Chullera (2,0 km) plajlarına kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club yaklaşık 5,4 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km uzaklıktadır (Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 22 km mesafededir). Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır. A-7 otoyoluna yakınlık, bölgeye erişimi daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama yıllık 18.4°C sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışın yaklaşık 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ile 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) mevcuttur. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklik ve plaja doğru olan %4,8'lik nispeten hafif eğim, konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Yıl boyunca bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km, La Duquesa Plajı ise 2,4 km uzaklıktadır. Bölgede bir Mavi Bayrak plajı (Sabinillas) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesin Golf Club (5,4 km) ve Estepona Golf (7,4 km) gibi çok sayıda saha yakındadır. Ayrıca, La Duquesa Marina (2,7 km) ve Sotogrande Marina (5,9 km) gibi marinalar su sporları ve yemek mekanları sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) gibi spor merkezleri de sakinlere çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Hidalgos de la Duquesa projesi, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde yer almaktadır. Bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Manilva'nın Malaga eyaletindeki coğrafi konumu, Estepona ve Marbella gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Proje, Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 22 km ve Malaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgenin 18.165 nüfusu, yerel karakteri ve uluslararası yaşam tarzını birleştiren bir bölge yaratmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL059887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Komşu projelerle karşılaştırıldığında, Los Hidalgos de la Duquesa konumu ve konseptiyle öne çıkmaktadır. Villas Mora Sun and Beach (780.000 €'dan başlayan fiyatlarla) de Manilva'da yer alırken, villalarımız dört adet ebeveyn banyolu yatak odası ve daha büyük parseller (601 m²) sunmakta olup, başlangıç fiyatı daha yüksektir (960.000 €). Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri daha düşük fiyatlara sahiptir, ancak genellikle müstakil villalar yerine apartman veya şehir evi sunarlar ve arazi büyüklükleri daha küçük olabilir. Los Hidalgos de la Duquesa, plaja ve olanaklara yürüme mesafesini vurgulayarak, lüks ve geniş müstakil villalar sunmaya odaklanmaktadır, bu da onu Manilva'daki üst düzey konut pazarında farklılaştırmaktadır. A sınıfı enerji verimliliği standardı, sürdürülebilirlik ve düşük işletme maliyetlerine ilişkin güncel pazar talepleriyle de uyumludur ve bölgedeki diğer projelere kıyasla önemli bir avantajdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkulleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
