Проект "Los Hidalgos de la Duquesa" представляє собою ексклюзивний комплекс з 9 розкішних вілл, розташованих у мальовничому містечку Манільва, провінція Малага. Кожна вілла, площею 250 м², розташована на ділянці 601 м² і має 4 спальні з ванними кімнатами, власні сади та приватні басейни. Ці вілли пропонують сучасний дизайн, інтегрований з природним оточенням, та високий рівень енергоефективності (клас А+).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли стратегічно розташовані в міському середовищі Манільви, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Відстань до пляжу Ла Дукеса становить менше 1 км, а до центру міста з магазинами та ресторанами можна дійти пішки. Розташування сприяє зручному повсякденному життю, поєднуючи міський комфорт із близькістю до природи.
Проект орієнтований на тих, хто шукає просторе, сучасне житло з акцентом на комфорт та якість. Наявність 4 спалень, приватного басейну, саду та двох паркомісць робить ці вілли придатними для сімейного проживання або для тих, хто цінує простір та приватність. Високий клас енергоефективності відповідає сучасним вимогам до екологічного способу життя.
Проект "Los Hidalgos de la Duquesa" є новою забудовою, що складається з 9 розкішних вілл. Будівництво відповідає найвищим стандартам якості та екологічної стійкості. Очікується, що об'єкт буде завершено протягом 14 місяців після початку будівництва, що дозволить власникам насолоджуватися своїм новим житлом відносно швидко.
Цей проект не передбачає наявності моря безпосередньо на території вілли, а також не включає меблі за замовчуванням (меблювання опціональне). Хоча проект розташований у міській зоні, він не пропонує панорамного виду на океан з усіх приміщень, а скоріше гори та сад. Інфраструктура громадського транспорту присутня, але для повної мобільності може знадобитися автомобіль.
Цей проект підійде для родин, які шукають просторий будинок з усіма зручностями для постійного проживання або тривалого відпочинку, де діти матимуть безпечне місце для ігор у власному саду та басейні. Він також буде привабливим для пар або окремих осіб, які прагнуть до комфортного життя з легким доступом до міських розваг, ресторанів та магазинів, але цінують приватність та спокій власного будинку. Для тих, хто захоплюється гольфом, близькість до кількох престижних полів (Finca Cortesín, Estepona Golf) є вагомим аргументом. Крім того, інвестори, які шукають нерухомість з високим потенціалом здачі в оренду завдяки близькості до пляжів та туристичних об'єктів, можуть розглянути цей проект. Люди, які цінують екологічність та низькі експлуатаційні витрати, будуть задоволені високим класом енергоефективності (А+).
Вілли "Los Hidalgos de la Duquesa" будуються з дотриманням найвищих стандартів якості та сталого розвитку. Особлива увага приділяється енергоефективності, про що свідчить клас А+. Це досягається завдяки використанню інноваційних технологій та екологічних практик, що мінімізують споживання енергії та викиди CO2. Матеріали, що використовуються, включають високоякісні будівельні компоненти, сучасні системи опалення та охолодження, а також високопродуктивні вікна та двері. Інтер'єри характеризуються великими вікнами, що забезпечують максимальне природне освітлення, та інтегрованим дизайном, що поєднує внутрішні простори з навколишнім середовищем. Кожна вілла має приватний басейн, обладнану кухню відкритого планування та просторі тераси, створюючи комфортне та естетичне житлове середовище.
Проект "Los Hidalgos de la Duquesa" пропонує 9 ексклюзивних вілл. Ціни на вілли починаються від 960 000 євро. Кожна вілла має 4 спальні та 3 ванні кімнати, а площа ділянки становить 601 м². Ціна відображає високий стандарт будівництва, розкішні матеріали та енергоефективність класу А+. Відсутність інформації про конкретні ціни для кожної з 9 вілл означає, що варіативність цін може залежати від індивідуальних характеристик кожної нерухомості, таких як точне розташування, вид чи розмір ділянки. Покупцям рекомендується звертатися за детальною інформацією щодо наявності та специфікацій кожної вілли.
Манільва, де розташований проект "Los Hidalgos de la Duquesa", пропонує збалансований спосіб життя. Місцевість характеризується щільністю забудови з близько 18 165 мешканцями (прогноз на 2025 рік) та наявністю всіх необхідних міських зручностей у радіусі 2 км: супермаркети, ресторани, медичні центри та освітні заклади. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Водночас, наявність 34 спортивних об'єктів та близькість до полів для гольфу, як-от Finca Cortesín Golf Club, задовольнять потреби любителів активного відпочинку. Це створює середовище, де міський комфорт гармонійно поєднується з можливостями для відпочинку та спорту, підходячи для тих, хто цінує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя.
Манільва, де розташований проект, є жвавим містечком з населенням близько 18 165 мешканців (прогноз на 2025 рік), що забезпечує багату міську інфраструктуру. У радіусі 2 км доступні супермаркети, ресторани, кафе, аптеки та медичні центри. Освітня інфраструктура представлена 3 початковими та 1 середньою школою. Транспортна доступність забезпечується 6 лініями громадського транспорту з 36 зупинками, а також близькістю до траси A-7. Хоча проект знаходиться в міській зоні, він пропонує переваги близькості до природи: до найближчого пляжу Playa de la Chullera лише 500 метрів, а до Марина Ла Дукеса – 2.7 км. Відстань до гір становить 30 метрів над рівнем моря, що може надавати деякі гірські види.
Розташування проекту "Los Hidalgos de la Duquesa" на карті демонструє його близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. На карті видно, як вілли знаходяться в урбанізованій зоні, але в безпосередній близькості до пляжів та природних зон. Ця інтерактивна карта допоможе вам краще зрозуміти географічне положення відносно ключових об'єктів, таких як аеропорти, міста, пляжі та поля для гольфу.
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, на кордоні з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Кадіса – близько 100 км. Близькість до португальського кордону та Гібралтару також надає додаткові можливості для подорожей. Регіон оточений полями для гольфу та відомими пристанями, що робить його привабливим місцем для любителів спорту та морського відпочинку. Загалом, Манільва позиціонується як спокійніший, але водночас добре зв'язаний регіон порівняно з більш жвавими центрами, як-от Марбелья.
Проект "Los Hidalgos de la Duquesa" має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 76 км (по прямій), а до Гібралтару (GIB) – близько 22 км. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 500 метрів, а пляжі Ла Дукеса та Манільва – в 1.5 км та 2.0 км відповідно. Супермаркет розташований за 83 метри, а аптека – за 998 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться на відстані 5.4 км, а інші поля, як-от Estepona Golf, – в межах 7.4 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей, транспорту та рекреаційних зон.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується середньорічною температурою 18.4°C та значною кількістю сонячних днів – понад 320 днів на рік, згідно з інформацією проекту. Це створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі. Сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а середня температура коливається від 12°C до 26°C. Нахил до пляжу становить 4.8%, що свідчить про помірний рельєф місцевості. Ці природні та кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Манільви пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований лише за 500 метрів, а пляжі Ла Дукеса та Манільва – за 1.5 км та 2.0 км відповідно. У регіоні є один пляж з блакитним прапором – Sabinillas. Для любителів гольфу, поруч знаходяться Finca Cortesín Golf Club (5.4 км), Golf Academy Albayt Resort (6.1 км) та Estepona Golf (7.4 км). Також є численні спортивні споруди, включаючи 34 об'єкти спортивної інфраструктури. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, на кордоні з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Кадіса – близько 100 км. Близькість до португальського кордону та Гібралтару також надає додаткові можливості для подорожей. Регіон оточений полями для гольфу та відомими пристанями, що робить його привабливим місцем для любителів спорту та морського відпочинку. Загалом, Манільва позиціонується як спокійніший, але водночас добре зв'язаний регіон порівняно з більш жвавими центрами, як-от Марбелья.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL059887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект "Los Hidalgos de la Duquesa" вирізняється своєю близькістю до міських зручностей та пляжу, що відрізняє його від більш віддалених або виключно гольф-орієнтованих проектів, таких якAby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), який пропонує більш доступні ціни, але знаходиться далі від моря. Порівняно з Villas Mora Sun and Beach в Манільві (від 780 000 євро), "Los Hidalgos" розташований ближче до центру міста та пляжу (менше 1 км проти невизначеної відстані), пропонуючи при цьому вищий стандарт оздоблення та енергоефективності (А+). Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) пропонує менші вілли, можливо, більш привабливі для молодших сімей або пар, але "Los Hidalgos" забезпечує більший простір та приватність завдяки більшим ділянкам та приватним басейнам. Ціна від 960 000 євро позиціонує "Los Hidalgos de la Duquesa" як преміум-пропозицію в цьому сегменті, що відповідає його розташуванню, якості будівництва та енергоефективності.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливостей для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
