1 Bed Middle Floor Apartment in Manilva в Manilva — Тип нерухомості
Тип нерухомості

1-спальня Middle Floor Apartment in Manilva

Vesta Mare, розташований у Манільві, Малага, пропонує апартаменти безпосередньо на березі моря. Цей новий житловий комплекс на Коста-дель-Соль поєднує сучасний дизайн з високоякісними зручностями, забезпечуючи прямий зв'язок із Середземним морем. Проект складається з трьох сучасних будівель, що пропонують різноманітні планування від 1 до 4 спалень, орієнтовані на різні стилі життя.

€430,000
1
Спальні
1
Ванні кімнати
82 m²
Житлова площа
€430,000
Prijs
0.5 km
Відстань до моря

Резюме

  • Розташування: перша лінія від моря в Манільві, Коста-дель-Соль.
  • Тип нерухомості: сучасні апартаменти з 1-4 спальнями.
  • Зручності: спільні басейни, тренажерний зал, тераси з видом на море.
  • Доступність: близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та порту Ла Дукеса.
  • Ціна: від €430,000 за апартаменти з 1 спальнею.

Порівняння в регіоні

Vesta Mare розташований у Манільві, яка відома своїм спокійнішим темпом життя порівняно з більш жвавими районами, як-от Марбелья чи Пуерто Банус. Ціни тут, як правило, більш доступні, що підтверджується порівнянням. Наприклад, Blue Marine у Манільві стартує від €465,000, а Blue View Heights – від €490,000. Pure Sun, також у Манільві, має нижчу стартову ціну від €398,000, що вказує на варіативність цін у цьому районі. Vesta Mare, з ціною від €430,000, позиціонується між цими варіантами, пропонуючи привабливу ціну для апартаментів безпосередньо на березі моря. Порівняно з ближчими містами, Манільва пропонує автентичний прибережний досвід, менш комерціалізований, але добре забезпечений основними зручностями та близькістю до визначних місць, таких як порт Ла Дукеса та гольф-клуби.

Часті питання

Які основні відмінності між Vesta Mare та іншими новими забудовами на Коста-дель-Соль?
Vesta Mare відрізняється прямим доступом до пляжу, сучасним дизайном, а також унікальною особливістю – інтерпретативним музеєм на території комплексу. Наявність 145 резиденцій у трьох будівлях забезпечує певний масштаб, тоді як планування від 1 до 4 спалень надає гнучкість.
Наскільки зручно користуватися громадським транспортом?
У районі є 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних ліній, що забезпечує базову мобільність. Однак, для дослідження регіону або для доступу до віддалених зручностей, як-от великі аеропорти чи віддалені гольф-клуби, може знадобитися автомобіль.
Які стандарти енергоефективності застосовуються до проекту?
Інформація про конкретний клас енергоефективності не надана в наданих даних. Нові будівлі на Коста-дель-Соль зазвичай відповідають сучасним будівельним нормам, що передбачають певний рівень енергоефективності, але деталі потребують уточнення.
Чи підходить цей проект для інвестицій в оренду?
Розташування на березі моря, близькість до зручностей та наявність різноманітних планувань роблять проект потенційно привабливим для оренди, особливо для туристичного сезону. Однак, слід враховувати місцеві регуляції щодо короткострокової оренди.
Які саме зручності доступні для мешканців?
Мешканці мають доступ до спільного басейну з підігрівом, окремого дитячого басейну, ландшафтних садів, повністю обладнаного критого тренажерного залу та багатофункціонального простору. Також надається підземний паркінг та приватне складське приміщення.
Які очікуються додаткові витрати, окрім вартості апартаментів?
Окрім ціни апартаментів, слід враховувати щорічні комунальні платежі (IBI), внески до спільноти власників (comunidad) та потенційні витрати на комунальні послуги (вода, електрика, інтернет). Також можуть виникнути витрати на меблювання та оформлення.
Який процес купівлі апартаментів у Vesta Mare?
Стандартний процес включає бронювання, підписання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням депозиту, а потім остаточне оформлення угоди в нотаріуса після завершення будівництва. Рекомендується консультація з юристом, який спеціалізується на нерухомості в Іспанії.
Наскільки спокійною є ця місцевість поза туристичним сезоном?
Манільва загалом відома як більш спокійний район порівняно з деякими іншими частинами Коста-дель-Соль. Хоча туристичний сезон приваблює відвідувачів, поза сезоном місцевість зберігає свій спокійний, автентичний прибережний характер, з меншим трафіком та більш місцевим населенням.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування Vesta Mare безпосередньо на березі моря в Манільві забезпечує прямий доступ до пляжу та вид на море. Близькість до історичного замку Дукеса та пристані Ла Дукеса додає культурного та рекреаційного виміру, а також забезпечує легкий доступ до місцевих закладів.

Планування

Апартаменти Vesta Mare розроблені для задоволення різноманітних житлових потреб, від постійного проживання до відпочинку або інвестицій. Відкрите планування, великі вікна та тераси, що виходять на море, створюють функціональний та світлий простір, адаптований до сучасного способу життя.

Статус проекту

Vesta Mare є новим житловим комплексом, який складається з трьох сучасних будівель. Будівництво передбачає високу якість матеріалів та сучасні технології. Точна дата завершення будівництва залежить від поточного статусу проекту, але очікується, що він буде відповідати сучасним стандартам новобудов.

Важливі нюанси

Цей проект не пропонує розташування в гірській місцевості або безпосередню близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья, для яких потрібен транспорт. Також відсутні приміщення, призначені виключно для комерційного використання.

Стиль життя та оточення

Цей проект підійде особам, які шукають житло на першій лінії від моря на Коста-дель-Соль, цінують сучасний дизайн та зручності. Він підходить для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським способом життя з прямим доступом до пляжу, але також потребує зручності близьких магазинів та ресторанів. Враховуючи наявність тренажерного залу, басейнів та багатофункціонального простору, це також може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає активний спосіб життя або потребує місця для роботи з дому. Варіанти планування від 1 до 4 спалень роблять його гнучким вибором як для пар, так і для сімей, а також для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди.

Якість будівництва

Апартаменти Vesta Mare відзначаються сучасним дизайном та якісними матеріалами. Відкрите планування житлових зон плавно перетікає у кухню, оптимізуючи простір та природне освітлення. Кухні оснащені вбудованою технікою та мають мінімалістичне оздоблення. Ванні кімнати виконані у сучасному стилі з елегантними матеріалами. Великі вікна та розсувні двері забезпечують максимальне проникнення світла та вихід на просторі тераси. Всі резиденції мають приватні тераси, а також передбачені спільні зони, такі як пейзажні сади та центральна площа. Системи клімат-контролю, що включають кондиціонування повітря (тепле та холодне), забезпечують комфорт протягом усього року.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна апартаментів у Vesta Mare починається від €430,000. Ця ціна стосується апартаментів з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою з житловою площею 82 м². Наявність інших планувань, від 1 до 4 спалень, може відрізнятися, як і їх ціна. Для отримання актуальної інформації про доступність та ціни на різні типи апартаментів рекомендується звернутися до забудовника або офіційного представника проекту.

€430,000
Prijs
1
Спальні
82 m²
Житлова площа
1
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Манільва, де розташований Vesta Mare, пропонує спокійну атмосферу з автентичним прибережним шармом. Розташування безпосередньо на березі моря означає, що щоденне життя може бути позначене звуком хвиль та легким доступом до пляжних прогулянок. Близькість до місцевих магазинів, супермаркетів та закладів означає, що основні потреби задовольняються в межах пішої досяжності. Наявність громадських басейнів, тренажерного залу та багатофункціонального простору сприяє зручному та різноманітному способу життя. Інтерпретативний музей у комплексі додає унікальний культурний аспект до житлового досвіду.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Manilva

Оточення та доступність

Життя в Vesta Mare, Манільва, передбачає поєднання прибережного спокою та доступності до міських зручностей. Розташування безпосередньо на березі моря означає, що пляж є частиною повсякденного життя. Близькість до супермаркету (220 м), аптеки (560 м) та закладів харчування (2 ресторани в радіусі 2 км) забезпечує зручність. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність. Навчальні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, знаходяться в межах 2 км, що робить це місце потенційно привабливим для сімей.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Vesta Mare в Манільві, підкреслюючи його прибережне положення. Видно близькість до пляжів, порту Ла Дукеса та основних транспортних шляхів, що сприяють розумінню зручності та доступності проекту в регіоні Коста-дель-Соль.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Розташування в регіоні

Vesta Mare розташований у муніципалітеті Манільва, що на заході провінції Малага, Коста-дель-Соль. Ця локація позиціонує його між відомими туристичними центрами, такими як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья (близько 30 хвилин їзди). Близькість до порту Ла Дукеса та менших міст, таких як Сабінільяс, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та розваг. Розташування відносно аеропортів Малага (76 км) та Гібралтар (22 км) забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.

Доступність та інфраструктура

Vesta Mare розташований за 208 метрів від пляжу Ла Дукеса та приблизно за 1.6 км від Плайя де Манільва, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 76 км, а Гібралтар (GIB) – за 22 км. Це забезпечує відносно зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований в межах 220 метрів, а аптека – за 560 метрів. Найближчий гольф-клуб, Finca Cortesín Golf Club, знаходиться на відстані 5.0 км. Місцева інфраструктура, така як громадський транспорт, також добре розвинена.

Відстань до моря 0.5 km
Gibraltar (GIB) 22 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 76 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Природа та клімат

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Манільва має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.4°C та великою кількістю сонячних годин – 3,845 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування проекту – 30 метрів над рівнем моря, а помірний нахил до найближчого пляжу Плайя де ла Чулера (4.8%) свідчить про комфортний доступ до узбережжя. Кліматичні умови загалом сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі та насолоді прибережним способом життя протягом більшої частини року.

3845 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
18.4°C Сер. річна темп.
30m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Пряма близькість до пляжів є однією з ключових переваг Vesta Mare. Найближчий пляж, Плайя де ла Чулера, знаходиться всього за 500 метрів, а пляж Ла Дукеса – за 2.7 км (хоча інша відстань вказана як 208 м). Отримання відзнаки "Блакитний прапор" пляжем Сабінільяс (близько 1.6 км) свідчить про високі стандарти якості. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля: 34 спортивні об'єкти, численні гольф-клуби (найближчий Finca Cortesín Golf Club – 5.0 км), а також два марини (Пуерто Депортіво де ла Дукеса – 2.7 км).

Пляжі

  • Playa de la Chullera 0.5 km
  • La Duquesa 2.4 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Real Club de Golf de Sotogrande 7.4 km
  • Club de Golf La Cañada 7.5 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7.9 km
  • La Reserva Golf Club 8.8 km

Спортивні об'єкти

34 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Розташування в регіоні

Vesta Mare розташований у муніципалітеті Манільва, що на заході провінції Малага, Коста-дель-Соль. Ця локація позиціонує його між відомими туристичними центрами, такими як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья (близько 30 хвилин їзди). Близькість до порту Ла Дукеса та менших міст, таких як Сабінільяс, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та розваг. Розташування відносно аеропортів Малага (76 км) та Гібралтар (22 км) забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.

Гід по району: Manilva

Ключові факти

35.0 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.5°C 98 mm
Лютий 11.9°C 105 mm
Березень 13.6°C 88 mm
Квітень 15.6°C 55 mm
Травень 17.8°C 44 mm
Червень 21.8°C 10 mm
Липень 25.1°C 1 mm
Серпень 25.5°C 3 mm
Вересень 22.6°C 14 mm
Жовтень 18.8°C 70 mm
Листопад 14.9°C 127 mm
Грудень 12.3°C 109 mm

Інфраструктура поруч

2 restaurant

Висота і рельєф

30m Висота
0.5 km Відстань до моря
4.8% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Яхт-клуби

Ev Charging

Поля для гольфу

Пляжі

Спортивні центри

Транспорт

22 km Gibraltar (GIB)
76 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
468 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 1 Bed Middle Floor Apartment in Manilva
Місто Manilva
Регіон Costa del Sol
Prijs €430,000
Житлова площа 82 m²
Ціна за м² €5,243 / m²
Тераса 10 m²
Спальні 1
Ванні кімнати 1
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Забудовник Nvoga
Відстань до моря 0.5 km
Здача 2028
Опубліковано 2026-04-19

Ref: VL855188

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт з нерухомості

Біографія автора

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Загальна площа проекту: 35.0 км².
Середня висота над рівнем моря: 30 метрів.
Кількість сонячних годин на рік: 3,845.

Conversation history

Ask a question to start