بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقة للبيع في مانييلفا، تقدم Vesta Mare فرصة نادرة تجمع بين موقع الشاطئ الأمامي والتصميم المعاصر والمرافق عالية الجودة. يوفر هذا التطوير الجديد في كوستا ديل سول أسلوب حياة يتميز بالضوء والمساحة والاتصال المباشر بالبحر الأبيض المتوسط. يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ حديثة تضم 145 وحدة سكنية، توفر تخطيطات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم مصممة لتناسب أنماط الحياة المختلفة. تتميز جميع المساكن بمناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى المطبخ، مما يخلق بيئة واسعة وعملية. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة من الإضاءة الطبيعية وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفات الفسيحة. تم تصميم المطابخ مع مراعاة الجمال والعملية، وهي مجهزة بأجهزة مدمجة وتشطيبات أنيقة.
مقارنة بالتطورات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، تبرز Vesta Mare بموقعها على الواجهة البحرية. تقع في مانييلفا، وتوفر أجواءً أكثر هدوءًا من المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالماذينا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. تقدم Blue Marine القريبة (بدءًا من 465,000 يورو) و Blue View Heights (بدءًا من 490,000 يورو) تجربة معيشة ساحلية مماثلة، ولكن Vesta Mare بسعر يبدأ من 430,000 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر تنافسية. Pure Sun، وهو تطوير آخر في مانييلفا، يبدأ من 398,000 يورو وقد يكون أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، لكن Vesta Mare يقدم موقعًا فريدًا على الواجهة البحرية ووسائل راحة إضافية مثل المتحف الداخلي، مما يزيد من جاذبيته. يشير متوسط دخل الأسرة البالغ 16450 يورو في المنطقة إلى استقرار اقتصادي، ولكن نقطة سعر Vesta Mare تشير إلى أنها تستهدف السوق المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Vesta Mare في مانييلفا، وهي وجهة مرغوبة بشكل متزايد على كوستا ديل سول، ويتمتع بموقع فريد على شاطئ البحر. إنه قريب من قلعة دوكيسا التاريخية وعلى بعد دقائق فقط من مرسى دوكيسا، والتي تتميز بمجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه. يقع المشروع بجوار الشاطئ مباشرة، مما يوفر للسكان وصولاً مباشراً إلى الساحل.
تلبي هذه الشقق مجموعة متنوعة من أنماط الحياة، مما يجعلها مناسبة للمعيشة بدوام كامل أو للاستخدام كمنزل للعطلات أو كاستثمار للإيجار. تم تصميم مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الخاصة مع إطلالات على البحر لتعزيز تجربة المعيشة اليومية. يوفر التطوير أيضًا مسبحًا لا متناهيًا مع إطلالات على البحر، ومسبحًا للأطفال، وشرفات مغطاة، ومصاعد، وصالة رياضية داخلية، ومساحة متعددة الأغراض، مما يلبي احتياجات الراحة والملاءمة للسكان.
Vesta Mare هو تطوير جديد يتكون من ثلاثة مبانٍ حديثة تضم 145 شقة. تم تصميم الشقق مع التركيز على الجماليات الحديثة والوظائف، وتتميز بمساحات معيشة ذات مخطط مفتوح ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات مع تشطيبات أنيقة. توفر جميع المساكن شرفات خاصة مع إطلالات على البحر أو الحديقة أو المنطقة المحيطة. من المتوقع الانتهاء من المشروع في أواخر عام 2024.
يقع التطوير في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إليه ولكنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. قد تحدد اتجاهات بعض الشقق (مثل الواجهة الشرقية) التعرض لأشعة الشمس في أوقات معينة من اليوم. في حين أن هناك صالة رياضية داخلية، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لجميع عشاق اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفات خاصة، فإن أحجامها تختلف حسب نوع الشقة.
Vesta Mare مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية في مانييلفا. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة أو إقامة دائمة بجوار البحر. يوفر المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ وقربه من مرسى دوكيسا للترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي حيوي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع وسائل راحة إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية الداخلية والمساحة متعددة الأغراض، وهي مناسبة للعمل عن بُعد أو التجمعات الاجتماعية. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث تعد كوستا ديل سول وجهة سياحية شهيرة. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة والراحة الحديثة، فإن Vesta Mare يستحق الدراسة.
تتميز الشقق في Vesta Mare بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تتميز كل وحدة سكنية بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح تتدفق بسلاسة إلى المطبخ، مما يخلق مساحة واسعة وسلسة. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة مدمجة وتشطيبات أنيقة. تتميز الحمامات بتصميم بسيط مع مواد أنيقة، مما يوفر إحساسًا معاصرًا. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة من الإضاءة الطبيعية وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفات الخاصة. توفر هذه الشرفات إطلالات على البحر الأبيض المتوسط أو الحدائق ذات المناظر الطبيعية أو المنطقة المحيطة. تستخدم الشقق أرضيات عالية الجودة ومجهزة بتكييف الهواء (الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم أيضًا تصميم المناطق المشتركة بعناية، بما في ذلك مسبح لا متناهي يطل على البحر ومسبح للأطفال وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل.
تقدم Vesta Mare شققًا بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تبدأ أسعارها من 430,000 يورو. عدد الوحدات المتاحة محدود، وتختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل نوع الشقة والطابق والإطلالة. تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 430,000 يورو. في حين لم يتم تقديم أسعار محددة لتخطيطات أخرى، يمكن توقع أن الشقق الأكبر حجمًا والتي توفر إطلالات أفضل على البحر ستكون أعلى سعرًا. إنها نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة والموقع المتميز الذي يقدمه المشروع.
تقدم Vesta Mare فرصة للمعيشة على شاطئ البحر في مانييلفا، وهي منطقة معروفة بأجوائها المريحة وسحرها الساحلي الأصيل. يقع المشروع مباشرة بجوار الشاطئ، وعلى بعد خطوات قليلة من مرسى دوكيسا، الذي يضم مجموعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة، من لعب الجولف إلى استكشاف المناظر الطبيعية. مع المباني الحديثة، ومسبح لا متناهي مع إطلالات على البحر، ومسبح للأطفال، وشرفات مغطاة، وصالة رياضية داخلية، ومساحة متعددة الأغراض، تم تصميم المشروع لتقديم تجربة معيشة مريحة ومريحة. تم تصميم الشقق مع التركيز على الضوء والمساحة، وهي مجهزة بمطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس أو إقامة دائمة.
يقع Vesta Mare في مانييلفا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول معروفة بأجوائها المريحة وسحرها الساحلي الأصيل. يقع المشروع مباشرة بجوار الشاطئ، وعلى بعد دقائق من مرسى دوكيسا، الذي يقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. توفر المنطقة وسائل راحة حضرية مريحة في متناول اليد، مثل سوبر ماركت (220 مترًا) وصيدلية (560 مترًا). يقع مركز صحي (7.3 كم) والعديد من المدارس (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. يتمتع الساحل الجنوبي المتوسطي بما يقدر بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.4 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر التطوير أيضًا 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع Vesta Mare، وهو تطوير جديد يقع على خط ساحل مانييلفا. إنه يسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ القريبة مثل لا دوكيسا وبلايا دي مانييلفا، ومرسى دوكيسا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمطارات.
يقع Vesta Mare في مانييلفا، على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بمناظرها البحرية الخلابة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة. تقع مانييلفا بين قلعة لا كالا ديل مور وحصن إستيبونا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل مرسى دوكيسا (2.7 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.9 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية مع الحفاظ على سحرها الساحلي. يبلغ متوسط دخل الأسرة البالغ 16450 يورو، مما يشير إلى وجود نشاط اقتصادي في المنطقة.
يتمتع Vesta Mare بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق ومحاور النقل. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (208 مترًا). يقع سوبر ماركت (220 مترًا) وصيدلية (560 مترًا) في مكان قريب. يقع أقرب مركز صحي على بعد 7.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (5.0 كم) وملعب إستيبونا للجولف (7.0 كم). تقع المراسي مثل مرسى دوكيسا (2.7 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.9 كم) على بعد دقائق فقط. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم)، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 76 كم (خط مستقيم). يوفر هذا المجال 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانييلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. هناك 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم الأيام مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء على الشاطئ أو الاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل وإطلالات على البحر. يبلغ الانحدار 4.8٪، وهو معتدل للوصول إلى الشاطئ. تشمل البيئة الطبيعية الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا تشوليرا ولا دوكيسا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الخضراء في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Vesta Mare بجوار الشاطئ مباشرة، ويوفر وفرة من خيارات الترفيه على الواجهة البحرية. أقرب شاطئ هو لا دوكيسا، على بعد 208 أمتار فقط. تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الرملية الجميلة، بما في ذلك شاطئ سابينيياس الحاصل على العلم الأزرق، والذي يقع على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (5.0 كم) وملعب إستيبونا للجولف (7.0 كم) بالقرب منك. توفر المراسي القريبة، مثل مرسى دوكيسا (2.7 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.9 كم)، مجموعة من الرياضات المائية والأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 منشأة رياضية لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Vesta Mare في مانييلفا، على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بمناظرها البحرية الخلابة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة. تقع مانييلفا بين قلعة لا كالا ديل مور وحصن إستيبونا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل مرسى دوكيسا (2.7 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.9 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية مع الحفاظ على سحرها الساحلي. يبلغ متوسط دخل الأسرة البالغ 16450 يورو، مما يشير إلى وجود نشاط اقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL855188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
