Denne nylig renoverte leiligheten, som ligger i gangavstand fra stranden og alle nødvendige fasiliteter, representerer en bolig- eller investeringsmulighet i en strategisk posisjon. Eiendommen inkluderer en åpen stue med kjøkken som åpner mot en overbygd terrasse, et romslig dobbeltrom med innebygde garderober og et moderne bad. Den indre atmosfæren er innbydende og velholdt, innredet med god smak av en anerkjent interiørdesigner, og tilbyr en moderne og funksjonell atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et livlig bymiljø, drar leiligheten nytte av nærheten til en rekke kommersielle og fritidsaktiviteter, som lett kan nås til fots. Nærheten til havet og marinaen gir området en maritim karakter, som integrerer dag- og kveldslivet.
Denne eiendommen svarer til behovene til de som søker en komfortabel og funksjonell bolig, enten som permanent bolig eller feriehus. Utformingen av rommene, de komplette møblene og tilstedeværelsen av en overbygd terrasse er designet for umiddelbar og behagelig bruk, med fokus på daglig praktisk nytte.
Leiligheten er en nybygd enhet, som for tiden er ferdigstilt og klar for innflytting. Det er ingen ytterligere byggeprosjekter planlagt for denne spesifikke enheten, noe som garanterer umiddelbar tilgjengelighet og mulighet til å flytte inn uten ventetid.
Prosjektet inkluderer ikke private grøntområder eller felles svømmebassenger. Utsikten fra eiendommen er av urban karakter, ikke panoramautsikt eller havutsikt. Det finnes ingen dedikerte tjenester som resepsjon eller portvakt, og eiendommen har ikke en privat parkeringsplass.
Denne leiligheten passer for de som ønsker en moderne og funksjonell bolig på Costa del Sol, med bekvemmeligheten av å ha strand, havn og fasiliteter innen gangavstand. Det er en ideell løsning for enslige, par eller som en sekundær bolig for ferier, og tilbyr enkel tilgang til fritidsaktiviteter og havnelivets sosiale liv. Investorer som søker en eiendom klar til bruk for kort- eller langtidsutleie vil også finne denne eiendommen interessant, takket være dens attraktive beliggenhet og utmerkede tilstand.
Eiendommen utmerker seg med sine høykvalitets overflater og omhyggelige innredning, et resultat av samarbeid med en interiørdesigner. Leiligheten er fullt møblert og klar til å bebos, med spesiell oppmerksomhet på detaljer. Vinduer med doble glass sikrer god termisk og akustisk isolasjon. Klimaanleggssystemet sikrer komfort året rundt. Interiøroverflatene, fra kjøkken til bad, reflekterer en moderne og funksjonell standard, designet for en hyggelig og varig boopplevelse.
Leiligheten er tilgjengelig på markedet fra €220.000. For øyeblikket er dette den eneste enheten av sin type og størrelse som tilbys i prosjektet. Boligtypen er en leilighet med ett soverom og ett bad, fordelt på et internt areal på 56 m². Eiendommens tilstand er nybygg, klar til å bebos. Prisen reflekterer eiendommens egenskaper og dens strategiske beliggenhet.
La Duquesa presenterer seg som et boligområde med en sterk turist- og maritim appell, beriket av nærheten til en aktiv marina. Hverdagen preges av bekvemmeligheten av fasiliteter innen rekkevidde, som supermarkeder og apotek, samt muligheten til å nyte det milde klimaet og utendørs fritidsaktiviteter. Nærheten til havet, restauranter og butikker bidrar til å skape en dynamisk, men likevel avslappet atmosfære, typisk for den andalusiske kysten. Omgivelsene, med sine livlige gater og velutviklede infrastruktur, tilbyr en praktisk ramme for både beboere og besøkende.
Beliggenheten i La Duquesa tilbyr en livsstil sentrert rundt nærheten til havet og havneaktivitetene. Stranden og mange restauranter ligger innen gangavstand, noe som gir liv i de omkringliggende områdene. Tilstedeværelsen av marinaen tilfører et ytterligere attraksjonselement med en livlig atmosfære og fritidsmuligheter. Hverdagen lettes av tilgjengeligheten av essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek, som kan nås med korte spaserturer, noe som gjør dette området praktisk og komfortabelt for beboerne.
Dette kartet illustrerer leilighetens plassering i La Duquesa, og fremhever dens nærhet til strender, marina og lokale fasiliteter. Området er godt tilknyttet og gir enkel tilgang til hovedveiene på Costa del Sol.
Eiendommen ligger i La Duquesa, en kystby i Manilva kommune, som ligger i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, ca. 12 km fra Estepona og nær grensen til provinsen Cádiz. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en mindre by og nærheten til større og mer kjente sentre på Costa del Sol.
Nærheten til havet er en av styrkene, med La Duquesa-stranden ca. 592 meter unna og Playa de Manilva 835 meter unna, begge innen gangavstand. La Duquesa Marina ligger kun 1 km unna. Hverdagen støttes av et supermarked 172 meter unna og et apotek 182 meter unna. Mobilitet lettes av 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 busslinjer i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 75 km unna (ca. 24 km fra Gibraltar flyplass). Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, ligger en kort kjøretur unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C, varierende mellom 12°C i de kaldeste månedene og 26°C om sommeren. Solrike dager er mange, med ca. 3.845 soltimer årlig, og den ideelle badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning mot havet (5,5%) preger det omkringliggende landskapet og tilbyr et behagelig og sunt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr enkel tilgang til flere strender, inkludert La Duquesa (1,2 km) og Playa de la Chullera (2,6 km). Nærheten til La Duquesa Marina (1,0 km) åpner for fritidsmuligheter knyttet til havet og båtliv. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Det finnes også sportssentre for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i La Duquesa, en kystby i Manilva kommune, som ligger i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, ca. 12 km fra Estepona og nær grensen til provinsen Cádiz. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en mindre by og nærheten til større og mer kjente sentre på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL923502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i La Duquesa-området og nærliggende Estepona, posisjonerer denne leiligheten seg med en startpris på €220.000, som virker konkurransedyktig gitt den fullstendig renoverte og møblerte tilstanden. Prosjekter som Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, noe som indikerer en høyere pris for lignende enheter eller de under utvikling. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, derimot, har betydelig høyere priser (fra €418.800 respektive €320.000), noe som antyder at denne eiendommen i La Duquesa kan representere et mer tilgjengelig alternativ for de som søker en eiendom på den vestlige Costa del Sol. Umiddelbar tilgjengelighet og 'klar til å bo'-tilstanden er ytterligere distinkte faktorer sammenlignet med prosjekter under oppføring eller som trenger oppussing.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
