Стан са једном спаваћом собом у Ла Дукеси, Малага, нуди прилику за живот у близини обале. Налази се у урбаном окружењу, са приступним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и намењен је онима који траже дом у близини мора или као инвестициону опцију. Доступност по цени од 220.000 евра чини га приступачним за широк спектар купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Дукеси, недалеко од марине и градских садржаја, обезбеђује лак приступ плажи и ресторанима. Близина основних услуга попут апотека и продавница побољшава свакодневну функционалност. Удаљеност од 24 километра од аеродрома у Малаги позиционира га као погодну базу за међународне путнике.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже компактно, али функционално решење за живот. Дизајниран је за оне који цене близину обале и погодност урбаног окружења. Потпуно опремљен ентеријер савременог дизајна задовољава потребе за елегантним и спремним домом.
Пројекат је завршен, нудећи тренутно расположиве станове. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о завршеном стамбеном комплексу. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава брзо пресељење или издавање имовине.
Стан не нуди поглед на море са свих позиција, иако се налази у близини плаже. Нема приватни паркинг простор у склопу саме јединице, али постоји лифт који олакшава приступ. Пошто је намењен првенствено за 1-2 особе, можда није најбољи избор за веће породице.
Овај стан је прикладан за појединце или парове који траже дом на обали са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Може бити идеално решење за млађе професионалце који раде на даљину или у оближњим градовима, због добре повезаности са аеродромима и локалном инфраструктуром. Такође представља добру опцију за пензионере који желе миран живот у близини мора и услуга. Инвеститори могу препознати вредност у овој некретнини због њене локације и потенцијала за издавање, посебно током туристичке сезоне. За оне који желе брзо да се уселе без потребе за додатним радовима, завршена градња је значајна предност.
Стан карактерише модеран и функционалан дизајн, који је реализован уз ангажовање познатог дизајнера ентеријера. Укључује отворени дневни боравак са кухињом, који се продужава на покривену терасу. Спаваћа соба је пространа и поседује уграђене ормане. Завршни материјали су савремени, обезбеђујући пријатан амбијент. Комплетно је намештен, што омогућава тренутно усељење. Постоји контрола климе у виду клима уређаја, а двоструки панели на прозорима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке.
Цена стана у Ла Дукеси почиње од 220.000 евра. Ова цена одражава једнособни смештај у урбаном окружењу са добрим приступом садржајима. Постојећа понуда укључује станове са једном спаваћом собом и једним купатилом, покривајући површину од 56 м². Захваљујући завршеном статусу градње, станови су одмах доступни. Поређење са сличним пројектима у околини, као што је Алониа у Ла Дукеси (од 279.000 евра), сугерише да овај стан представља један од приступачнијих опција у овој области.
Ла Дукеса представља живописно приморско подручје, познато по својој марини и близини локалних садржаја. Станови у овој области често привлаче оне који траже миран начин живота са лаким приступом обали и ресторанима. Погодност пешачења до супермаркета (172 м) и апотека (182 м) чини свакодневни живот практичним. Близина плаже, удаљене око 1.2 км, омогућава лак приступ рекреацији на отвореном. За оне који уживају у голфу, неколико терена је на разумној удаљености. Ово подручје нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима, са добром понудом јавног превоза.
Живот у Ла Дукеси нуди медитерански начин живота са лаким приступом плажи и марини. Окружење је урбано, али мирно, са свим неопходним садржајима у близини. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина спортских центара и марина пружа мноштво рекреативних могућности. Иако је подручје популарно, станови су често позиционирани тако да пружају довољно приватности. У близини се налазе и образовне установе, што може бити релевантно за породице.
Овај стан се налази у подручју Ла Дукеса, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Окружен је популарном туристичком дестинацијом Коста дел Сол, познатом по својим плажама, голф теренима и живописним медитеранским градовима. Локација пружа баланс између мирног приобалног живота и лаког приступа урбаним садржајима.
Ла Дукеса је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, око 12 км западно од Естепоне. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градским центрима и туристичким атракцијама. Удаљеност од 75 км од Малаге и 25 км од Гибралтара чини је погодном за међународна путовања. Близина марине Пуерто де ла Дукеса додаје шарм и нуди приступ поморским активностима. Окружена је другим приморским градовима и насељима, што омогућава лако истраживање региона.
Локација нуди одличну повезаност. Плажа Ла Дукеса је удаљена само 1.2 км, а друге плаже попут Пљаја де Манилга налазе се на мање од километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 75 км, а Гибралтар (GIB) на око 25 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 172 метра, а апотека на 182 метра. За љубитеље голфа, голф клубови као што је Финка Кортесин удаљени су око 4.3 км. Градски превоз је доступан са 5 линија и 29 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукеса има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.5°C, а број сунчаних сати достиже импресивних 3.845 годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима и плажи током дугог периода, са сезоном пливања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент. Благо нагиб терена према плажи (5.5%) чини је лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и околина нуде приступ неколико плажа, укључујући Ла Дукесу (1.2 км) и Пљаја де Манилга (835 м), од којих обе пружају могућности за рекреацију на обали. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академи Албајт Ресорт и Естепона Голф су на разумној удаљености. Марина Пуерто де ла Дукеса, удаљена 1.0 км, нуди додатне активности попут пловидбе и уживања у приобалском животу. Близина спортских центара такође доприноси разноврсним рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, око 12 км западно од Естепоне. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градским центрима и туристичким атракцијама. Удаљеност од 75 км од Малаге и 25 км од Гибралтара чини је погодном за међународна путовања. Близина марине Пуерто де ла Дукеса додаје шарм и нуди приступ поморским активностима. Окружена је другим приморским градовима и насељима, што омогућава лако истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL923502
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси истиче се својом приступачном ценом, почињући од 220.000 евра. Слични пројекти, као што је Алониа у истој области, почињу са вишом ценом од 279.000 евра. Пројекти у оближњој Естепони, попут Аца Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), углавном нуде више простора или луксузније садржаје, али по знатно вишој цени. Локација у Ла Дукеси нуди предност урбаног окружења са свим садржајима на пешачкој удаљености, што можда није случај са неким удаљенијим или ексклузивнијим локацијама. Близина марине и директан приступ плажи такође чине ову локацију атрактивном за одређени сегмент купаца који траже динамичан приобални живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID