Открийте този готов за нанасяне апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в утвърдения район Ла Дукеса, Малага. Намира се в комплекс с общ басейн, гараж и градински удобства, а жилището разполага с 84 м² застроена площ. Източното му изложение осигурява приятна сутрешна светлина. Имотът е идеално разположен за тези, които търсят удобен достъп до местните удобства и средиземноморския начин на живот.
Апартаментът в Ла Дукеса е оценен на €275,000, което го позиционира конкурентоспособно на местния пазар. Сравними проекти в близост включват Alonia в Ла Дукеса, с цени от €316,000, и Aby Upper в Естепона, от €320,000. Acqua Gardens в Естепона представлява по-висок ценови диапазон, с цени от €524,600. Фиксираната обявена цена на разглеждания имот предлага конкретна входна точка в сравнение с цените „от“ на новите строителства. Местоположението му в Ла Дукеса предлага отличително предложение по отношение на начина на живот, до яхтено пристанище и близо до няколко голф игрища, което го различава от имоти, фокусирани единствено върху градските центрове като Марбела или по-отдалечената Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ла Дукеса, район, характеризиращ се с близостта си до основни услуги и брега. Той предлага среда, подходяща за разходки, в която ежедневните нужди са на пешеходно разстояние, което допринася за удобен и достъпен начин на живот за жителите.
Проектиран за практично живеене, този апартамент с 2 спални отговаря на нуждите на самотни хора или малки семейства, които търсят комфортен и функционален дом. Наличието на бани към спалните, обзаведена кухня и вградени гардероби покрива ключови аспекти на съвременните жилищни изисквания.
Завършен през 2006 г., този апартамент е имот, готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Макар и не ново строителство в традиционния смисъл, състоянието му е описано като отлично, което предлага готово за нанасяне решение за потенциалните купувачи.
Този имот не разполага със собствена градина или басейн, а разчита на общите съоръжения. Въпреки че предлага гледка към планината и природата, директна гледка към морето не е гарантирана от всички точки. Разположението на имота в урбанизация предполага близост до съседи.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на удобството и свързания начин на живот. Близостта му до плажа и многобройните удобства го прави привлекателен за тези, които обичат редовните занимания на морето и лесния достъп до ежедневните услуги. Имотът е и практичен избор за инвеститори, предвид разположението му в добре утвърден туристически и жилищен район с история на жилищни сделки. Освен това, състоянието му и статутът на готов за нанасяне го прави лесен вариант за тези, които търсят бърза покупка и преместване, като постоянно жилище или като вила за почивка.
Апартаментът е в отлично състояние, отразяващо строителството му през 2006 г. Интериорните детайли включват вградени гардероби, осигуряващи достатъчно пространство за съхранение. Климатичният контрол се управлява чрез климатик, осигуряващ комфорт през по-топлите месеци. Имотът разполага с перално помещение, което повишава практичността му. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието подсказва функционално и добре поддържано жилищно пространство, допълнено от общи удобства като асансьор.
Този апартамент с 2 спални в Ла Дукеса се предлага на фиксирана обявена цена от €275,000. Като съществуващ дом, завършен през 2006 г., цената отразява сегашното му пазарно положение и статута му на готов за нанасяне. Тази фиксирана цена предлага яснота за купувачите, като избягва изменчивия характер, често свързан с имотите на зелено. Наличието е незабавно, което го прави подходящ за тези, които искат да се преместят без забавяне.
Ла Дукеса представлява балансирана градска среда, в която ежедневието се улеснява от високата плътност на удобства на пешеходно разстояние. Жителите се възползват от незабавен достъп до магазини, аптеки и многобройни заведения за хранене, което създава усещане за общност и удобство. Равният терен и многобройните спирки на обществения транспорт в района допълнително повишават удобството за пешеходци и достъпността. Тази обстановка е подходяща за тези, които ценят наличието на основни услуги и възможности за отдых наблизо, допринасяйки за спокоен, но добре свързан средиземноморски начин на живот през цялата година.
Ла Дукеса предлага оживена градска среда с лесен достъп до основни услуги. В непосредствена близост има 33 ресторанта и 4 кафенета, които обслужват разнообразни кулинарни предпочитания. С 3 аптеки и 1 стоматолог в рамките на 2 км здравните нужди са удобно задоволени. Наличието на 3 начални и 1 средно училище говори за подходящост за семейства. 29-те спирки на обществения транспорт и 5-те линии в района осигуряват свързаност, намалявайки зависимостта от лични превозни средства за местни пътувания, допълнително подсилено от удобството за пешеходци и пригодността за колоездене на района.
Тази карта илюстрира разположението на апартамента в Ла Дукеса, като подчертава близостта му до ключови удобства като яхтеното пристанище, плажовете, голф игрищата и местните услуги. Тя предоставя визуална отправна точка за свързаността и начина на живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е стратегически разположен по Коста дел Сол и представлява входна точка към по-големите регионални центрове. Намира се на около 35 км от Марбела и на 83 км от град Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната общност и достъпа до услугите и културните забележителности на големите андалуски градове. Медианният доход в провинцията е €16,450, което говори за стабилна икономическа среда за недвижимите имоти.
Апартаментът се намира на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манилва. За голфърите Doña Julia Golf е на 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, на 4.3 км. Най-близкият супермаркет е на 172 метра, а аптеката, на 182 метра. Болницата се намира на 6.6 км от имота. Летището на Малага (AGP) е на около 74 км (по права линия), а летището на Гибралтар (GIB), на около 25 км. Налични са варианти за обществен транспорт с 29 спирки и 5 линии, обслужващи района.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 14 метра, Ла Дукеса се радва на мек климат със средна годишна температура от 18.5°C. Районът се възползва от приблизително 32 местни официални празника годишно. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата често надхвърлят 20°C. Въпреки че не са посочени конкретни слънчеви часове, Коста дел Сол е известна с изобилната си слънчева светлина, която допринася за приятно преживяване на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса е център за отдих и развлечения, с местния плаж Ла Дукеса само на 592 метра. Други близки плажове включват Плая де Манилва (835 м) и Плая де ла Чулера (2.6 км). За любителите на голфа са достъпни няколко игрища, включително Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín (4.3 км). Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е на кратка разходка от 0.3 км, предлагайки морски и гастрономични варианти. Налични са и спортни съоръжения, Complejo Deportivo Las Viñas се намира на 3.0 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL277995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR