Ontdek dit direct beschikbare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gevestigde wijk La Duquesa, Málaga. Het appartement bevindt zich in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, garage en tuinvoorzieningen en beslaat 84 m² bebouwde oppervlakte. De oostelijke ligging zorgt voor aangenaam ochtendlicht. De woning is ideaal gepositioneerd voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de mediterrane levensstijl.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden voor €275.000, wat het concurrerend positioneert binnen de lokale markt. Vergelijkbare projecten in de omgeving zijn onder andere Alonia in La Duquesa, vanaf €316.000, en Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000. Acqua Gardens in Estepona vertegenwoordigt een hogere prijscategorie, vanaf €524.600. De vaste vraagprijs van deze woning biedt een concreet instappunt in vergelijking met de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten. De ligging in La Duquesa biedt een distinctieve levensstijl, grenzend aan een jachthaven en dicht bij meerdere golfbanen, wat het onderscheidt van woningen die uitsluitend gericht zijn op stedelijke centra zoals Marbella of het verder gelegen Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een gebied dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de kustlijn. Het biedt een wandelvriendelijke omgeving waarin dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een leven vol gemak en bereikbaarheid voor de bewoners.
Ontworpen voor praktisch wonen voldoet dit appartement met 2 slaapkamers aan de behoeften van singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De aanwezigheid van en-suite badkamers, een ingerichte keuken en inbouwkasten sluit aan bij de belangrijkste moderne woonwensen.
Dit appartement is in 2006 opgeleverd en is sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw in de traditionele zin is, wordt de staat als uitstekend omschreven, waardoor het een instapklare oplossing biedt voor potentiële kopers.
Deze woning beschikt niet over een privétuin of privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Hoewel er berg- en landelijk uitzicht is, is direct zeezicht niet vanaf elke positie gegarandeerd. De ligging binnen een urbanisatie betekent nabijheid van buren.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die gemak en een verbonden levensstijl vooropstellen. De nabijheid van het strand en talloze voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie regelmatig van strandactiviteiten houdt en gemakkelijke toegang wil tot dagelijkse diensten. De woning is ook een praktische keuze voor investeerders, gezien de ligging in een goed gevestigd toeristisch en residentieel gebied met een historiek aan woningtransacties. Bovendien maken de staat en de direct beschikbare status het een eenvoudige optie voor wie een snelle aankoop en verhuizing zoekt, hetzij als vaste verblijfsplaats hetzij als vakantiewoning.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, wat de bouw uit 2006 weerspiegelt. Interieurdetails omvatten inbouwkasten, die ruime bergruimte bieden. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning, wat comfort tijdens warmere maanden garandeert. De woning beschikt over een bijkeuken, wat het praktische gebruik verhoogt. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een functionele en goed onderhouden woonruimte, aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift.
Dit appartement met 2 slaapkamers in La Duquesa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €275.000. Als bestaande bouw, opgeleverd in 2006, weerspiegelt de prijs de huidige marktpositie en de direct beschikbare status. Dit vaste prijspeil biedt kopers duidelijkheid en vermijdt de variabele aard die vaak gepaard gaat met off-plan woningen. Het is direct beschikbaar, waardoor het geschikt is voor wie zonder vertraging wil verhuizen.
La Duquesa biedt een evenwichtige stedelijke omgeving waarin het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door een grote dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Bewoners profiteren van directe toegang tot winkels, apotheken en talloze eetgelegenheden, wat een gevoel van gemeenschap en gemak bevordert. Het vlakke terrein en de vele haltes van het openbaar vervoer verhogen de loopbaarheid en bereikbaarheid verder. Deze omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan de directe beschikbaarheid van essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten, wat bijdraagt aan een ontspannen maar verbonden mediterrane levensstijl het hele jaar door.
La Duquesa biedt een levendige stedelijke omgeving met direct toegankelijke essentiële diensten. De directe omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés, die tegemoetkomen aan diverse culinaire voorkeuren. Met 3 apotheken en 1 tandarts binnen 2 km worden medische behoeften gemakkelijk vervuld. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school wijst op geschiktheid voor gezinnen. De 29 haltes van het openbaar vervoer en 5 lijnen in het gebied garanderen verbondenheid en verminderen de afhankelijkheid van eigen vervoer voor lokaal verkeer, wat verder wordt versterkt door de loopbaarheid en fietsvriendelijkheid van de locatie.
Deze kaart toont de ligging van het appartement binnen La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de jachthaven, stranden, golfbanen en lokale diensten. Het biedt een visuele referentie voor de verbondenheid en levensstijlmogelijkheden van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen langs de Costa del Sol en vormt een toegangspoort tot grotere regionale centra. Het ligt op ongeveer 35 km van Marbella en 83 km van de stad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en toegang tot de diensten en culturele bezienswaardigheden van grote Andalusische steden. Het mediane inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat duidt op een stabiele economische omgeving voor vastgoed.
Dit appartement ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa en op 835 meter van Playa de Manilva. Voor golfers bevindt Doña Julia Golf zich op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 meter, met een apotheek op 182 meter afstand. Het ziekenhuis ligt op 6,6 km van de woning. Luchthaven Málaga (AGP) ligt op ongeveer 74 km (hemelsbrede afstand) en Luchthaven Gibraltar (GIB) op zo'n 25 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 29 haltes en 5 lijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau geniet La Duquesa van een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied heeft jaarlijks circa 32 lokale feestdagen. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitstijgen. Hoewel specifieke zonneschijnuren niet zijn vermeld, staat de Costa del Sol bekend om zijn overvloedige zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevenservaring gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa is een centrum voor vrijetijdsactiviteiten, met het lokale strand van La Duquesa op slechts 592 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2,6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen bereikbaar, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín (4,3 km). De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 0,3 km loopafstand en biedt nautische en culinaire opties. Sportvoorzieningen zijn eveneens beschikbaar, met Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL277995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID